На бирже курсовых и дипломных проектов можно найти образцы готовых работ или получить помощь в написании уникальных курсовых работ, дипломов, лабораторных работ, контрольных работ, диссертаций, рефератов. Так же вы мажете самостоятельно повысить уникальность своей работы для прохождения проверки на плагиат всего за несколько минут.

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ 

 

Здравствуйте гость!

 

Логин:

Пароль:

 

Запомнить

 

 

Забыли пароль? Регистрация

Повышение уникальности

Предлагаем нашим посетителям воспользоваться бесплатным программным обеспечением «StudentHelp», которое позволит вам всего за несколько минут, выполнить повышение уникальности любого файла в формате MS Word. После такого повышения уникальности, ваша работа легко пройдете проверку в системах антиплагиат вуз, antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru. Программа «StudentHelp» работает по уникальной технологии и при повышении уникальности не вставляет в текст скрытых символов, и даже если препод скопирует текст в блокнот – не увидит ни каких отличий от текста в Word файле.

Работа № 69067


Наименование:


Диплом Совершенствование использования земельно-кадастровой информации для регистрации и учета земель

Информация:

Тип работы: Диплом. Добавлен: 24.11.2013. Сдан: 2013. Страниц: 86+Приложения +Презентация. Уникальность по antiplagiat.ru: 53.

Описание (план):


Содержание
ВВЕДЕНИЕ 3
1 МЕТОДИЧЕСКИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ВЕДЕНИЯ КАДАСТРОВОГО УЧЕТА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ 6
1.1 Нормативно – правовые основы кадастрового учета объектов недвижимости 6
1.2 Порядок осуществления государственного кадастрового учета 10
1.3 Государственная регистрация прав на земельные участки и её взаимосвязь с государственным учётом 15
2 ХАРАКТЕРИСТИКА ПРИРОДНЫХ И СОЦИАЛЬНО –ЭКОНОМИЧЕСКИХ УСЛОВИЙ Г.О. САМАРА 19
2.1 Географическое и социально-экономическое положение г.о. Самара 19
2.2 Состояние и использовании земель в г.о. Самара 22
2.3 Перспективы развития земельного фонда г.о. Самара 26
3 ИСПОЛЬЗОВАНИЕ КАДАСТРОВОЙ ИНФОРМАЦИИ ПРИ ГОСУДАРСТВЕННОМ КАДАСТРОВОМ УЧЕТЕ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ 32
3.1 Понятие земельно-кадастровой информации, методика ее получения и сбора 32
3.2 Состав сведений государственного кадастра недвижимости 37
3.3 Кадастровое деление территории района и присвоение объектам учета кадастровых номеров 42
3.4 Общие положения о составе и оформлению межевого плана 48
3.5 Описание объекта 51
4 СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ ПРОЦЕССА ВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРОВОГО УЧЕТА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ 57
4.1 Развитие автоматизированных систем государственного учета объектов недвижимости 57
4.2 Проблемы, возникающие в процессе ведения ГКН и предлагаемые пути их решения 62
4.3 Актуальные направления совершенствования системы государственного кадастрового учета 67
5 ОХРАНА ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ 72
6 БЕЗОПАСНОСТЬ ЖИЗНЕДЕЯТЕЛЬНОСТИ 75
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 79
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 82
Приложение А – Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории 86
Приложение Б – Межевой план 87

ВВЕДЕНИЕ


Для многих регионов России значительную долю в доходной части бюджетов (налоговые и другие доходы) составляют поступления от использования объектов недвижимости. Чтобы проконтролировать поступления и увеличить их, необходимо, как минимум, иметь полноценную информацию об объектах недвижимости и их собственниках. Держателем основного массива такой информации в России является Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).
Очевидно, что рост налоговых поступлений в местные бюджеты зависит от числа учтенных и вовлеченных в гражданский оборот объектов недвижимости. Важнейшим фактором в данном случае является качество налоговой базы, а именно полнота сведений, содержащихся в информационных ресурсах Росреестра. Зачастую в кадастре отсутствуют сведения об объектах недвижимости, например в связи с тем, что они учтены ранее (до 2001 г.), но права на них не зарегистрированы. Следовательно, такие объекты недвижимости не облагаются налогом, при этом они фактически используются гражданами и организациями.
Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на недвижимость носят заявительный характер. Законодательством не предусмотрены меры, стимулирующие граждан и организации оформлять права на объекты недвижимости. В этой связи органы местного самоуправления могут внести дополнительный вклад в наполнение единого информационного ресурса недвижимости, проводя активную разъяснительную и агитационную работу с собственниками объектов недвижимости.
Опыт многих регионов показывает, что именно действия местных адми-нистраций стали определяющим фактором в росте числа зарегистрированных прав на недвижимость: предоставление помещений для выезда специалистов Росреестра и приема граждан в отдаленных селах и деревнях, проведение единых консультационных дней, дней информирования и других совместных акций и мероприятий.
В целях формирования налоговой базы по земельному налогу Росреестр проводит работы по государственной кадастровой оценке земель, объектов капитального строительства и тем самым участвует в обеспечении поступления доходов в местные бюджеты.
Роль и значение земельно-кадастровой информации для регистрации и учета земель велика и требует постоянного совершенствования исходя из ме-няющихся условий экономики и политики государства. Ввиду этого тема вы-пускной квалификационной работы является актуальной.
Целью выпускной квалификационной работы является рассмотрение процесса ведения государственного кадастрового учета объектов недвижимо-сти в условиях реформирования земельных и имущественных отношений, разработка предложений по совершенствованию государственного учета объектов недвижимости.
Для достижения вышеуказанной цели необходимо решение следующих задач:
- изучить нормативно – правовые основы кадастрового учета объектов недвижимости;
- рассмотреть методические положения кадастрового учета объектов недвижимости;
- дать характеристику природных и социально-экономических условий г.о. Самара;
- проследить порядок использования кадастровой информации при государственном кадастровом учете объектов недвижимости;
- рассмотреть общие положения о составе и оформлению межевого плана;
- рассмотреть порядок изготовления межевого плана земельного участка, принадлежащий ОАО «Самарский завод электромонтажных изделий;
- вывить основные направления совершенствования и развития системы государственного кадастрового учета объектов недвижимости;
- сформулировать основные проблемы, возникающие в процессе ведения ГКН и предложить пути их решения.
Объектом исследования является система кадастрового учета объектов недвижимости.
Предметом исследования являются общественные отношения, возника-ющие при осуществлении деятельности по ведению государственного кадаст-рового учета объектов недвижимости.
Выпускная квалификационная работа состоит из введения, шести глав, заключения и списка литературы, приложений.
В первой главе рассматриваются методические положения кадастрового учета объектов недвижимости.
Во второй главе дается характеристика природных и социально-экономических условий г.о. Самара.
Третья глава посвящена вопросам использования кадастровой информации при государственном кадастровом учете объектов недвижимости.
В четвертой главе рассмотрены основные направления совершенствования и развития процесса ведения государственного кадастрового учета объектов недвижимости в муниципальном образовании.
В пятой и шестой главах рассматриваются вопросы охраны природы и безопасность жизнедеятельности.




Подать заявку на покупку Диплом по не указаному предмету

Ваше предложение по стоимости за работу: