На бирже курсовых и дипломных проектов можно найти образцы готовых работ или получить помощь в написании уникальных курсовых работ, дипломов, лабораторных работ, контрольных работ, диссертаций, рефератов. Так же вы мажете самостоятельно повысить уникальность своей работы для прохождения проверки на плагиат всего за несколько минут.

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ 

 

Здравствуйте гость!

 

Логин:

Пароль:

 

Запомнить

 

 

Забыли пароль? Регистрация

Повышение уникальности

Предлагаем нашим посетителям воспользоваться бесплатным программным обеспечением «StudentHelp», которое позволит вам всего за несколько минут, выполнить повышение уникальности любого файла в формате MS Word. После такого повышения уникальности, ваша работа легко пройдете проверку в системах антиплагиат вуз, antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru. Программа «StudentHelp» работает по уникальной технологии и при повышении уникальности не вставляет в текст скрытых символов, и даже если препод скопирует текст в блокнот – не увидит ни каких отличий от текста в Word файле.

Результат поиска


Наименование:


Курсовик понятие кредитного договора, кредитный договор, обеспеченный жилым помещением.

Информация:

Тип работы: Курсовик. Добавлен: 07.08.2013. Страниц: 35. Уникальность по antiplagiat.ru: < 30%

Описание (план):


Оглавление

Введение 3
Глава 1. Правовое регулирование кредитного договора 5
1.1 Понятие и правовая природа кредитного договора 5
1.2 Форма, содержание и порядок заключения кредитного договора 8
Глава 2. Особенности кредитного договора, обеспеченного залогом жилого помещения 13
2.1 Понятие и виды способов обеспечения кредитных обязательств 13
2.2 Договоры, заключаемые при оформлении ипотеки жилого помещения в силу закона и договора 15
Заключение 30
Список используемых источников 35



Введение

Преобладавшая до недавнего времени государственная форма собственности предполагала в основном централизованное бюджетное финансирование предприятий. Существовавшая ранее система, при которой бюджетные средства выделялись в рамках государственного планирования развития экономики, не учитывала необходимости четкого законодательного регулирования финансово-кредитных вопросов.
Актуальность выбранной мною темы курсовой работы обуславливается следующим.
Широкое распространение в наше время получило кредитование, как у физических, так и у юридических лиц. Нескончаемый поток рекламы о предоставлении кредитных услуг обрушился на российского потребителя, великое множество торговых предприятий вступили в схватку за покупателя путём предоставления наиболее лояльных условий кредитования. Но очень часто за заманчивым рекламным проспектом скрывается множество подводных камней, из-за которых потребитель теряет сверх запланированного, а малый бизнес несёт убытки. Важно также заметить, что одной из главных проблем в практике российских и зарубежных банков является нарушение возвратности кредита, что дестабилизирует денежное обращение, снижает роль кредита в народном хозяйстве, приводит к снижению ликвидности банка, что обостряет социальные противоречия, вызывает недовольство вкладчиков тех банков, которые объявили о своей несостоятельности.
Исходя из анализа практики рассмотрения споров с участием банков – кредиторов и организаций – заемщиков, а также принимая во внимание действующее законодательство, регулирующее отношения, связанные с возвратностью кредитов, можно сделать вывод о том, что одним из наиболее действенных способов обеспечения исполнения обязательств заемщиками перед банками – кредиторами наравне с залогом, поручительством является залог недвижимости, которая прежде всего несет в себе обеспечительную функцию возвратности кредитов.
Объектом исследования выступают общественные отношения, возникающие в сфере кредитных обязательств.
Предмет работы – нормы права регулирующие кредитный договор, обеспеченный жилым помещением.
Цель курсовой работы состоит в том, чтобы раскрыть понятие кредитного договора, проанализировать кредитный договор, обеспеченный жилым помещением..
Исходя из цели работы, поставлены следующие задачи:
- дать понятие кредитного договора;
- раскрыть содержание кредитного договора;
- обозначить виды способов обеспечения кредитных обязательств;
- рассмотреть договоры, заключаемые при оформлении ипотеки жилого помещения в силу закона и договора.
Методологическую основу составляют как общенаучные способы познания окружающей действительности - метод материалистической диалектики, так и другие методы, свойственные различным отраслям науки, прежде всего, юриспруденции.


Глава 1. Правовое регулирование кредитного договора

1.1 Понятие и правовая природа кредитного договора

Кредит - предоставление денег или товаров в долг, как правило, с уплатой процентов; стоимостная экономическая категория, неотъемлемый элемент товарно-денежных отношений . Возникновение кредита связано непосредственно со сферой обмена, где владельцы товаров противостоят друг другу как собственники, готовые вступить в экономические отношения.
По кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму с процентами.
Большинство участников имущественного оборота, прежде всего профессиональные предприниматели, испытывают постоянную потребность в денежном кредите. Ее удовлетворение в рамках договора займа невозможно, так как он носит реальный характер и не может создать у заемщика уверенности в получении денег в нужный ему момент, поскольку заимодавца невозможно принудить к выдаче займа. Поэтому финансовый рынок, в рамках которого, по сути, осуществляется «торговля деньгами», нуждается в другом договоре консенсуального характера. Данное обстоятельство и предопределило появление относительно самостоятельного кредитного договора (в рамках общего института кредитных или заемных обязательств) .
По своей юридической природе кредитный договор является консенсуальным, возмездным и двусторонним. В отличие от договора займа он вступает в силу уже в момент достижения сторонами соответствующего соглашения, до реальной передачи денег заемщику (тем более что во многих случаях такая передача производится периодически, а не однократно). Это дает возможность заемщику при необходимости понудить .........



Список используемых источников

1. Нормативные правовые акты

1. Гражданский кодекс Российской Федерации Часть первая: Федеральный закон от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 30.12.2012) // Собрание законодательства РФ. 1994. N 32. Ст. 3301.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая: от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 14.06.2012) // Собрание законодательства РФ. 1996. N 5. Ст. 410.
3. Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (принят ГД ФС РФ 24.06.1997) // Российская газета. N 137. 22.07.1998.
4. Федеральный закон от 02.12.1990 N 395-1 «О банках и банковской деятельности» // Собрание законодательства РФ. 1996. № 6. ст. 492.
5. Федеральный закон от 22.12.2008 N 264-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (принят ГД ФС РФ 03.12.2008) // Российская газета. N 265. 26.12.2008.
6. Приказ Минюста РФ от 15.06.2006 N 213 "Об утверждении Инструкции о порядке государственной регистрации ипотеки объектов недвижимого имущества" (зарегистрировано в Минюсте РФ 26.06.2006 N 7974) // Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти. 03.07.2006. N 27.

2. Литература

7. Викторова Р.Н. Ответственность сторон по договору об ипотеке // Нотариус. 2009. N 1. С. 21 - 24.
8. Голованов Н.М. Гражданско-правовые договоры. - СПб.: Питер, 2008. – 272 с.
9. Гонгало Б.М. Учение об обеспечении обязательств: Вопросы теории и практики. М., 2009. 535 с.
10. Гражданское право. / Под ред. Алексеева С.С. - 2-е изд., перераб. и доп. - М.: Проспект, 2009. - 528 с.
11. Грудцына Л.Ю, Спектор А.А. Гражданское право России. - М.: Юстицинформ, 2008. 560 с.
12. Гусева Л.Л. Ипотечное страхование как элемент системы правового регулирования ипотечной деятельности // Юридический мир. Общероссийский научно-практический правовой журнал. 2011. N 11(143). С. 53 - 55.
13. Жуков А.И., Лаврушин О.И. Экономические и правовые проблемы использования кредита // Бизнес и банки. №1-2. 2007. - С. 1-5.
14. Завидов Б.Д., Гусев О.Б. Особенности возмездных договоров: Практическое пособие. - М.: Юридический Дом «Юстицинформ», 2008. - 96 с.
15. Камфер Ю.А Современные банковские операции. – М.: Высшая школа, 2006.- 346 с.
16. Лебедев К. Понятие, состав и правовой режим кредиторской задолженности. // Хозяйство и право. №11. 2009. С. 23-28.
17. Лунц Л.А. Деньги и денежные обязательства в гражданском праве. М., 2008. 344 с.
18. Пашов Д.Б. Государственная регистрация ипотеки жилища // Закон. 2012. N 2. С. 23 - 30.
19. Петрова Н.Ф. Участие должника в договоре поручительства // Журнал российского права. 2009. N 4. С. 67 - 71.
20. Российская банковская энциклопедия / Гл. ред. О. И. Лаврушин. – М., 2010. -587 с.
21. Суханов Е.А. Посреднические и кредитно-финансовые сделки в новом Гражданском кодексе РФ. М.: Центр деловой информации «Экономика и жизнь», 2006. С.21-34.
22. Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. Т. 2. М., 2008. 544 с
3. Материалы судебной практики

23. Постановление ФАС Дальневосточного округа от 25.10.2007 N Ф03-А04/07-2/4432 по делу N А04-1931/07-5/109.
24. Постановление Президиума ВАС РФ от 17.11.2009 N 8274/09 по делу N А50-17244/2008.




Перейти к полному тексту работы


Скачать работу с онлайн повышением уникальности до 90% по antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru


Смотреть похожие работы


* Примечание. Уникальность работы указана на дату публикации, текущее значение может отличаться от указанного.