На бирже курсовых и дипломных проектов можно найти образцы готовых работ или получить помощь в написании уникальных курсовых работ, дипломов, лабораторных работ, контрольных работ, диссертаций, рефератов. Так же вы мажете самостоятельно повысить уникальность своей работы для прохождения проверки на плагиат всего за несколько минут.

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ 

 

Здравствуйте гость!

 

Логин:

Пароль:

 

Запомнить

 

 

Забыли пароль? Регистрация

Повышение уникальности

Предлагаем нашим посетителям воспользоваться бесплатным программным обеспечением «StudentHelp», которое позволит вам всего за несколько минут, выполнить повышение уникальности любого файла в формате MS Word. После такого повышения уникальности, ваша работа легко пройдете проверку в системах антиплагиат вуз, antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru. Программа «StudentHelp» работает по уникальной технологии и при повышении уникальности не вставляет в текст скрытых символов, и даже если препод скопирует текст в блокнот – не увидит ни каких отличий от текста в Word файле.

Результат поиска


Наименование:


Контрольная Понятие стоимости и цены объекта недвижимости

Информация:

Тип работы: Контрольная. Добавлен: 15.09.2013. Страниц: 16. Уникальность по antiplagiat.ru: < 30%

Описание (план):


Содержание

Введение 3
1 Понятие стоимости и цены объекта недвижимости 4
2 Аренда недвижимости и формы реализации прав арендодателя и арендатора 8
Задание 7 14
Заключение 15
Список использованных источников и литературы 16





















Введение

Недвижимость, как специфический объект управления, имеющий огромное социально-экономическое значение и специфику рыночного обращения, появилась и развивается в российской экономике с момента становления и развития в стране рыночных отношений, частной собственности на средства производства и появления вместе с этим рынка недвижимости. Ряд объектов, относящихся ранее к основным фондам, приобрел новое свойство - обращаться на товарном рынке в виде специфического товара - недвижимого имущества - и на фондовом рынке в виде актива предпринимательской деятельности. Это обусловило необходимость в принципиально новых для российского государства, его предприятий, организаций и частных лиц функциях.
От эффективности управления недвижимым имуществом собственника зависят конечные результаты его деятельности, так как рациональное использование имеющихся ресурсов, в данном случае, имущества позволяет снизить затраты и тем самым увеличить прибыль.
Актуальность темы исследования продиктована появлением и динамичным развитием (до недавнего времени) рынка недвижимости.
Цель исследования заключается в изучении стоимости и цены объекта недвижимости, а также аренды недвижимости.
Для выполнения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:
 изучить стоимость и цену объекта недвижимости;
 рассмотреть аренду недвижимости и формы реализации прав арендодателя и арендатора.
В работе использованы труды ведущих специалистов в области экономики недвижимости.



1 Понятие стоимости и цены объекта недвижимости

Как и любой товар на рынке, все объекты недвижимости имеют цену и стоимость (рис. 1).

Рисунок 1 - Стоимость, цена и затраты

Цена объекта недвижимости - это цена конкретной свершившейся сделки купли-продажи объекта недвижимости [6, с.94]. Ввиду того, что цена в любой реальной и предполагаемой сделке определенным образом связана со стоимостью объекта недвижимости, часто этот термин используется как синоним стоимости в обмене.
Цена сделки может значительно отличаться от рыночной стоимости. Эта разница, именуемая «поправка на сделку» зависит от ряда причин, например наличия аналогов или стабильности рынка.
Так, например, в России во время кризиса 17 августа 1998 г., ради срочного получения денег, продавцы охотно шли на 10-20% снижения цены ради скорости продаж. Часто начальная цена сознательно завышается на 15-20%, чтобы потом на эту сумму уступить в процессе торга.
Порой, цена сделки формируется под воздействием личных представлений участников сделки и не поддается прогнозам.
Стоимость - это денежный эквивалент собственн......



Список использованных источников и литературы

1. Гражданский кодекс РФ. Части 1,2. // Полный сборник кодексов РФ. – М., Информэкспо, 2003 – 880 с.
2. Асаул А.Н. Экономика недвижимости. - СПб.: Питер, 2007. – 624 с.
3. Артеменко Т.В., Севастьянов А.В. Экономика недвижимости; учебное пособие. М.:ГУЗ, 2010 - 127 с.
4. Балабанов И.Т. Экономика недвижимости: Учебное пособие. – СПб.: Питер, 2010. – 208 с.
5. Бабкин С.А. Основные начала организации оборота недвижимости. -М.: АО Центр ЮРНФОР, 2011.- 371 с.
6. Борисов А.Б. Большой экономический словарь. – М.: Книжный мир, 2007. – 860 с.
7. Витрянский В.В., Завьялов А.А. и др. Концепция развития гражданского законодательства о недвижимом имуществе. – М.: ИЦ ГУ при Президенте РФ, 2008. – 62 с.
8. Горемыкин В.А. Экономика недвижимости: Учебник. – 3-е изд., перераб. и доп. – М.: Дашков и Ко, 2008. – 836 с.
9. Гриненко С. В. Экономика недвижимости: Конспект лекций. – Таганрог: Изд-во ТРТУ, 2009. – 107 с.
10. Гровер Р., Соловьев М. Управление недвижимостью. - М.: ВШПП, 2009. - 368 с.
11. Иваницкая И.П., Яковлев А.Е. Введение в экономику недвижимости. - М.: КноРус, 2007. – 184 с.
12. Калачева С.А. Сделки с недвижимостью. – М.: Книга-сервис, 2010. – 176 с.
13. Крутик А.Б., Горенбургов М.А., Горенбургов Ю.М. Экономика недвижимости. - СПб.: Лань, 2010. – 480 с.
14. Румянцева Е.Е. Новая экономическая энциклопедия. – М.: ИНФРА-М, 2006. – 826 с.
15. Тарасевич Е.И. Анализ инвестиций в недвижимость. – М.: МКС, 2007. – 429 с.
16. Татарова А.В. Оценка недвижимости и управление собственностью: Учебное пособие. - Таганрог: Изд-во ТРТУ, 2008. – 70 с.
17. Финансы и кредит в недвижимости: Учебник для вузов /Под общ. ред. П. Г. Грабового и Н. Ю. Яськовой. - СПб.: ООО Лимбус Пресс, 2008. – 472 с.
18. Шабалин В.Г. Сделки с недвижимостью. – М.:Филинъ, 2007. – 288 с.
19. Щербакова Н.А. Экономика недвижимости: Учебное пособие. – Ростов н/Д: Феникс, 2007. – 320 с.




Перейти к полному тексту работы


Скачать работу с онлайн повышением уникальности до 90% по antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru


Смотреть похожие работы


* Примечание. Уникальность работы указана на дату публикации, текущее значение может отличаться от указанного.