На бирже курсовых и дипломных проектов можно найти образцы готовых работ или получить помощь в написании уникальных курсовых работ, дипломов, лабораторных работ, контрольных работ, диссертаций, рефератов. Так же вы мажете самостоятельно повысить уникальность своей работы для прохождения проверки на плагиат всего за несколько минут.

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ 

 

Здравствуйте гость!

 

Логин:

Пароль:

 

Запомнить

 

 

Забыли пароль? Регистрация

Повышение уникальности

Предлагаем нашим посетителям воспользоваться бесплатным программным обеспечением «StudentHelp», которое позволит вам всего за несколько минут, выполнить повышение уникальности любого файла в формате MS Word. После такого повышения уникальности, ваша работа легко пройдете проверку в системах антиплагиат вуз, antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru. Программа «StudentHelp» работает по уникальной технологии и при повышении уникальности не вставляет в текст скрытых символов, и даже если препод скопирует текст в блокнот – не увидит ни каких отличий от текста в Word файле.

Результат поиска


Наименование:


Курсовик рассмотрение изменения договора жилищного найма при капитальном ремонте.

Информация:

Тип работы: Курсовик. Предмет: Право. Добавлен: 25.01.2014. Страниц: 40. Уникальность по antiplagiat.ru: < 30%

Описание (план):


Оглавление

Введение 3
1. Общие положения капитального ремонта 4
1.1. Правовая природа понятий «капитальный ремонт», «реконструкция», «переустройство», «перепланировка» 4
1.2. Капитальный ремонт: понятие, сущность, виды 4
2. Жилищные права граждан при проведении капитального ремонта 4
2.1. Порядок предоставления помещений в связи с проведением капитального ремонта или реконструкции дома 4
2.2. Проблемы при предоставлении жилого помещения в связи с проведением капитального ремонта 4
Заключение 4
Список источников и литературы 4


Введение

Актуальность темы настоящей работы. Жилищное законодательство обязывает наймодателя предоставить нанимателю жилое помещение в случае, если производится капитальный ремонт или реконструкция дома, которые невозможны без выселения жильцов (см. ст. 88 ЖК РФ).
К капитальному ремонту относят устранение неисправностей всех изношенных элементов здания и оборудования, смену, восстановление или замену их на более долговечные и экономичные, улучшение эксплуатационных показателей жилищного фонда, осуществление технически возможной и экономически целесообразной модернизации жилых зданий с установкой приборов учета тепла, воды, газа, электроэнергии и обеспечения рационального энергопотребления. Подробный перечень работ, производимых при капитальном ремонте, установлен Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда". Комплексный капитальный ремонт предполагает приведение в технически исправное состояние всех конструктивных элементов здания, а также работы по благоустройству. В результате комплексного капитального ремонта может быть изменена внутренняя планировка и улучшены технико-экономические показатели многоквартирных домов. При выборочном капитальном ремонте в плановом порядке обновляются отдельные конструктивные элементы, коммуникации, инженерное оборудование многоквартирных домов: кровля, фасады, электроплиты, газовое оборудование, лифты и пр.
Жилье на время реконструкции или ремонта предоставляется из маневренного фонда. Маневренным является жилищный фонд из жилых помещений, предоставляемых гражданам временно, на небольшой срок при различных непредвиденных обстоятельствах.
Целью настоящей работы является рассмотрение изменения договора жилищного найма при капитальном ремонте.
Для достижения указанной цели поставлены следующие задачи:
- Проанализировать правовую природу понятий «капитальный ремонт», «реконструкция», «переустройство», «перепланировка»;
- Исследовать капитальный ремонт: понятие, сущность, виды;
- Раскрыть порядок предоставления помещений в связи с проведением капитального ремонта или реконструкции дома;
- Рассмотреть проблемы при предоставлении жилого помещения в связи с проведением капитального ремонта.
Предметом исследования курсовой работы является действующее законодательство регулирующее изменения договора жилищного найма при капитальном ремонте. Объект исследования составляют правоотношения изменения договора жилищного найма при капитальном ремонте.
Методологическую основу исследования составили общенаучный диалектический метод познания, а также следующие общие, специальные и частные методы исследования: формально-юридический, сравнительно-правовой, системный, комплексный, правового моделирования, нормативный.
Обусловленная целью и задачами исследования, работа состоит из введения, двух глав, разделенных на параграфы, заключения и списка источников и литературы.

1. Общие положения капитального ремонта
1.1. Правовая природа понятий «капитальный ремонт», «реконструкция», «переустройство», «перепланировка»

В последнее время проблемы осуществления капитального ремонта, реконструкции, переустройства и перепланировки объектов недвижимости стали очень актуальными, что объясняется не только стремлением людей улучшить свои условия проживания, сделать их более комфортными, но и необходимостью обеспечения надежности и безопасности зданий, сооружений, сохранения культурного наследия. В любом здании, как бы хорошо оно не было в свое время построено, несущие конструкции со временем утрачивают свои свойства частично или полностью. На смену старым приходят новые материалы и конструктивные решения [21, С. 51].
Ввиду этого в последние годы Правительством Российской Федерации принят ряд федеральных целевых программ, направленных на улучшение жилищных условий, а также на со......

Список источников и литературы

Нормативные акты
1. Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 года. // Российская газета. 1993. № 237;
2. Гражданский кодекс Российской Федерации от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ // Российская газета. 1994. № 238-239;
3. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 2004. № 1. ст. 14.

Судебная практика
4. Определение Московского городского суда от 28.02.2012 по делу N 33-6399 // СПС Консультант плюс.
5. Апелляционное определение Вологодского областного суда от 04.04.2012 N 33-1120/2012 // СПС Консультант плюс.
6. Апелляционное определение Московского городского суда от 20.06.2012 по делу N 11-8586 // СПС Консультант плюс.

Литература
7. Андрианов И.И. Жилищное законодательство. Практические вопросы. М.: Юрид. лит., 2008.
8. Голощапов Н. А. Жилищное право - М.: ПРИОР, 2011. - 304с.
9. Гомола А. И. Гражданское право - М.: Академия, 2011. - 408с.
10. Гражданское право / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. - М.: Проспект, - 2011.
11. Гражданское право / Под ред. Е.А.Суханова. М., 2011. 682с.
12. Жилищное право РФ / Под ред. М.М. Смирнова. - М.: Приор, 2011. - 144с.
13. Захарьин В.Р. Ремонт и реконструкция объекта недвижимости // Консультант бухгалтера. 2011. N 6.
14. Ильин Б.В. Защита прав владельцев недвижимости при реконструкции. М.: Юстицинформ, 2007.
15. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации / Под ред. Т.Е. Абовой и А.Ю. Кабалкина. М., 2011. 880с;
16. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации / Под ред. О.Н. Садикова. М., 2011. 449с;
17. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации / Под ред. М.Ю. Тихомирова - М.: Изд. Тихомирова М.Ю., 2011.
18. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации / Под ред. М.Ю. Тихомирова. М.: Изд. Тихомирова М.Ю., 2012.
19. Корнеева И.Л. Жилищное право РФ - М.: Юристъ, 2011. - 314с.
20. Крашенинников П. В. Жилищное право - М.: Статут, 2011. - 237с.
21. Ласкина Н.В. Капитальный ремонт, реконструкция, переустройство и перепланировка объектов недвижимости: юридические аспекты. М., 2009.
22. Макаров О.В. Жилищный кодекс РФ и правовой режим строительства, реконструкции и капитального ремонта жилых помещений и общего имущества многоквартирных домов // Семейное и жилищное право. 2010. N 3. С. 37 - 42.
23. Маркова М. Г. Гражданское право - СПб.: Альфа, 2011. - 96с.
24. Седугин П.И. Жилищное право - М.: ИНФРА-М-НОРМА, 2011. - 320с.
25. Тихомиров М.Ю. Жилое помещение: собственность и иные вещные права (по новому Жилищному кодексу Российской Федерации) - Изд. Тихомирова М.Ю., 2011г.
26. Толстой Ю.К. Жилищное право - М.: Пост-Фактум, 2011. - 128с.




Перейти к полному тексту работы


Скачать работу с онлайн повышением уникальности до 90% по antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru


Смотреть похожие работы


* Примечание. Уникальность работы указана на дату публикации, текущее значение может отличаться от указанного.