На бирже курсовых и дипломных проектов можно найти образцы готовых работ или получить помощь в написании уникальных курсовых работ, дипломов, лабораторных работ, контрольных работ, диссертаций, рефератов. Так же вы мажете самостоятельно повысить уникальность своей работы для прохождения проверки на плагиат всего за несколько минут.

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ 

 

Здравствуйте гость!

 

Логин:

Пароль:

 

Запомнить

 

 

Забыли пароль? Регистрация

Повышение уникальности

Предлагаем нашим посетителям воспользоваться бесплатным программным обеспечением «StudentHelp», которое позволит вам всего за несколько минут, выполнить повышение уникальности любого файла в формате MS Word. После такого повышения уникальности, ваша работа легко пройдете проверку в системах антиплагиат вуз, antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru. Программа «StudentHelp» работает по уникальной технологии и при повышении уникальности не вставляет в текст скрытых символов, и даже если препод скопирует текст в блокнот – не увидит ни каких отличий от текста в Word файле.

Результат поиска


Наименование:


Курсовик степень изученности государственной регистрации сделок с землей.

Информация:

Тип работы: Курсовик. Добавлен: 25.09.2013. Страниц: 32. Уникальность по antiplagiat.ru: < 30%

Описание (план):


Оглавление

Введение 3
Глава 1. Общие положения о государственной регистрации 5
1.1. Государственная регистрация прав на недвижимость 5
1.2. Государственная регистрация сделок с недвижимостью 7
Глава 2. Процедура государственной регистрации 10
2.1. Прием документов на государственную регистрацию 10
2.2. Правовая экспертиза документов 13
2.3. Приостановление и прекращение государственной регистрации 19
2.4. Отказ в государственной регистрации и его обжалование 26
Заключение 30
Список использованных источников и литературы 32


Введение

Впервые в России государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним была введена Гражданским кодексом Российской Федерации 1996 г., который был призван обеспечить публичность гражданского оборота недвижимых вещей, с помощью правовых и организационных мер оздоровить и упорядочить бурно развивающийся рынок недвижимого имущества.
Необходимость эффективного осуществления государством охраны прав и законных интересов граждан и юридических лиц требовала стройной системы органов государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Именно потребности участников оборота недвижимости определили цели и задачи государственной регистрации прав на недвижимое имущество, в том числе и права собственности. Было установлено, что государственная регистрация является не самоцелью, а средством введения оборота недвижимости в цивилизованные рамки, осуществления его на принципах гласности и публичности. Однако на начальном этапе ее становления вся нормативная база, посвященная вопросам государственной регистрации недвижимого имущества, была сведена лишь к нескольким статьям Гражданского кодекса Российской Федерации.
Единая система регистрации прав на недвижимое имущество необходима для создания развитого и стабильного рынка недвижимости, защиты прав и интересов участников оборота недвижимого имущества на Украине.
Для учёта состояния недвижимости в данное время необходима надежная система регистрации недвижимости. Такую систему сложно создать, но ещё сложнее заставить её функционировать на территории всего государства, т. к. необходимо сразу учитывать несколько факторов: доступ к информации, наглядность информации и лёгкость её применения, возможность её реального использования.
Актуальность темы обусловлена тем, что современное Российское государство находится на этапе формирования новой системы правового регулирования оборота земельных участков, создания эффективного и прозрачного механизма государственной регистрации земли в Российской Федерации, и изучение особенностей правового регулирования государственной регистрации права собственности на земельные участки способствует более успешному и эффективному формированию сложной системы гражданско-правового оборота земли в России.
Целью исследования является степень изученности государственной регистрации сделок с землей.
Достижению поставленной цели способствует решение в ходе исследования следующих основных задач:
- уточнение понятия государственной регистрации прав на недвижимость;
- определение понятия и юридической природы государственной регистрации сделок с недвижимостью;
- раскрытие порядка приема документов на государственную регистрацию;
- рассмотрение правовой экспертизы документов;
- исследование приостановление и прекращение государственной регистрации;
- изучение оснований отказа в государственной регистрации и его обжалования.
Объектом исследования является комплекс общественных отношений, возникающих в сфере правового регулирования государственной регистрации права на земельные участки и сделок с ним. Предметом исследования выступает система правовых норм, формирующих и обеспечивающих работу механизма государственной регистрации прав на земельные участки и сделок с ним.

Глава 1. Общие положения о государственной регистрации
1.1. Государственная регистрация прав на недвижимость

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество.
Государственной регистрации подлежат следующие вещные права на недвижимое имущество, указанные в п. 1 ст. 131, ст. 216 ГК и Законе о регистрации прав:
- право собственности;
- право хозяйственного ведения имуществом;
- право оперативного управления имуществом;
- право пожизненного наследуемого владения земельным участком;
- право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком;
- частный сервитут.
Система вещных прав отечественного законодательства такова, что вид вещного права связан с объектом и субъектом права. Например, на земельные участки могут существовать только право собственности, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования и сервитут, причем право пожи.......


Список использованных источников и литературы

1. Нормативно-правовые акты
1. Конституция Российской Федерации. Принята на всенародном голосовании 12 декабря 1993 года // Российская газета. 1995. 25 декабря.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая: Федеральный закон от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ (в ред. от 8 мая 2010 г.) // Собрание законодательства РФ. 1994. N 32. Ст. 3301.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая: Федеральный закон от 26 января 1996 г. № 4-ФЗ (в ред. от 8 мая 2010 г.) // Собрание Законодательства РФ. 1996. № 5. Ст. 410.
4. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ (в ред. от 15 мая 2010 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации. 1997. N 30. Ст. 3594.

3. Материалы судебной практики
5. Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 16 февраля 2001 N 59 // Вестник ВАС РФ. 2001. N 4.
6. Постановление Федерального Арбитражного Суда Московского округа от 16 июля 2004 N КГ-А40/5764-04 // СПС Консультант плюс.
7. Постановление Федерального Арбитражного Суда Московского округа от 02 августа 2004 N КГ-А40/6319-04 // СПС Консультант плюс.
8. Постановление Федерального Арбитражного Суда Волго-Вятского округа от 5 мая 2008 по делу N А43-23924/2007-38-483 // СПС Консультант плюс.
9. Постановление Федерального Арбитражного Суда Поволжского округа от 16 июня 2009 по делу N А55-15149/2008 // СПС Консультант плюс.
10. Постановление Федерального Арбитражного Суда Уральского округа от 11 ноября 2009 N Ф09-8987/09-С6 по делу N А60-12410/2009-С12 // СПС Консультант плюс.

3. Литература
11. Аксюк И.В. Правовая природа государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество // Современное право. 2011. N 10. С. 12-25.
12. Государственная регистрация прав на недвижимость: проблемы регистрационного права / Под ред. А.Р. Кирсанова. М.: Ось, 2011. 528с.
13. Государственная регистрация прав на недвижимость: теория и практика / Под ред. Е.А. Киндеева, М.Г. Пискунова. М.: Ось, 2011. 534с.
14. Гражданское право: Учебник: В 4 т. / Отв. ред. проф. Е.А. Суханов. М.: Юрист, 2011. Т. I. 415с.
15. Гришаев С.П. Государственная регистрация вещных прав // Журнал российского права. 2011. N 10. С. 14-25.
16. Ильченко А.Л. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним // Законодательство. 2010. № 12. С. 18-24.
17. Кандауров Д.В. Проблемы с регистрацией права собственности // ЭЖ-Юрист. 2011. N 24. С. 27-39.
18. Касьянова О.В. Правовое регулирование сделок с земельными участками. М.: Норма, 2011. 284с.
19. Киндеева Е.А. Левицкая В.А. Пискунова М.Г. и др. Сделки с недвижимостью - оформление без нотариуса: государственная регистрация образцы документов М.: Юрайт-М, 2011. 384с.
20. Кирсанов А.Р. Система государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Российской федерации. М.: Палеотип, 2010. 220с.
21. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации / Отв. ред. О.Н. Садиков. М.: Юрист, 2011. 684с.
22. Корнеев А.Л. Сделки с земельными участками. М.: Городец, 2011. 251с.
23. Крашенинников П.В. Постатейный комментарий к Федеральному закону О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. М.: Спарк, 2011. 521с.
24. Чефранова Е.А. Государственный регистратор в Российской Федерации: основы профессии. Регистрационные действия: Учебное пособие. М.: Статут, 2011. 541с.




Перейти к полному тексту работы


Скачать работу с онлайн повышением уникальности до 90% по antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru


Смотреть похожие работы


* Примечание. Уникальность работы указана на дату публикации, текущее значение может отличаться от указанного.