Здесь можно найти учебные материалы, которые помогут вам в написании курсовых работ, дипломов, контрольных работ и рефератов. Так же вы мажете самостоятельно повысить уникальность своей работы для прохождения проверки на плагиат всего за несколько минут.

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ 

 

Здравствуйте гость!

 

Логин:

Пароль:

 

Запомнить

 

 

Забыли пароль? Регистрация

Повышение уникальности

Предлагаем нашим посетителям воспользоваться бесплатным программным обеспечением «StudentHelp», которое позволит вам всего за несколько минут, выполнить повышение уникальности любого файла в формате MS Word. После такого повышения уникальности, ваша работа легко пройдете проверку в системах антиплагиат вуз, antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru. Программа «StudentHelp» работает по уникальной технологии и при повышении уникальности не вставляет в текст скрытых символов, и даже если препод скопирует текст в блокнот – не увидит ни каких отличий от текста в Word файле.

Результат поиска


Наименование:


Реферат смета расходов и доходов ТСЖ 5-ти этажного дома

Информация:

Тип работы: Реферат. Добавлен: 07.08.2013. Страниц: 16. Уникальность по antiplagiat.ru: < 30%

Описание (план):


Содержание

Введение 3
1. Описание объекта исследования 4
2. Расчет бюджета ТСЖ 5
3. Расчет численности рабочих по эксплуатации и текущему ремонту 7
4. Санитарное содержание зданий 10
6. Содержание администрации товарищества 12
7. Смета расходов и доходов деятельности ТЖС 13
Заключение 15
Список использованной литературы 16

Введение

Товарищество собственников жилья создается собственниками квартир, а основная цель организации – управление собственным имуществом. Организация считается некоммерческой, ее могут создать жители любого многоквартирного дома как в столице, так и в любом другом городе. Организация помогает создать удобные и безопасные условия жизни для всех своих членов.
Большое значение имеет возможность ТСЖ существенно влиять на деятельность управляющей компании. Члены организации никогда не заставляют жильцов собирать деньги на какое-то нововведение или закупку, однако организация вполне может найти средства для оборудования дополнительных мест на парковке или благоустройства детских площадок возле дома. Очень часто ТСЖ помогает и собаководам, оборудуя вблизи дома специальную площадку для выгула собак. Это не так дорого, как может показаться на первый взгляд.
Объектом исследования является 5-ти этажный дом. Предметом исследования выступают доходы и расходы ТСЖ.
Цель работы – составить смету расходов и доходов ТСЖ.
Поставленная цель достигается при решении следующих задач:
 описание объекта исследования
 расчет бюджета ТСЖ;
 расчет численности рабочих по эксплуатации и текущему ремонту;
 расчет затрат на санитарное содержание зданий;
 расчет затрат на содержание лифтового хозяйства;
 расчет затрат на содержание администрации товарищества.
При написании контрольной работы были использованы законодательные и нормативные акты России и Челябинской области по регулированию деятельности ТСЖ.

1. Описание объекта исследования

Объектом исследования является многоквартирный дом с 5-ю этажами.

Таблица 1. Характеристики объекта исследования
Показатель Значение
Этажность 5
Количество квартир 80
Общая площадь, м2 3600
Площадь лестничных клеток, м2 54
Площадь подвала, м2 720
Площадь придомовой территории, м2 1200
Количество лифтов -
Количество подъездов 4
Количество мусоропроводов -
Количество вентканалов 8
Количество проживающих, чел 270
Нежилые помещения, м2 300
Тарифы, год 2011
Коэффициент износа 1.05

Площадь придомовой территории (1200 м2):
уличный асфальт 20% – 240 м2
дворовой асфальт 15% – 180 м2
грунт 30% – 360 м2
зеленые насаждения 35% – 420 м2
Площадь лестничных клеток составляет 1,5 % от общей площади дома: 3600 *0,015 = 54 м2

2. Расчет бюджета ТСЖ

Основной составляющей доходной части бюджета ТСЖ являются регулярные платежи жителей за жилье и коммунальные услуги (принять, что все проживающие в многоквартирном доме являются собственниками).
1. Начисление оплаты за жилье производится по формуле:
Тариф х Общую площадь дома
В тариф входит оплата за содержание и ремонт дома без газового оборудования, содержание и ремонт мусоропроводов, обслуживание и ремонт лифта, сбор и вывоз ТБО.
(11,16 + 0,44 + 3,33 + 1,37) * 3600 = 58680 руб.
За год оплата составит:
58680 * 12 = 704160 руб.
2. Начисление за коммунальные услуги (отопление) производится по формуле:
Тариф х Общую площадь дома
20,8762 * 3600 = 75154,32 руб.
За год оплата составит:
75154,32 * 12 = 901851,84 руб.
3. Начисления за коммунальные услуги (ХГВС, водоотведение) производятся по формуле:
Тариф х Кол. Проживающих
(137,45 + 171,72) * 270 = 83475,9 руб.......




Список использованной литературы

1.Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ.
2.Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 г. «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».
3.Постановление Правительства РФ от 13.06.2006 г. № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме …».
4.Ведомственные строительные нормы 58-88 (р) «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения» от 23.11.1998 г.
5.Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг».
6.Постановление Правительства РФ от 21.01.2006 г. № 25 «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями».
7. Решение Челябинской городской Думы от 27.12.2005 г. №9/5 « Рекомендации по организации и деятельности управляющих организаций и ведении реестра собственников помещений в многоквартирных домах города Челябинска».
8. Тарифы на содержание, текущий ремонт многоквартирного дома и тарифы по потреблению коммунальных услуг.




Перейти к полному тексту работы



Смотреть похожие работы


* Примечание. Уникальность работы указана на дату публикации, текущее значение может отличаться от указанного.