Здесь можно найти учебные материалы, которые помогут вам в написании курсовых работ, дипломов, контрольных работ и рефератов. Так же вы мажете самостоятельно повысить уникальность своей работы для прохождения проверки на плагиат всего за несколько минут.

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ 

 

Здравствуйте гость!

 

Логин:

Пароль:

 

Запомнить

 

 

Забыли пароль? Регистрация

Повышение уникальности

Предлагаем нашим посетителям воспользоваться бесплатным программным обеспечением «StudentHelp», которое позволит вам всего за несколько минут, выполнить повышение уникальности любого файла в формате MS Word. После такого повышения уникальности, ваша работа легко пройдете проверку в системах антиплагиат вуз, antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru. Программа «StudentHelp» работает по уникальной технологии и при повышении уникальности не вставляет в текст скрытых символов, и даже если препод скопирует текст в блокнот – не увидит ни каких отличий от текста в Word файле.

Результат поиска


Наименование:


Реферат Критерии научной классификации права землепользования. Подразделение права землепользования по субъектам. Классификация права землепользования организациями. Классификация права землепользования гражданами в зависимости от целей использования земли.

Информация:

Тип работы: Реферат. Предмет: Правоведение. Добавлен: 22.01.2009. Сдан: 2009. Уникальность по antiplagiat.ru: < 30%

Описание (план):


1
ВИДЫ ПРАВА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ В РЕСПУБЛИКЕ БЕЛАРУСЬ

В основу научной классификации права землепользова-ния могут быть положены различные критерии.
По субъектам право землепользования подразделяется на:
право землепользования юридических лиц;
право землепользования физических лиц.
В свою очередь право землепользования организаций можно классифицировать на право землепользования:
сельскохозяйственных;
промышленных;
транспортных;
оборонных;
иных несельскохозяйственных юридических лиц;
религиозных организаций.
Право землепользования граждан может быть класси-фицировано в зависимости от целей использования земли (для выращивания овощей, картофеля и ягодных культур - огородные участки, для выпаса скота - пастбища).
Отдельные категории работников транспорта, лесного хозяйства, лесной промышленности, связи, водного, рыб-ного, охотничьего хозяйства, а также других отраслей на-родного хозяйства могут иметь в пользовании участки:
пахотных земель - до 0,4 гектара;
сенокосные земли (при наличии в личной собст-венности скота) - до 1 гектара.
Кооперативам по строительству и эксплуатации откры-тых стоянок или гаражей для хранения транспортных средств, принадлежащих гражданам, а также отдельным категориям граждан в соответствии со ст. 74 Кодекса о земле могут быть предоставлены гаражные участки.
По срокам землепользования различают постоянное и временное землепользование.
В числе оснований - добровольный отказ от земельного участка (его части). Гражданин не обязан приводить моти-вы такого отказа, но должен официально выражать свое заявление об отказе. Соответствующий орган компенсирует землепользователям затраты по улучшению земель или возмещает ущерб, нанесенный нерациональным использо-ванием участков.
Отказ от земельного участка оформляется путем анну-лирования документа о предоставлении земельного участ-ка. Ранее действовавший Кодекс о земле содержал такое основание прекращения права землепользования предпри-ятий и организаций, как минование надобности. Инициати-ва прекращения такого права может исходить от самого землепользователя - предприятия или организации (напри-мер, земельный участок перестал быть необходимым в силу изменения деятельности землепользователя).
Землепользователь, передающий земельный участок, должен освободить его от строений, сооружений, каких-либо хозяйственных построек.
Право временного землепользования прекращается в случае истечения срока, на который был предоставлен зе-мельный участок.
Право землепользования юридического лица подлежит прекращению при прекращении его деятельности.
Право землепользования граждан подлежит прекраще-нию в случае прекращения трудовых отношений, в связи с которыми был предоставлен служебный надел, если иное не установлено законодательством Республики Беларусь. Перечень случаев, когда право на служебный земельный надел сохраняется, назван в Кодексе о земле (ст. 86).
Право землепользования прекращается изъятием зе-мель в случаях необходимости использования их для бо-лее важных целей (промышленное или иное строительст-во, сооружение различных объектов: дорог, газопроводов и др.). Земельный участок может быть изъят полностью или частично по решению органа, имеющего право изы-мать землю.
Земельный участок может быть изъят у организаций и граждан, если он не используется в течение одного года для сельскохозяйственного производства и двух лет - при пре-доставлении для несельскохозяйственных целей, из-за не-рационального использования земельного участка, невы-полнения мер по охране и защите земель, сохранению пло-дородия и других полезных свойств земли, использования его способами, снижающими плодородие почв, приводя-щими к химическому и радиоактивному загрязнению, ухудшению экологической обстановки, а также за система-тическое невнесение земельного налога в сроки, установ-ленные законодательством.
В ГК Республики Беларусь положения, относящиеся к земельным сервитутам, содержатся в разделе 11 («Право собственности и другие вещные права»). Нормы, регламен-тирующие вещные права на недвижимое имущество, скон-центрированы в главе 17 ГК Республики Беларусь «Вещ-ные права на недвижимое имущество». Основные нормы о сервитутах как видах вещных прав содержатся в ст. 268-270 ГК Республики Беларусь.
Появление земельных сервитутов - новое явление для правовой действительности. Однако их истоки имелись уже в Римском частном праве.
Среди новелл Кодекса о земле Республики Беларусь, вступившего в силу с 1 января 1999 г., - появление норм, касающихся земельных сервитутов. По своему содержанию земельный сервитут является разновидностью права на чу-жую вещь, неотделимую от права собственности, его пра-вовому урегулированию посвящены ст. 13-15 Кодекса о земле. Постановлением Госкомзема Республики Беларусь от 1 июня 2001 г. № 5 утверждено Положение о порядке установления и прекращения земельных сервитутов.
В законодательстве большинства европейских госу-дарств концепция земельных сервитутов заимствована из римского права, в ней сохранены некоторые из первона-чальных требований - близость, полезность и наличие при-чины, требующей установления сервитута.
Основные положения сервитута могут быть охарак-теризованы следующим образом.
Это одно из вещных прав на землю, представляет со-бой право ограниченного пользования чужим (соседним или другим) земельным участком. Оно закреплено за граж-данами или юридическими лицами. Земельный участок, получающий выгоду от установления сервитута, носит на-именование доминантного, а участок, на котором установ-лен сервитут, - обремененного земельного участка.
Право ограниченного пользования чужим земельным участком не исключает пользование участком других лиц, включая самого собственника, как аналогичным, так и иным образом.
Сервитут может предоставить только собственник земли. Право сервитута устанавливается в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен в пожиз-ненное наследуемое владение, в постоянное пользование или в аренду. Собственник земельного участка вправе рас-порядиться им по своему усмотрению. Переход права соб-ственности не устраняет и не изменяет земельного сервиту-та, и ограничивает права собственника земельного участка, вынужденного считаться с некоторыми правами на него другого лица. Сервитут сохраняется при переходе права на обремененный сервитутом земельный участок к другому лицу. Приобретатель такого участка должен быть уведом-лен об обременении участка сервитутом.
Обладатель сервитута получает право пользования чужим имуществом. Земельный сервитут не устраняет пра-ва владения, пользования и распоряжения земельным уча-стком со стороны собственника этого участка.
Сервитутным правам присуще право следования, т.е. они продолжают действовать при переходе права на зе-мельный участок, обремененный сервитутом, к другому лицу (ст. 15 Кодекса о земле). Земельный сервитут неде-лим. Он не может быть самостоятельным предметом купли-продажи, залога, передаваться лицам, не являющимся соб-ственниками недвижимого имущества.
6. Сервитутные права устанавливаются не в интересах физического или юридического лица, а в интересах и в пользу доминантного земельного участка как недвижимого имущества, находящегося в собственности, владении или пользовании.
Цели сервитута - хозяйственные нужды, обеспечение прохода, проезда через соседний, а в необходимых случаях -через другой земельный участок; прокладки и эксплуата-ции линий электропередачи, связи и трубопроводов; обес-печение водоснабжения и мелиорации. Перечень целей ус-тановления сервитута не ограничен. Ими могут быть и иные нужды, которые невозможно обеспечить без установ-ления и т.д.................


Перейти к полному тексту работы


Скачать работу с онлайн повышением уникальности до 90% по antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru


Смотреть похожие работы


* Примечание. Уникальность работы указана на дату публикации, текущее значение может отличаться от указанного.