На бирже курсовых и дипломных проектов можно найти образцы готовых работ или получить помощь в написании уникальных курсовых работ, дипломов, лабораторных работ, контрольных работ, диссертаций, рефератов. Так же вы мажете самостоятельно повысить уникальность своей работы для прохождения проверки на плагиат всего за несколько минут.

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ 

 

Здравствуйте гость!

 

Логин:

Пароль:

 

Запомнить

 

 

Забыли пароль? Регистрация

Повышение уникальности

Предлагаем нашим посетителям воспользоваться бесплатным программным обеспечением «StudentHelp», которое позволит вам всего за несколько минут, выполнить повышение уникальности любого файла в формате MS Word. После такого повышения уникальности, ваша работа легко пройдете проверку в системах антиплагиат вуз, antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru. Программа «StudentHelp» работает по уникальной технологии и при повышении уникальности не вставляет в текст скрытых символов, и даже если препод скопирует текст в блокнот – не увидит ни каких отличий от текста в Word файле.

Результат поиска


Наименование:


Реферат Понятие и виды ипотечного кредитования.Ипотечное кредитование жилой недвижимости

Информация:

Тип работы: Реферат. Добавлен: 01.08.2013. Страниц: 22. Уникальность по antiplagiat.ru: < 30%

Описание (план):


Содержание

Введение 3
1.Понятие и виды ипотечного кредитования 5
2. Участники ипотечного кредитования 11
3.Ипотечное кредитование жилой недвижимости 13
4.Развитие ипотечного кредитования в России 17
Заключение 21
Список использованной литературы 22

Введение
По мере становления рыночных отношений в Российской Федерации появляются финансовые механизмы, свойственные развитым странам. Одним из таких механизмов является ипотека, актуализация которой в последнее время связана с рядом макроэкономических причин:
 углубление рыночных преобразований и стабилизация экономической ситуации;
 развитие и становление институтов рыночной экономики, функционирование которых задействует разнообразные финансово-экономические механизмы;
 переориентация финансовых организаций и, прежде всего, банков на работу по «длинным» позициям;
 отсутствие эффективных способов сохранения и накопления денежных средств, имеющихся у населения (фондовый рынок находится в стагнации, проценты по вкладам в банки зачастую ниже уровня инфляции, при относительно стабильном курсе доллара его покупка не выгодна и т.д.);
 высокий уровень ликвидности недвижимости, прежде всего, жилья, что делает выгодным вложение средств в него;
 жилищная проблема актуальна для многих семей;
 повышение уровня доходов определенной части населения и т.д.
В России рынок ипотечного жилищного кредитования только зарождается и понятие «ипотека», «закладная» ещё не стали привычными для большинства россиян.
“Становление ипотеки в России стало, прежде всего, следствием определенной стабилизации экономического положения, поскольку ипотечное кредитование рассчитано на длительный срок и возможно только в условиях достаточно устойчивого экономического развития страны. Именно поэтому, с государственной точки зрения, развитие ипотеки не является самоцелью, а будет способствовать решению многих макроэкономических задач, поскольку заставляет всех субъектов этого процесса ориентироваться на длительный период взаимодействия, делая их заинтересованными в содействии экономической стабильности. Таким образом, чтобы ипотека стала действенным фактором повышения экономической стабильности, необходимо активное участие государства в соответствующих процессах”.1
Актуальность данной темы проявляется в том, что ипотека, как и весь рынок ипотечного жилищного кредитования, в большинстве экономически развитых стран не только является основной формой улучшения жилищных условий, но и оказывает существенное влияние на экономическую ситуацию в стране в целом.


1.Понятие и виды ипотечного кредитования

Ипотека - (от греч. hypothеke - залог, заклад) - залог недвижимого имущества, главным образом земель и различных строений, с целью получения ипотечной ссуды. Ипотека - это такой вид залога, при котором закладываемое имущество не передается в руки кредитора, а остается у должника. Под ипотекой понимают также закладную и долг по ипотечному кредиту. Ипотека устанавливается в обеспечение обязательств по договорам займа, кредитным договорам, и прочим договорам, связанным с куплей-продажей, арендой, подрядом и прочими взаимоотношениями [7, с. 21].
Во все времена существовала проблема с жильём, с развитием рынка недвижимости и кредитования, появился институт ипотеки. Нужно сказать, что именно ипотека является идеальным вариантом для покупки жилья, но всё ли так просто как кажется, с правовой точки зрения в этом мы и попробуем разобраться. Различные банки предлагают, различные вариации, гибкую систему кредитования от процентной ставки до сроков выплаты ипотеки. Сейчас на российском рынке банки предлагают ипотеку от 10 до 30 лет, что может удовлетворить требования различных слоёв населения. Также имеется система первоначального взноса, но на данный момент она настолько упрощена, что не приносит ни каких затруднений получателям, в некоторых банках она вообще не требуется. Кредит может получить любой гражданин, в этой нише нет никаких существенных ограничений, тем не менее, следует обратить внимание на то, что кредит, не выдаётся, если лицо имеет:
- судимость (не погашенную в установленном законом порядке);
- плохую историю кредитования;
- административную ответственность по так называемым финансовым статьям.
Юридически это не основания, но банки зачастую отказывают именно по этим критериям. А вот юридически человек должен работать официально и иметь официальную заработную плату, которая способна ......



Список использованной литературы

Нормативные и правовые акты
1. Гражданский Кодекс Российской Федерации от 22.12.95
2. Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 24.07.97 (в ред. от 18.12.06 ) №122 - ФЗ
3. Федеральный закон «О залоге» от 29.05.92 (в ред. от 26.06.07) № 129 - ФЗ
4. Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 г. (ред. от 13.05.2008г.) №102 - ФЗ
Книги и учебная литература
5. Головина О.Л. Ипотека в России. - М.: Юристъ, 2008. – 525 с.
6. Головин Ю.В. Ипотечное кредитование жилищного строительства. - СПб.: СПбГУЭФ, 2007. – 152 с.
7. Дубовик И.В. Ипотечное жилищное кредитование. - Иркутск: БГУЭП, 2009. – 227 с.
8. Кострикин П.Н. Ипотечное кредитование в России. - М.: Макс Пресс, 2007. – 212 с.
9. Интернет ресурс - rway.ru/russia/articles/2995/



Перейти к полному тексту работы


Скачать работу с онлайн повышением уникальности до 90% по antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru


Смотреть похожие работы


* Примечание. Уникальность работы указана на дату публикации, текущее значение может отличаться от указанного.