На бирже курсовых и дипломных проектов можно найти образцы готовых работ или получить помощь в написании уникальных курсовых работ, дипломов, лабораторных работ, контрольных работ, диссертаций, рефератов. Так же вы мажете самостоятельно повысить уникальность своей работы для прохождения проверки на плагиат всего за несколько минут.

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ 

 

Здравствуйте гость!

 

Логин:

Пароль:

 

Запомнить

 

 

Забыли пароль? Регистрация

Повышение уникальности

Предлагаем нашим посетителям воспользоваться бесплатным программным обеспечением «StudentHelp», которое позволит вам всего за несколько минут, выполнить повышение уникальности любого файла в формате MS Word. После такого повышения уникальности, ваша работа легко пройдете проверку в системах антиплагиат вуз, antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru. Программа «StudentHelp» работает по уникальной технологии и при повышении уникальности не вставляет в текст скрытых символов, и даже если препод скопирует текст в блокнот – не увидит ни каких отличий от текста в Word файле.

Результат поиска


Наименование:


Контрольная Дайте сравнительную характеристику социального найма и коммерческого найма.

Информация:

Тип работы: Контрольная. Предмет: Право. Добавлен: 16.01.2014. Страниц: 11. Уникальность по antiplagiat.ru: < 30%

Описание (план):


Оглавление

Задание 3
Задача № 1 6
Задача № 2 8
Список источников и литературы 11


Задание

Дайте сравнительную характеристику социального найма и коммерческого найма.

Договоры социального и коммерческого найма жилых помещений, имея определенное сходство между собой, в то же время различаются весьма существенно. Как отмечается в научной литературе, для договора коммерческого найма характерными признаками являются свобода договора, срочность отношений, отсутствие нормирования предоставляемой жилой площади, отсутствие необходимости пребывания нанимателя на учете нуждающихся в жилых помещениях и т.д., в то время как для договора социального найма особенностями являются отсутствие цели извлечения прибыли, отсутствие признака свободы договора, бессрочность отношений, наличие определенных требований к размеру предоставляемого жилища, наличие ряда административных предпосылок для заключения договора и т.п. .
Заключение договора коммерческого найма жилого помещения осуществляется путем достижения сторонами соглашения по всем существенным условиям договора. В данном случае будущему нанимателю не требуется прохождения таких стадий, необходимых для заключения договора социального найма, как постановка на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий и нахождение в очереди на получение жилого помещения, сбор и представление значительного числа документов при заключении договора и др. Договор коммерческого найма заключается на основе свободной воли и равноправного положения сторон в гражданском обороте и является единственным основанием возникновения жилищных правоотношений.

Сравнительно-правовой анализ договоров найма жилых помещений

Признаки Вид договора найма жилого помещения
социальный коммерческий
Наймодатель Российская Федерация, субъект Российской Федерации, муниципальное образование Частное юридическое или физическое лицо
Наниматель Гражданин Российской Федерации Любое лицо
Предназначение Не преследует извлечение прибыли Извлечение прибыли
Срок действия Бессрочный До 5 лет
Размер предоставляемого жилого помещения По норме предоставления Не ограничен
Плата за наем и
коммунальные
услуги По установленным нормам с учетом льгот и скидок Договорная
Возможность
приватизации Возможна Не предусматривается
Условия
заключения:
- признание
нанимателя
нуждающимся в
жилом помещении;
- признание
нанимателя
малоимущим либо
относящимся к
специальной
категории
граждан




Да





Да




Не требуется





Не требуется
.......


Список источников и литературы

1. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 2005. № 1. ст. 14.
2. Васильев П.П. Правовое регулирование отношений по предоставлению и пользованию служебными жилыми помещениями по жилищному законодательству Российской Федерации. Белгород, 2006.
3. Жилищное право РФ / Под ред. М.М. Смирнова. - М.: Приор, 2011. - 144с.
4. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации / Под ред. М.Ю. Тихомирова - М.: Изд. Тихомирова М.Ю., 2011.
5. Корнеева И.Л. Жилищное право РФ - М.: Юристъ, 2011. - 314с.
6. Крашенинников П. В. Жилищное право - М.: Статут, 2011. - 237с.
7. Постатейный комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации / Под ред. П.В. Крашенинникова. М.: Статут, 2011.
8. Седугин П.И. Жилищное право - М.: ИНФРА-М-НОРМА, 2011. - 320с.
9. Тихомиров М.Ю. Жилищное право России – М., 2008.
10. Толстой Ю.К. Жилищное право - М.: Пост-Фактум, 2008. - 128с.



Перейти к полному тексту работы


Скачать работу с онлайн повышением уникальности до 90% по antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru


Смотреть похожие работы


* Примечание. Уникальность работы указана на дату публикации, текущее значение может отличаться от указанного.