Здесь можно найти учебные материалы, которые помогут вам в написании курсовых работ, дипломов, контрольных работ и рефератов. Так же вы мажете самостоятельно повысить уникальность своей работы для прохождения проверки на плагиат всего за несколько минут.

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ 

 

Здравствуйте гость!

 

Логин:

Пароль:

 

Запомнить

 

 

Забыли пароль? Регистрация

Повышение уникальности

Предлагаем нашим посетителям воспользоваться бесплатным программным обеспечением «StudentHelp», которое позволит вам всего за несколько минут, выполнить повышение уникальности любого файла в формате MS Word. После такого повышения уникальности, ваша работа легко пройдете проверку в системах антиплагиат вуз, antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru. Программа «StudentHelp» работает по уникальной технологии и при повышении уникальности не вставляет в текст скрытых символов, и даже если препод скопирует текст в блокнот – не увидит ни каких отличий от текста в Word файле.

Результат поиска


Наименование:


Контрольная Оценка техники

Информация:

Тип работы: Контрольная. Добавлен: 16.7.2013. Сдан: 2013. Страниц: 25. Уникальность по antiplagiat.ru: < 30%

Описание (план):


Содержание.
Введение……………………………………………………………………….с. 2
I. Теоретическая часть.
1.1. Методические принципы и подходы при оценке техники и оборудования…………………………………………………………..с. 3-4
1.2. Затратный подход. Методы, используемые в затратном подходе…с. 4-8
1.3. Сравнительный подход. Методы, используемые в сравнительном подходе……………………………………………………………..…с. 8-13
II. Практическая часть.
2.1.Описание объекта оценки……………………………………………….с. 14
2.2. Расчет стоимости. Затратный подход…………………………….…с. 15-20
2.3. Расчет стоимости. Сравнительный подход………………………….с.21-23
Заключение………………………………………………………………..с.24
Список использованной литературы…………………………..…..……с. 25


Введение.
Оценка техники и оборудования - многообразный вид оценочной деятельности, который включает в себя оценку стоимости практически всего спектра объектов движимого имущества - станков, приборов, автомобилей, технологических комплексов, поточных линий, силовых агрегатов, оргтехники, бытовых предметов и других объектов, которые относятся к движимому имуществу. .
Потребность в оценке машин и оборудования возникает и в том случае, когда объект гражданских прав (вещь, имущество, имущественные права и т. д.) вступает в хозяйственный оборот, и над ним совершаются те или иные хозяйственные операции. Машины и оборудование становятся объектами оценки в процессе различных сделок, связанных с установлением, изменением и прекращением вещных прав. Причинами оценки оборудования могут быть переоценка основных фондов, страхование, залог, ликвидация бизнеса и т. д. Услуги по оценке оборудования актуальны и при ввозе оборудования иностранным инвестором с целью взноса в уставной капитал российского юридического лица (такой способ покупки импортных станков, оборудования и технологических линий весьма распространен на российских предприятиях, поскольку при этом они освобождаются от уплаты НДС и всех таможенных пошлин). .
Профессиональная оценка машин и оборудования - важный и зачастую единственный способ определить реальную стоимость активной части основных фондов предприятия. Оценка оборудования осуществляется несколькими методами, в том числе с применением специализированных баз данных, содержащих как ценовую информацию, так и технические параметры.


I. Теоретическая часть.
1.1. Методические принципы и подходы при оценке техники и оборудования.
В широком экономическом смысле понимания стоимость - это денежное выражение ценности объекта и относящихся к нему прав собственности на конкретный момент времени. Таким образом, ценность или полезность - то свойство, которое определяет стоимость объекта. Это означает, что для оценки стоимости объекта необходимо в первую очередь оценить его полезность и проанализировать потребности всех контрагентов, хоть сколько-нибудь заинтересованных в результатах функционирования объекта. . . Теория оценки как научная дисциплина тесно связана со многими другими экономическими дисциплинами. Чтобы оценить рыночную стоимость товара, необходимо проанализировать состояние рынка, его характер, емкость, сегменты и тенденции. Поэтому, при решении этой задачи невозможно обойтись без методов и положений научного маркетинга. При изучении поведения инвесторов, определении будущих доходов у владельца объекта имущества нужно привлечь методы инвестиционного анализа. . . Оценщик в своей деятельности активно использует рыночную информацию о ценах, т.е. он пользуется результатами процесса ценообразования. При применении отдельных методов оценщик пытается, как бы смоделировать вероятный ценообразующий процесс. . .. Цель оценки формируется её заказчиком. При этом заказчиком оценки может быть владелец имущества, его потенциальный покупатель, а также третья сторона, заинтересованная в определении рыночной или специальной стоимости имущества. . . Оценщик обязан составить обстоятельный отчет об оценке и обосновать перед заказчиком полученные результаты. Он должен привести и документально подтвердить свои расчеты. Поэтому при оценке ведущая роль принадлежит умению специалиста находить исходную информацию, анализировать ее и с помощью общепризнанных методов рассчитывать искомую стоимость. Таким образом, оценщик не может сослаться в отчете на интуицию и свои субъективные ощущения. . . .Оценку машин и оборудования рекомендуется осуществлять в соответствии с общепринятыми понятиями и принципами, которые содержатся, в частности, в международных и отечественном стандартах оценки. Эти принципы рассматривают интересы в приобретении и владении имуществом как товаром, при оценке которого применяются соответствующие положения экономической теории и сформулированы следующие принципы оценки: 1) принцип спроса и предложения; 2) принцип изменения; 3) принцип конкуренции; 4) принцип замещения; 5) принцип вклада; 6) принцип предельной полезности; 7) принцип наиболее эффективного использования; 8) принцип соответствия; 9) принцип ожидания; 10) принцип формирования стоимости под влиянием факторов производства; 11) принципы оценки (которые в свою очередь можно подразделить на три группы: а) принципы, основанные на представлениях владельца имущества; б) принципы, обусловленные факторами функционирования объекта и его взаимодействия с другими объектами имущества; в) принципы, связанные с рыночной средой). . . При оценке машин и оборудования применяют следующие подходы: затратный, доходный и сравнительный. Ниже подробнее рассмотрим два из них, которые использовались при расчетах в практической части - это затратный и сравнительный подходы.
. 1.2. Затратный подход. Методы, используемые в затратном подходе. . . Затратный подход - это совокупность методов оценки стоимости объекта, основанных на определении затрат, необходимых для воспроизводства или замещения объекта, с учетом его износа. . . . . Затратный подход обладает исключительной универсальностью, теоретически любой объект техники поддаётся оценке этим подходом. При затратном подходе в качестве меры стоимости принимается сумма затрат на создание и последующую продажу объекта, т.е. его себестоимость. . . Методы затратного подхода предполагают обязательную оценку возможной полной себестоимости изготовления объекта и других затрат, которые несет изготовитель и продавец. При оценке затратным подходом как бы моделируется процесс формирования цены продавца (предложения) исходя из соображений покрытия ценой всех произведенных издержек и получения достаточной прибыли. Поскольку методы затратного подхода исходят часто не из реальных цен на аналогичные объекты, а из рассчитанных нормативных затрат и нормативной прибыли, то они, строго говоря, дают оценку не чисто рыночной стоимости, а так называемой стоимости объекта с ограниченным рынком. . . Процедура затратного подхода начинается с того, что собирается и анализируется информация о внутреннем строении объекта, его структуре и составе основных элементов. При этом одной технической характеристики недостаточно, требуется подробное описание конструкции, чертежи общего вида и спецификации. Проводится также тщательный осмотр объекта. . . В методах затратного подхо........


Список использованной литературы.
1. Андрианов Ю.В. Введение в оценку транспортных средств. - М.: Дело, 1998. - 256 с.
2. Асаул А.Н., Старинский В.Н. Оценка машин, оборудования и транспортных средств Учеб. пособие. - СПб., 2007. - 296 с.
3. Ковалев А.П., Кушель А.А., Королев И.В., Фадеев П.В. Основы оценки стоимости машин и оборудования: Учебник/ Под ред. Федотовой М.А.- М.: 2007. - 288 с.
4. Улицкий М.П. Оценка стоимости транспортных средств: Учеб.-метод. пособие. М., 2005. 304 с.
Основные нормативные акты, регулирующие оценочную деятельность.
1. Закон о РФ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» № 135-ФЗ от 29.07.1998г.
2. Федеральный стандарт оценки «Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки (ФСО №1)», утвержденным Приказом Минэкономразвития РФ от 20.07.2007г. №256.
3. Федеральный стандарт оценки «Цель оценки и виды стоимости (ФСО №2)», утвержденным Приказом Минэкономразвития РФ от 20.07.2007г. №255.
4. Федеральный стандарт оценки «Требования к отчету об оценке (ФСО №3)», утвержденным Приказом Минэкономразвития РФ от 20.07.2007г. №254.





Перейти к полному тексту работы


Скачать работу с онлайн повышением уникальности до 90% по antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru


Смотреть похожие работы


* Примечание. Уникальность работы указана на дату публикации, текущее значение может отличаться от указанного.