На бирже курсовых и дипломных проектов можно найти образцы готовых работ или получить помощь в написании уникальных курсовых работ, дипломов, лабораторных работ, контрольных работ, диссертаций, рефератов. Так же вы мажете самостоятельно повысить уникальность своей работы для прохождения проверки на плагиат всего за несколько минут.

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ 

 

Здравствуйте гость!

 

Логин:

Пароль:

 

Запомнить

 

 

Забыли пароль? Регистрация

Повышение уникальности

Предлагаем нашим посетителям воспользоваться бесплатным программным обеспечением «StudentHelp», которое позволит вам всего за несколько минут, выполнить повышение уникальности любого файла в формате MS Word. После такого повышения уникальности, ваша работа легко пройдете проверку в системах антиплагиат вуз, antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru. Программа «StudentHelp» работает по уникальной технологии и при повышении уникальности не вставляет в текст скрытых символов, и даже если препод скопирует текст в блокнот – не увидит ни каких отличий от текста в Word файле.

Работа № 80404


Наименование:


Курсовик ОБРАЗОВАНИЕ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ НЕСЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО ОБЪЕКТА и анализ физико-географических, экономических особенностей Саратовской области

Информация:

Тип работы: Курсовик. Добавлен: 01.09.2014. Сдан: 2014. Страниц: 75. Уникальность по antiplagiat.ru: < 30%

Описание (план):


Министерство образования и науки Российской Федерации

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение
высшего профессионального образования
Национальный минерально-сырьевой университет «Горный»


Кафедра инженерной геодезии

Курсовой проект

По дисциплине: _______________________________________________________________
(наименование учебной дисциплины согласно учебному плану)


ТЕМА: «ОБРАЗОВАНИЕ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ НЕСЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО ОБЪЕКТА»


Выполнил: студент гр. ГК-10-1 ____________ /__________________/
(подпись) (Ф.И.О.)

Проверил: доцент ____________ /_________________/
(должность) (подпись) (Ф.И.О.)


Санкт-Петербург
2013

Министерство образования и науки Российской Федерации

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение
высшего профессионального образования
Национальный минерально-сырьевой университет «Горный»

Кафедра инженерной геодезии
Курсовой проект

По дисциплине: _______________________________________________________________
(наименование учебной дисциплины согласно учебному плану)


ЗАДАНИЕ

Студенту группы: ГК-10-1
(шифр группы) (Ф.И.О.)
1. Тема проекта: Проект образования землепользования несельскохозяйственного объекта
2. Исходные данные к проекту: задание на составление проекта образования землепользования несельскохозяйственного объекта, картографический материал М 1:10000
3. Содержание пояснительной записки: аннотация, введение, физико-географическая характеристика Саратовской области, нормативно – правовые основы образования землепользования несельскохозяйственного объекта, проектирование землепользования и основные расчеты, заключение, список литературы

4.Перечень графического материала: 14 таблиц, 1 приложение

АННОТАЦИЯ
Курсовой проект посвящён образованию землепользования несельскохозяйственного объекта (комбайнового завода). Проект состоит из трёх частей: в первой части приводится физико-географическая и хозяйственно-экономическая характеристика района работ (Саратовской области); во второй - анализируются нормативно-правовые основы по данной теме; в третьей - осуществляется проектирование землепользования и выполняются основные расчёты.
В качестве графического материала прилагается план землепользования сельскохозяйственного предприятия масштаба 1:10000, оформленный в соответствии с условными обозначениями, принятыми в землеустройстве.
Пояснительная записка содержит: 68 страниц, 14 таблиц, 1 приложение.

THE SUMMARY
The course focuses on education of non-agricultural land use object (Combine Plant). The project consists of three parts: the first part provides a physical geographic and economic- economic characteristics of the work area (the Saratov region), in the second - analyzes the legal basis on this topic , in the third - and carried out the design of land use to perform basic calculations .
As the graphic material supplied land use plan of the agricultural enterprise scale 1:10000, designed in accordance with the conventions used in land management .
The explanatory note contains: 68 pages, 14 tables, 1 appendix.

Оглавление

Введение 5
1. ФИЗИКО-ГЕОГРАФИЧЕСКАЯ И ХОЗЯЙСТВЕННО-ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА РАЙОНА РАБОТ 6
1.1 Географическое положение 6
1.2 Климатические условия 6
1.3 Почвенные условия 8
1.4 Гидрографические условия 9
1.5 Геологические условия 11
1.6 Экологическое состояние территории 13
1.7 Экономические условия 15
2. НОРМАТИВНО-ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ ОБРАЗОВАНИЯ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ НЕСЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО ОБЪЕКТА 17
2.1 Общие положения 17
2.2. Возбуждение и рассмотрение ходатайства о предоставлении земельного участка 20
2.3. Предварительное согласование мест размещения объектов 25
2.4. Изъятие и предоставление земельного участка 28
2.5. Межевание и постановка на кадастровый учет земельного участка 32
3. ПРОЕКТИРОВАНИЕ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ОСНОВНЫЕ РАСЧЁТЫ 35
3.1 Общие положения 36
3.2 Подготовительные работы 36
3.3 Расчет площади образуемого землепользования 38
3.4 Размещение земельного участка (землепользования) несельскохозяйственного объекта 39
3.5 Определение размеров убытков землепользователей, собственников, землевладельцев и арендаторов земельных участков 44
3.5.1 Определение размера реального ущерба 45
3.5.2 Определение размера упущенной выгоды 50
3.5.3 Убытки, которые несут обладатели прав на земельные участки перед третьими лицами 54
3.6 Разработка предложений по сокращению отрицательных последствий изъятия земель 54
3.7 Расчет размера земельного налога и арендной платы 60
3.8 Оценка вариантов проекта образования землепользования несельскохозяйственного объекта 62
3.9 Графическое оформление проекта 65
Заключение 67
Список литературы 68


Введение
Научно — технический прогресс сопровождается интенсивным развитием отраслей экономики. Происходит увеличение числа промышленных предприятий, возникают узкоспециализированные территориально – производственные комплексы с развитыми промышленными узлами, городами и рабочими поселками, мощной сетью производственной инфраструктуры. В то же время увеличение численности населения предполагает удовлетворение растущих потребностей последнего в высококачественных продуктах питания в достаточном количестве и ассортименте, а легкой промышленности в сырье.
Актуальность темы исследования. Высокий уровень экономического развития страны не может быть достигнут без рационального использования и охраны земли. Важнейшая роль в этом принадлежит землеустройству -объективно развивающемуся социально-экономическому процессу и системе мероприятий по организации использования земли, устройству её для конкретных хозяйственных целей, меняющихся условий производства и социальных потребностей общества.
Решение данной задачи становится проблематичным из-за ограниченности земельных ресурсов, так как ежегодно значительные площади земель изымаются из сельскохозяйственного оборота для государственных или общественных нужд.
Перераспределение земель между отраслями экономики, образование землепользований несельскохозяйственного назначения осуществляется посредством территориального землеустройства.
Важное место в территориальном землеустройстве занимает отвод земель из сельскохозяйственного оборота для несельскохозяйственных нужд. Поэтому квалифицированный землеустроитель должен владеть методикой решения проектной задачи отвода земель.
Цель работы состоит в изучении и анализе физико-географических, экономических особенностей Саратовской области, а так же нормативно правововых основ образования несельскохозяйственных объектов, и размещение самого несельскохозяйственного объекта с учетом выше проанализированных пунктов, сопровождаемые расчетами.

1. ФИЗИКО-ГЕОГРАФИЧЕСКАЯ И ХОЗЯЙСТВЕННО-ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА РАЙОНА РАБОТ
1.1 Географическое положение
Саратовская область расположена на юго-востоке европейской части России, в северной части Нижнего Поволжья. С запада на восток территория вытянута на 575 км, с севера на юг на 330 км. Через область протекает река Волга, которая делит область на 2 части: Левобережье и Правобережье. Территория области равна 100,2 тыс. км?, из них площадь Правобережья составляет 46,0 тыс. км?, а Левобережья 54,2 тыс. км?, то есть почти в 1,2 раза территория Левобережья области больше Правобережья.
Географические координаты Саратовской области составляют: 50° и 53° северной широты и 42° и 51° восточной долготы. Она занимает юго-восточную часть Европейской равнины и северную в Поволжье. По контуру область напоминает в уменьшенном масштабе карту России. Пограничными районами являются: на севере - Пензенская и Ульяновская области, на северо-востоке - Самарская область, на востоке - Оренбургская область, на юге - Волгоградская область, на западе - Воронежская и Тамбовская области, на юго-востоке проходит государственная граница с Казахстаном.
1.2 Климатические условия
Характерные особенности климата Саратовской области континентальность, засушливость, большая изменчивость от года к году определяются расположением его в зоне континентального климата, умеренных широт и влиянием солнечной радиации, подстилающей поверхности и связанной с ними атмосферной циркуляцией. Засушливые годы повторяются в среднем через два года. В левобережье континентальность климата, засушливость и дефицит осадков выражены намного ярче.
Для Саратовского Поволжья характерны достаточно морозные зимы. Средняя температура зимних месяцев колеблется от -10 градусов в правобережье до -14 градусов в Заволжье. Нередки морозы 30-35 градусов. А в отдельные зимы температура переваливала и за -40 градусов. В то же время бывают и оттепели. В связи с этим наблюдаются большие колебания температуры. Нередки снежные зимы, когда высота снежного покрова превышает 50 см. Часты метели. При метелях скорость ветра может достигать больших значений.
Лето длится в среднем 4,5 месяца. В это время года средняя температура колеблется от +21 до +24 градусов. Как правило, погода сухая малооблачная. Часто с конца июня и до середины августа наблюдается сильная продолжительная жара, когда температура не опускается ниже +30 градусов. В левобережье нередки суховеи, достигающие большой силы. Летние осадки довольно неравномерны как во времени, так и в пространственном распределении.
В среднем за три летних месяца в правобережье выпадает до 160 мм осадков, а иногда и больше. В долине Волги выпадает 110-130 мм, в Заволжье 90-100 мм. Годовая сумма осадков составляет от 500-580 мм в луговых степях на северо-западе Правобережья и до 375-425 мм в полупустыне Заволжья. Дожди часто имеют ливневый характер, и месячное количество осадков может складываться из одного-двух дождей. При ливнях происходит большой поверхностный сток, когда смывается плодородный поверхностный слой, растут овраги. Относительная влажность воздуха зимой повсеместно превышает 80 процентов. Летом она составляет 60-65 процентов на северо-западе области и около 50 процентов – на юго-востоке.
В начале декабря на территории области устанавливается снежный покров, а разрушается он в последней декаде марта. Средняя наибольшая высота снежного покрова в лесостепных районах – 28.5 см, в степях – 26,5 см и 24 см в полупустынной местности.
1.3 Почвенные условия
В Саратовской области преобладают черноземные и каштановые почвы. Обыкновенные и южные черноземы занимают степи Правобережья и Заволжья к северу от Большого Иргиза. К югу от Большого Иргиза — темно-каштановые и каштановые почвы. Они содержат несколько меньше перегноя, чем черноземы, и имеют меньшую толщину верхнего перегнойного слоя. Преобладают глинистые почвы, реже — песчаные и супесчаные. Ha севере Правобережья, в лесостепной зоне, под травяной растительностью находятся тучные черноземы. По плодородию это самые лучшие почвы в нашей области. Там же встречаются и выщелоченные черноземы, то есть такие почвы, в которых частично вымыты из верхнего слоя водорастворимые минералы и органические вещества.
На водоразделах под лесом находятся серые лесные почвы. А по склонам возвышенностей, где на дневную поверхность выходят коренные породы (мел, песчаник и другие), распространены щебенчатые почвы, то есть почвы с мелкими камнями этих пород.
В юго-восточной части Заволжья, в зоне полупустыни, почвы светло-каштановые, солонцеватые, а в лиманах и западинах — темноцветные. Темноцветные почвы содержат больше перегноя, чем другие почвы в полупустынной зоне на них в лиманах расположены лучшие сенокосы.
В почвенном покрове области наблюдается переход от мощных и тучных черноземов на северо-западе к светло-каштановым почвам и солонцам на юго-востоке. Такое расположение почв объясняется главным образом уменьшением количества атмосферных осадков к юго-востоку.
В поймах рек образовались наносные почвы путем отложений самих рек (ила, песка), они занятый лесами, лугами и огородами.
На возвышенных местах с неровным рельефом, например на Приволжской возвышенности, на склонах наблюдается эрозия, то есть смыв верхнего слоя почвы. На крутых склонах почвы более смыты, чем на пологих...



Заключение
В данном курсовом проекте была приведена краткая физико-географическая и хозяйственно-экономическая характеристика района работ (Саратовской области). Проведён анализ нормативно-правовых основ по теме образования землепользования несельскохозяйственного объекта. Рассмотрен порядок действий при отводе земельного участка под строительство. Описана методика составления проекта образования землепользования несельскохозяйственного объекта, а именно комбайнового завода ОАО «КомбайнМашСтрой». Указан порядок основных расчётов. Обоснован выбор одного проекта размещения из трёх. Осуществлено графическое оформление проекта в соответствии с условными обозначениями, принятыми в землеустройстве.

Список литературы
1. Быкова Е.Н. Землеустройство. Методические указания к курсовому проектированию. Санкт-Петербургский государственный горный институт. СПб, 2009. с. 9
2. Быкова Е.Н. Землеустройство. Образование землепользований несельскохозяйственного назначения. Методические указания к лабораторным работам для студентов специальности «Городской кадастр». Санкт-Петербургский государственный горный институт. СПб, 2005. с. 51
3. Волков С.Н. Землеустройство. Т.З. Землеустроительное проектирование. Межхозяйственное (территориальное) землеустройства. – М., Колос, 2010. – 384с.
4. «Земельный кодекс Российской Федерации» от 25.10.2001 N 136-ФЗ
5. «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» от 21.12.2004 N 172-ФЗ
6. Постановление Правительства РФ от 07.05.2003 N 262 «Об утверждении Правил возмещения собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков убытков, причиненных изъятием или временным занятием земельных участков, ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков либо ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц»
7. Сулин, М.А. Землеустройство [Текст] : учебник / М.А. Сулин.- М.: Лань - 2010. – 448 с.
8. Сулин М.А., Быкова Е.Н. Территориальное землеустройство несельскохозяйственных объектов. Учебное пособие. Санкт-Петербургский государственный горный институт. СПб, 2007.
9. Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (ред. от 23.07.2013).
10. Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ (редакция от 05.12.2013)



Перейти к полному тексту работы


Скачать работу с онлайн повышением уникальности до 90% по antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru


Смотреть похожие работы

* Примечание. Уникальность работы указана на дату публикации, текущее значение может отличаться от указанного.