На бирже курсовых и дипломных проектов можно найти образцы готовых работ или получить помощь в написании уникальных курсовых работ, дипломов, лабораторных работ, контрольных работ, диссертаций, рефератов. Так же вы мажете самостоятельно повысить уникальность своей работы для прохождения проверки на плагиат всего за несколько минут.

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ 

 

Здравствуйте гость!

 

Логин:

Пароль:

 

Запомнить

 

 

Забыли пароль? Регистрация

Повышение уникальности

Предлагаем нашим посетителям воспользоваться бесплатным программным обеспечением «StudentHelp», которое позволит вам всего за несколько минут, выполнить повышение уникальности любого файла в формате MS Word. После такого повышения уникальности, ваша работа легко пройдете проверку в системах антиплагиат вуз, antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru. Программа «StudentHelp» работает по уникальной технологии и при повышении уникальности не вставляет в текст скрытых символов, и даже если препод скопирует текст в блокнот – не увидит ни каких отличий от текста в Word файле.

Результат поиска


Наименование:


Диплом Реконструкция детского сада под офисное здание с многофункциональным назначением по ул. Вавилова 90А в г. Красноярске

Информация:

Тип работы: Диплом. Предмет: Строительство. Добавлен: 21.10.2013. Сдан: 2006. Страниц: 50. Уникальность по antiplagiat.ru: 86.

Описание (план):



СОДЕРЖАНИЕ
1. Введение
2. Исходные данные
2.1 Природные условия площадки строительства
2.2 Природно-климатические условия
2.3 Современное состояние парка имени 1 Мая и набережной
3. Разбивочный план
4. Инженерная подготовка
4.1 Вертикальная планировка
4.2 Организация поверхностного стока
4.3 План земляных масс
1. ВВЕДЕНИЕ
Реконструкция зданий направлена в первую очередь на повышение удобства использования общественных и жилых объектов, будь то офисный центр, торговый павильон, административное, банковское здание или жилой дом, коттедж.
В большинстве случаев при реконструкции здания используются лишь прежние несущие конструкции: капитальные стены, перекрытия, лестничные площадки и марши. Все инженерные коммуникации, полы, стены или перегородки, потолки, кровля – подлежат замене.

На первый взгляд кажется, что построить новое здание проще и выгоднее, чем выкупать уже существующее и доводить его "до ума". Проекты по реконструкции зданий считаются рискованным делом, требующим точных расчетов. Однако грамотные прогнозы по соотношению затрат и будущей прибыли и правильное позиционирование объекта способствуют быстрой окупаемости затрат и минимизации рисков. Помимо этих требований есть другие, не менее жесткие - реконструкция должна проводиться лицензированными специалистами и зачастую с использованием оригинальных материалов, которые значительно дороже обыкновенных. Кроме того, у старых зданий ветхие коммуникации, а мощностей для их переоборудования не хватает. Так что реконструкция особняка может вылиться в миллионы долларов и оказаться в 2-3 раза дороже строительства нового дома. К тому же и метраж у них, как правило, относительно небольшой - а значит, и отдача будет невысока. Специфика особняков такова, что они чаще всего не дробятся на отдельные офисы для разных компаний, а арендуются одним корпоративным клиентом. Реконструированные особняки часто позиционируются как класс А, но далеко не всегда ему соответствуют.
Затраты на реконструкцию объекта складываются из двух основных блоков. Первый и наиболее затратный - это покупка самого здания. Второй - непосредственно реконструкция, которая, в свою очередь, имеет несколько статей расходов. Прежде всего, это выработка технико-экономического обоснования проекта (ТЭО), которое составляет приблизительно 5-10% от себестоимости строительства. Если компания обладает своими высококлассными специалистами по маркетингу, то ТЭО проводится собственными силами, если же такой службы нет, его приходится заказывать у профильных компаний, что становится дополнительной статьей расхода. К предварительным работам относится и согласование документов с властями. На сами же строительные работы уходит 50-70% средств, отведенных на второй блок затрат. Эти деньги идут на прокладку внутренних сетей и прочих инженерных коммуникаций, строительно-монтажные работы, внутреннюю и внешнюю отделку. Необходимо также позаботиться об инфраструктуре - прокладке дополнительных сетей и трубопроводов, благоустройстве прилегающей территории и паркинге. К "прочим расходам" строительного блока можно отнести арендную плату за землю на период строительства, энергоснабжение, охрану, налоги и проценты по кредитам. Есть здания, за реконструкцию которых браться, вообще не стоит. Прежде всего это совсем ветхие строения, вложения в которые не окупятся в ближайшие лет сто. Невыгодны и объекты с плохим расположением - удаленные от магистралей, в жилых кварталах. Сотрудникам будет сложно добираться до такого офиса, а клиенты заблудятся .............

Список использованной литературы

1. ГОСТ 28984-91. Модульная координация размеров в строительстве. Основные положения. М., 1991.
2. ГОСТ 21.501-93 СПДС. Правила выполнения архитектурно-строительных рабочих чертежей. М., 1994.
3. ГОСТ 21-104-97 СПДС. Основные требования к проектной и рабочей документации. М., 1998.
4. СТП 5055012-3-94. Стандарт предприятия. Проекты дипломные и курсовые. Правила оформления. Красноярск: КрасГАСА,1997.
5. СНиП ІІ-3-79* СП 23-101-2000. Строительная теплотехника. М., 1998.
6. СНиП 23.01-99.Строительная климатология. М., 1999.
7. СНиП 31-01-2003. Здания жилые многоквартирные. М., 2003.
8. СНиП 23-03-2003. Защита от шума. М., 2003.
9. СПиП 21-01-97*. Пожарная безопасность зданий и сооружений. М., 1998 БСТН 7-99г. ИБ № 4-2002г.
10. СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство, планировка и застройка городских поселений. М., 1989.
11. СНиП ІІ-26-76. Кровли. М., 1978.
12. СНиП 2.03.13 -88. Полы. М., 1991.
13. СНиП 2.03.13 -88. Полы. М., 1991.
14. Енджиевский, Л.В. Строительные конструкции: Методические указания к дипломному проектированию / Л.И. Енджиевский, И.Я. Петухова, В.Н. Шапошников, Г.Ф. Шишканов, О.П. Орел, А.А. Козлов, В.К. Кузьмин, Г.О. Кулакова, А.Ю. Марышев. - Красноярск: КрасГАСА, 2001.
15. Кабанов Е.П. Расчет и проектирование теплозащиты зданий: Методические указания к курсовому и дипломному проектирорванию / Е.П. Кабанов. – Красноярск: КрасГАСА, 2000.
16. Преснов О.М. Основания и фундаменты: Методические Указания к курсовому проектированию для студентов специальности «Городское строительство и хозяйство» / О.М. Преснов. – Красноярск: КрасГАСА, 2003.
17. Смолич Е.В. Гражданские и промышленные здания: Методические указания по оформлению пояснительных записок к архитектурно-конструктивным проектам / Е.В. Смолич, Орел О.П. – Красноярск: КрасГАСА, 2004.
18. Бутягин В.А. Планировка и застройка городов: Учебник для вузов / В.А. Бутягин. – М.: Стройиздат, 1974.
19. Горохов В.А. Инженерное благоустройство городских территорий: Учеб. пособие для вузов / В.А. Горохов, Л.Б. Лунц, О.С. Расторгуев. – М.: Стройиздат, 1985.
20. Залесская Л.С., Микулина Е.М. Ландшафтная архитектура: Учебник для вузов / Л.С. Залесская, Е.М. Микулина. – М.: Стройиздат, 1979.
21. Клиорина Г.И., Осин В.А., Шумилов М.С. Инженерная подготовка городских территорий: Учеб. для студ. вузов по спец. «Гор. Стр-во» / Под ред. В.А. Осина. – М.: высш. шк., 1984.
22. Комиссарчик Р.Г. Методы технического обследования ремонтируемых зданий / Р.Г. Комиссарчик. – М.: Стройиздат, 1975.
23. Лаппо Г.М. Города на пути в будущее / Г.М. Лаппо. – М.: Мысль. 1987.
24. Леонтович В.В. Вертикальная планировка городских территорий: Учеб. пособие для студентов вузов по спец. «Гор. стр-во». – М.: Высш. шк., 1985.
25. Маклакова Т.Г. Конструкции гражданских зданий: Учебник / Т.Г. Маклакова, С.М. Нанасова. – М.: АСВ, 2000.
26. Маслов Н.В. Градостроительная экология / Н. В.Маслов. – М.: Высш. шк., 2002.
27. Москвин В.М. Коррозия бетона, железобетона, методы их защиты / В.М. Москвин, Ф.М. Иванов, С.Н. Алексеев, Е.А. Гузеев. – М.: Стройиздат, 1980.
28. Полищук А.И. Восстановление и усиление строительных конструкций аварийных и реконструируемых зданий / А.И. Полищук, В.С. Плевков, А.И. Мальганов. Томск: Издательство томского университета, 1992.
29. Портнов Б.А. Рациональное использование территорий в районах реконструкции / Б.А. Портнов. – Красноярск: Стройиздат, 1991.
30. Скрыль А.С. Справочник по антикоррозийным работам в строительстве / А.С. Скрыль, С.П. Аралов. – Киев: Будивельник, 1986.
31. Шагин А.Л. Реконструкция зданий и сооружений: Учебное пособие для строительных ВУЗов / А.Л. Шагин, Ю.В. Бондаренко, Ю.В. Бондаренко, Д.Ф. Гончаренко, В.Б. Гончаров. – М.: Высш. шк., 1991.
32. Теличенко В.И. Технология строительных процессов. В 2 ч. Ч. 2: Учебник / В.И. Теличенко, А.А. Лапидус, О.М. Терентьев. – М.: Высш. шк., 2003.
33. Шевцов К.К. Жилые здания / К.К. Шевцов. Т. 3. – М.: Стройиздат, 1977.
34. Шерешевский И.А. Конструирование гражданских зданий / И.А. Шерешевский. - Л.: Стройиздат, 1979.



Перейти к полному тексту работы



Смотреть похожие работы


* Примечание. Уникальность работы указана на дату публикации, текущее значение может отличаться от указанного.