На бирже курсовых и дипломных проектов можно найти образцы готовых работ или получить помощь в написании уникальных курсовых работ, дипломов, лабораторных работ, контрольных работ, диссертаций, рефератов. Так же вы мажете самостоятельно повысить уникальность своей работы для прохождения проверки на плагиат всего за несколько минут.

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ 

 

Здравствуйте гость!

 

Логин:

Пароль:

 

Запомнить

 

 

Забыли пароль? Регистрация

Повышение уникальности

Предлагаем нашим посетителям воспользоваться бесплатным программным обеспечением «StudentHelp», которое позволит вам всего за несколько минут, выполнить повышение уникальности любого файла в формате MS Word. После такого повышения уникальности, ваша работа легко пройдете проверку в системах антиплагиат вуз, antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru. Программа «StudentHelp» работает по уникальной технологии и при повышении уникальности не вставляет в текст скрытых символов, и даже если препод скопирует текст в блокнот – не увидит ни каких отличий от текста в Word файле.

Результат поиска


Наименование:


Диплом Рассмотрение экономической сущности, правовых аспектов, форм, типов и видов лизинговой деятельности. Характеристика особенностей ведения учета операций по финансовой аренде. Анализ форм государственных инвеситиций в сельскохозяйственную отрасль.

Информация:

Тип работы: Диплом. Предмет: Банковское дело. Добавлен: 26.09.2014. Сдан: 2010. Уникальность по antiplagiat.ru: --.

Описание (план):


Лизинговые операции в АПК: проблемы учета и возможные направления совершенствования
СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ
1. ЭКОНОМИЧЕСКАЯ СУЩНОСТЬ ЛИЗИНГА И ЕГО ПРАВОВЫЕ АСПЕКТЫ
1.1 Экономическая сущность лизинга
1.2 Правовые аспекты лизинговой деятельности
1.3 Классификация лизинга: формы, типы и виды
2. ЛИЗИНГОВЫЕ ОПЕРАЦИИ В АГРОПРОМЫШЛЕННОМ КОМПЛЕКСЕ
2.1 Учет операций по финансовой аренде (лизингу)
2.2 Лизинговые операции: учет у лизингодателя
2.3 Лизинговые операции: учет у лизингополучателя
2.4 Лизинг животных в АПК
3. ОСНОВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ СОВЕРШЕНСТВОВАНИЯ ЛИЗИНГА
3.1 Основные направления государственного регулирования лизинговой деятельности
3.2 Возможные направления совершенствования лизинга
3.3 Развитие лизинговой деятельности в Республике Калмыкия
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

ВВЕДЕНИЕ


Многие организации и предприниматели заинтересованы в развитии своей производственной базы, но ограниченные финансовые возможности не позволяют единовременно отвлечь значительные денежные средства, а кредитные ресурсы банков не всегда доступны.
Износ основных производственных фондов организаций агропромышленного комплекса составляет 50,7%, машин и оборудования - 51,1%, транспортных средств - 58%, зданий и сооружений - 56,7%. Выбытие основных средств в 4,5 раза превышает их ввод. Проблема обновления основных производственных фондов остается одной из самых острых проблем агропромышленного комплекса.
В сложившихся условиях сельскохозяйственные товаропроизводители стоят перед необходимостью поиска доступных инвестиций, причем для многих из них это даже не проблема развития, а вопрос выживания. В связи с этим наряду с традиционными методами инвестирования представляет интерес и такая форма, как лизинг, который способствует техническому перевооружению и созданию необходимых мощностей для сельскохозяйственных организаций.
При этом лизинг имеет ряд преимуществ по сравнению с другими вариантами финансирования. Прежде всего лизинг позволяет организации при минимальных единовременных затратах приобрести современное оборудование и технику в достаточных количествах. При этом лизинговые платежи относятся на себестоимость, что позволяет экономить значительные суммы при уплате в бюджет налога на прибыль.
Также при лизинге возможно применение механизма ускоренной амортизации, что позволяет организации максимально быстро восстановить через себестоимость инвестиционные затраты. Имущество, которое являлось объектом лизинга, можно также реализовать по рыночной цене, получив тем самым дополнительную прибыль.
Преимущество лизинга также состоит в том, что при оформлении лизинговой сделки требования, предъявляемые к заемщику, являются более мягкими, чем при обычном кредитовании.
Кроме того, вероятность получения в лизинговой компании долгосрочного финансирования намного выше, чем при кредитовании, так как многие банки практически не предоставляют кредитов на срок более 1 года, тогда как лизинговая компания, являющаяся постоянным и надежным заемщиком, без проблем получает долгосрочные кредиты.
При этом лизинговая компания может построить более гибкий график платежей по сравнению с требованиями банков по кредитным договорам. Существует возможность изменения графика платежей на протяжении действия договора лизинга с учетом, например, сезонных колебаний в реализации продукции лизингополучателя либо влияния иных факторов, связанных с текущей деятельностью организации.
Таким образом, лизинг является эффективной формой вложения средств в основные фонды, дополнением к традиционным каналам финансирования. Предприятие - лизингополучатель имеет возможность использования необходимого имущества, не прибегая к единовременной мобилизации собственных или заемных средств для оплаты стоимости имущества.
Лизинг позволяет разрешить противоречие между необходимостью интенсивного обновления техники в условиях обостряющейся конкуренции и быстрым ее моральным старением.
В аграрной сфере механизм лизинга за счет федеральных и региональных бюджетных ассигнований действует более 10 лет, однако потребности в технике за счет лизинга удовлетворялись только на 5-15%. В сфере лизинговых отношений имеется немало нерешенных проблем, в числе которых и сложившаяся система учета лизинговых операций.
Таким образом, актуальность исследования заключается в необходимости активизации инвестиционных процессов, возможности использования лизинга как альтернативного варианта приобретения имущества за счет собственных средств, в рассрочку или кредит.
Цель данной дипломной работы - изучить лизинг как вид инвестиционной деятельности, позволяющий использовать его преимущества для улучшения финансово-экономического состояния предприятий в агропромышленном комплексе, а также определить основные направления развития лизинговой деятельности.
Для реализации этой цели в работе поставлены следующие задачи:
· изучить экономическую сущность и значение лизинга, его виды и формы;
· рассмотреть механизм лизинговых операций в АПК;
· изучить особенности нормативно-правового регулирования лизинговой деятельности;
· определить необходимость, основные направления и цели государственного регулирования лизинговой деятельности.
Объектом исследования работы являются лизинговые операции в экономики России.
Предметом исследования являются применяемые приемы и методы макроэкономического и статистического анализа, закономерности их использования.
Теоретической и методологической базой исследования являются нормативные правовые акты, регулирующие лизинговую деятельность, научные труды отечественных и зарубежных ученых в области лизинговой деятельности и ее влияния на развитие процессов в экономике страны и отдельных предприятий.
Информационной базой работы являются научная, учебная литература, публикации в экономических журналах и периодической печати, статистические материалы, опубликованные в различных информационных изданиях.

1. ЭКОНОМИЧЕСКАЯ СУЩНОСТЬ ЛИЗИНГА И ЕГО ПРАВОВЫЕ АСПЕКТЫ

1.1 ЭКОНОМИЧЕСКАЯ СУЩНОСТЬ ЛИЗИНГА

В развитых странах лизинг является одним из важных рычагов, оказывающих влияние на инвестиционную деятельность, принося огромный эффект не только непосредственным участникам лизинговых операций, но и экономике в целом.

Идея лизинга не нова. Историки утверждают, что Аристотель коснулся идеи лизинга в трактате "Богатство состоит в пользовании, а не в праве собственности", написанной в 350 г. до н.э. Английский автор Т.Кларк утверждает, что лизинг был известен задолго до того, как жил Аристотель: он находит несколько положений о лизинге в законах Хаммурапи, принятых в 1760 г. до н.э.

Введение в экономический лексикон термина "лизинг" (от англ. to lease - брать и сдавать имущество во временное пользование) связывают с операциями телефонной компании "Белл", руководство которой в 1877 г. приняло решение не продавать свои телефонные аппараты, а сдавать в аренду. Однако первое общество, для которого лизинговые операции стали основой его деятельности, было создано только в 1952 г. в Сан-Франциско американской компанией "United States Leasing Corporation". Таким образом, США стали родиной нового бизнеса.

Первая лизинговая компания в Европе ("Deutsche lising GMbH") появилась в 1962 году в Дюссельдорфе.

В Англии первопроходцем современного лизингового бизнеса стала компания "Mercantile Leasing Corporation", упрежденная в 1960 г. Однако развитие лизинговых операций сдерживалось неопределенностью их статуса с позиции гражданского, торгового и налогового законодательства. После того как в налоговом законодательстве нашло отражение правовое закрепление статуса лизинговых договоров, их рост начинает характеризоваться высокими темпами.

С начала 60-х гг. лизинговый бизнес получил свое развитие на Азиатском континенте. В настоящее время основная часть мирового рынка лизинговых услуг сосредоточена в треугольнике "США - Западная Европа - Япония". В Западной Европе лизингодателями выступают преимущественно специализированные лизинговые компании, которые в 75-80% случаев контролируются банками или считаются их дочерними обществами.

Для Японии характерным является расширение лизинговой операции от финансирования услуг до предоставления "пакетных услуг", включающего комбинации купли-продажи, лизинга и займов. Эти услуги получили название комплексного лизинга.

Динамика и уровень развития лизинга к концу 90-х гг. характеризовались следующими данными: если в 1997 г. лизинг имущества составлял в США 28% от общего объема инвестиций в промышленность, в Австралии - более 30%, в Великобритании - 20%, в Австрии - около 9%, в Италии - 14%, в Германии - 15%, в Канаде - более 8%, то в настоящее время он вырос в указанных странах в 1,5-2,0 раза. В России этот показатель составляет около 20% [36, с 9].

Лизинг - комплекс возникающих имущественных отношений, связанных с передачей имущества в пользование, после его приобретения у производителя (продавца), где участниками выступают:

1. Лизингодатель - физическое или юридические лицо, которое за счет собственных и (или) привлеченных средств приобретает в ходе реализации договора лизинга в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенных срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга.

2. Лизингополучатель - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга.

3. Производитель (продавец) - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором купли-продажи с лизингодателем продает лизингодателю в обусловленный срок имущество, являющееся предметом лизинга.

Важной особенностью лизинговых операций является то, что предмет лизинга, переданный во временное владение и пользование лизингополучателю, является собственностью лизингодателя во время всего срока действия лизингового договора.

Право владения и пользования предметом лизинга переходит к лизингополучателю в полном объеме в момент его получения, если договором лизинга не предусмотрено иное. Одновременно к нему переходит и риск случайной гибели или случайной порчи арендованного имущества, если иное не предусмотрено договором финансовой аренды.

Лизингополучатель за свой счет осуществляет техническое обслуживание предмета лизинга и обеспечивает его сохранность, если иное не предусмотрено договором лизинга. Лизингополучатель может производить улучшения предмета лизинга (модернизацию, реконструкцию, дооборудование, техническое перевооружение) только с согласия лизингодателя на эти улучшения. Если такое согласие получено, то после прекращения договора лизингополучатель имеет право на возмещение таких расходов.

Лизинг по своему содержанию соответствует кредитным отношениям, и, поскольку заемщик и ссудодатель используют капитал не в денежной форме, а в товарной, то он имеет общие черты с инвестированием.

Лизингодатель оказывает лизингополучателю финансовую услугу, приобретая имущество у производителя за полную стоимость в собственность, лизингополучатель возмещает эту стоимость периодическими взносами с процентами за кредит.

В России лизинг стал применяться до начала 90-х гг. ХХ века в сравнительно набольших масштабах и лишь в международной торговле, рассматриваемый советскими внешнеторговыми организациями в качестве одной из форм приобретения или реализации такого оборудования как крупногабаритные универсальные и другие дорогостоящие станки, поточные линии, дорожно-строительное, кузнечно-прессовое, энергетическое оборудование, а также ремонтные мастерские, самолеты, морские суда, автомашины, ЭВМ и т.д., с использованием специальной формы кредита.

На протяжении длительного периода времени экономическая сущность лизинга остается спорной, поскольку содержание и роль его теории трактуется противоречиво.

Одни рассматривают лизинг как своеобразный способ кредитования предпринимательской деятельности, другие полностью отождествляют его с долгосрочной арендой, третьи считают лизинг завуалированной формой купли-продажи средств производства или права пользования чужим имуществом, четвертые интерпретируют лизинг как действие за чужой счет, то есть управление чужим имуществом по поручению доверителя.

Многообразие и противоречивость взглядов объясняется недостаточной разработкой теоретических вопросов лизинга и, следовательно, отсутствием единого методологического подхода на практике.

Экономическая сущность лизинга объясняется характером имущественных отношений, возникающих при лизинговых сделках. Имущество - предмет договора лизинга - является собственностью лизингодателя, лизингополучатель же в течение срока действия договора получает право владения и пользования имуществом за определенную плату.

Лизингополучатель может стать собственником лизингового имущества, уплатив лизингодателю выкупную цену, как в течение срока договора, так и досрочно. В качестве выкупной цены может быть принята остаточная стоимость имущества.

Лизингополучатель приобретает право владения и пользования имуществом по договору лизинга, уплачивая за него лизингодателю причитающуюся по договору сумму в виде лизинговых платежей, которые включают полную или частичную компенсацию стоимости имущества, предусмотренную договором, а также плату за предоставленную лизинговую услугу и дополнительные услуги, предусмотренные договором.

Поскольку экономическая сущность лизинга предопределяется специфическими имущественными отношениями, следует отметить, что возможен переход права собственности на лизинговое имущество от лизингодателя к лизингополучателю: в договорах финансового лизинга может предусматриваться право лизингополучателя на выкуп лизингового имущества.

При лизинге кредит предоставляется в товарной форме, а погашаться может в денежной форме или компенсироваться встречными услугами, продукцией в т.ч. и выпускаемой на арендуемом оборудовании.

Лизинг тесно связан с арендным механизмом, но в деловом обороте он имеет более широкую, сложную тройственную экономическую основу и сохраняет в себе одновременно существенные свойства кредитной сделки, инвестиционной и арендной деятельности, которые сочетаются и дополняют друг друга, образуя новую организационно-правовую форму бизнеса [24, c.181].

Лизинг как сложное социально-экономическое явление, выполняет важнейшие функции по формированию многоукладной экономики и активизации производственной деятельности. Из многочисленных функций лизинга согласно поставленной задаче целесообразно выделить финансовое, производственное, и снабженческое обеспечение, получение налоговых льгот.

Финансовая функция выражается в освобождении товаропроизводителей от единовременной оплаты полной стоимости необходимого средства производства и предоставлении ему долгосрочного кредита.

Производственная функция лизинга заключается в оперативном решении производственных задач путем временного использования, а не покупки дорогостоящих и морально стареющих машин. Это эффективный способ материально-технического снабжения производства и доступа к новейшей технике, научно-техническому процессу. При полном лизинге передача имущества может сопровождаться широким сервисом: техническое обслуживание, страхование, обеспечение сырьем, рабочей силой и т.д.

Функция сбыта - это расширение круга потребителей и завоевание новых рынков сбыта, вовлечение в сферу лизинга тех, кто не сразу может купить то или иное имущество.

Функция получения налоговых и амортизационных льгот имеет следующие особенности:

· взятое по лизингу имущество может не отражаться на балансе пользователя, поскольку право собственности сохраняется за лизингодателем;

· лизинговые платежи относятся на себестоимость производимой продукции (услуг), что соответственно снижает налогооблагаемую прибыль;

· возможность применения ускоренной амортизации, начисляемой не на базе срока службы лизинга, а исходя из срока контракта, снижает облагаемую налогом прибыль и ускоряет обновление имущества.

В результате лизинг способствует диверсификации предложений спектра товаров и услуг, вовлекая новые объекты в свою сферу: развивает и диверсифицирует рынок средств производства, сокращает цикл освоения новых поколений техники [22, c.280].

Основными препятствиями развития лизинга в России являются:

· высокие ставки и короткие сроки кредитования. При сохраняющейся в России банковской практике, когда краткосрочные кредиты выгоднее средне- и долгосрочных, получение ссуды на три - четыре года (оптимальный срок погашения кредита на закупку техники лизинговой компании) весьма проблематично;

· высокий уровень налогов;

· отсутствие значительного стартового капитала для лизинговой компании, т.к. она приобретает оборудование за полную стоимость;

· отсутствие системы информационного обеспечения о предложениях лизинговых услуг;

· за рубежом термином "лизинг" называется отношение финансовой аренды сроком от 3-х лет. В нашей стране не создан пока еще благоприятный климат для долгосрочных инвестиций;

· неразвитость инфраструктуры лизингового рынка. Инфраструктура, способствующая развитию лизинга в России должна включать в себя более широкую сеть лизинговых компаний, специализированных консалтинговых фирм и соответствующую систему информационного обеспечения о предложениях лизинговых услуг. Неразвитость инфраструктуры (сложившихся механизмов финансирования, расчетов, минимизации рисков, эффективных маркетинговых и сбытовых структур т.п.) предъявляет нереально высокие требования к руководителям и служащим лизинговых компаний;

· макроэкономическая и политическая неопределенность обстановки в стране. В настоящее время все правовые отношения, основанные на отсрочке платежа, тормозят экономической нестабильностью, отсутствием надежной макроэкономической стабилизацией и признаков устойчивого роста в экономике, что порождает у хозяйствующих субъектов определенное состояние неуверенности в завтрашнем дне. Между тем, основная идея лизинга состоит в возможности "растянуть" во времени выплату стоимости имущества при сохранении права на приобретение его в собственность по остаточной стоимости. При нынешней экономической ситуации не каждая организация может позволить себе ждать возврата средств в течение 5-7 лет (обычный срок финансового лизинга). Именно это обстоятельство в значительной степени сдерживает развитие лизинга в России.

1.2 ПРАВОВЫЕ АСПЕКТЫ ЛИЗИНГОВОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

На современном этапе в России можно выделить четыре периода становления лизинга и формирование его правовой среды.

Первый (начальный) этап (1988 - 1989 гг.) характеризуется отсутствием специального законодательства о лизинге. Началом развития лизинговых операций в России можно считать 1988 г. когда было создано советско-финское СП "Арендмаш" по сдаче в аренду строительной техники инофирмам, работающим в СССР. По данным Центрального банка СССР, в 1989 г. объемы лизинговых операций в СССР составили 400 млн. долл. и соответствовали 32 месту на мировом рынке.

Во втором периоде, с начала 90-х годов, лизинговая деятельность в России осуществлялась по аналогии с арендной без специальных нормативных и законодательных документов. Правовая неопределенность увеличивала степень риска партнеров и тем самым сдерживала предпринимательскую инициативу и ограничивала практическую реализацию научно-технического прогресса. В это время отмечены единичные сделки на рынке лизинговых услуг.

Третий период, с сентября 1994 г., характеризовался активным формированием специальной нормативной базы лизинговых сделок. К январю 1996 г. были приняты следующие нормативные акты:

· Указ Президента РФ от 17 сентября 1994 г. № 1929 "О развитии финансового лизинга в инвестиционной деятельности".

· Постановление Правительства РФ от 29 июня 1995 г. № 663 "О развитии лизинга в инвестиционной деятельности", включая Временные правила о лизинге.

· Приказ Министерства финансов РФ от 25 сентября 1995 г. № 105 "Об отражении в бухгалтерском учете и отчетности лизинговых операций".

· Постановление Правительства РФ от 20 ноября 1995 г. № 1133 "О внесении дополнений в Положение о составе затрат по производству и реализации продукции (работ и услуг) и о порядке формирования финансовых результатов, учитываемых при налогообложении прибыли".

· Гражданский Кодекс РФ, часть вторая.

· Временная инструкция о взимании таможенных платежей от 8 июня 1995 г. № 01-20/8107.

Четвертый период (октябрь 1998 г.) ознаменован вступлением в действие специальный закон РФ от 29 октября 1998 г. № 164 "О лизинге". Кроме того, предполагалось на этом этапе провести в соответствие "разрозненную" во времени и понятиях уже существующую правовую базу, регулирующие лизинговые отношения и прежде всего касающихся вопросов отражения в учете этих специфичных, относительно новых операций для субъектов макро и микро-отношений. Указы Президента РФ, постановления Правительства России и другие нормативные акты, регулирующие лизинговые отношения, должны быть приведены в соответствии с Законом "О лизинге" [14, c.16].

К первым законодательным документам следует отнести Указ Президента Российской Федерации от 17.09.1994 года № 12928 "О частных инвестициях в РФ", который создал основу для работы с конкретными бизнес - планами частных инвесторов и обеспечил возможность государственной поддержки высокоэффективных коммерческих проектов.

Базисным документом в России является Федеральный закон "О лизинге" № 164-ФЗ, который определяет лизинг как форму инвестиционной деятельности и предусматривает налоговые и таможенные льготы.

Лизинг как правовой институт нашел отражение также в Гражданском кодексе РФ.

Одним из первых документов, определивших становление и организацию лизинга, были: Указ Президента Российской Федерации от 17.09.1994 года № 1929 "О развитии финансового лизинга в инвестиционной деятельности", постановление Правительства РФ от 29.06.1995 года № 663 "О развитии лизинга в инвестиционной деятельности", которым было утверждено "Временное положение о лизинге" и намечен ряд первоочередных мероприятий по развитию лизинга. Впервые в России этот документ определил методологические основы лизинговой деятельности, права и обязанности участников договора лизинга, лизинговые платежи, бухгалтерский учет и отчетность.

Вопросы обеспечения функционирования лизинга нашли отражение в соответствующих нормативно-правовых документах:

· постановление Правительства РФ от 26.02.1996 года № 167 "Об утверждении Положения о лицензировании лизинговой деятельности в Российской Федерации";

· постановление Правительства РФ от 20.11.1995 года № 1133 "О внесении дополнений в Положение о составе затрат по производству и реализации продукции (работ и услуг), включаемых в себестоимость продукции и о порядке формирования финансовых результатов, учитываемых при налогообложении прибыли";

· письмо Государственного таможенного комитета РФ от 20.07.1995 года № 61-13/10268 "О таможенном оформлении товара, временно ввозимых в рамках лизинговых соглашений";

· приказ Министерства финансов Российской Федерации от 29.09.1995 года № 105 "Об отражении в бухгалтерском учете и отчетности лизинговых операций";

· постановление правительства РФ от 01.02.2001 года № 8 "О лицензировании финансовой аренды (лизинга) в Российской Федерации";

· постановление Правительства РФ от 03.09.1998 года № 1020 "О порядке предоставления государственных гарантий на осуществление лизинговых операций";

· постановление Правительства РФ от 27.04.1999 года № 467 "О мерах по государственной поддержке лизинга сельскохозяйственной техники и оборудования".

В октябре 1994 года была создана Российская ассоциация лизинговых компаний ("Рослизинг") как некоммерческое объединение лизинговых компаний, банков и иных предприятий, занимающихся лизингом.

Основным правовым документом, в котором оформляются лизинговые отношения, является лизинговое соглашение. Оно заключается между лизингодателем и лизингополучателем о предоставлении лизингополучателю во временное пользование для производственной эксплуатации объекта лизинга, описание которого прилагается к спецификации лизингового соглашения в качестве его неотъемлемой части.

При подготовке лизингового соглашения стороны должны учитывать, что в существующей практике отсутствуют единые типовые образцы соглашений. В зависимости от видов лизинга, субъектов сделки и других ее особенностей содержание конкретного лизингового договора может варьироваться и детализироваться.

В лизинговом соглашении указываются наименование фирмы-поставщика, срок, к которому поставщик обязуется предоставить объект сделки, место поставки, а также местонахождение объекта лизинга после его покупки и характер его использования (интенсивность эксплуатации оборудования, выпускаемая продукция и т.д.).

Лизинговое соглашение вступает в силу с даты подписания акта приемки оборудования как объекта сделки в эксплуатацию и действует в течение установленного в нем срока.

Согласно лизинговому соглашению лизингополучатель имеет право использовать оборудование в течение определенного срока - срока (или периода) лизинга. Переуступка лизингополучателем своих прав, обязанностей и других, возникающих у него по настоящему соглашению интересов третьему лицу, разрешается только на основании письменного согласия лизингодателя. В этом случае лизингополучатель предоставляет ему необходимые данные о третьем лице по установленной лизингодателем форме и в предусмотренные сроки [22, c.285].

Лизингодатель имеет право уступить свои права по лизинговому соглашению или какие-либо интересы, вытекающие из него, полностью или частично третьему лицу без согласия пользователя, но с уведомлением его об этом.

В лизинговом договоре оговариваются условия поставки оборудования и порядок размещения расходов, связанных с его транспортировкой до места поставки, монтажом и пуском в эксплуатацию. Такие расходы, как правило, относятся на счет лизингополучателя. Но если их понес лизингодатель, лизингополучатель обязан эти расходы возместить.

Специальный раздел договора должен быть посвящен правам и обязанностям лизингодателя и лизингополучателя. Поскольку основной обязанностью лизингополучателя является выплата лизинговых платежей, то в договоре указывается их общая сумма, порядок выплат, санкции к лизингополучателю при задержке платежей, график выплаты лизинговых взносов. Кроме того, в соглашении указываются характер лизинговых рисков, которые могут возникнуть при эксплуатации объекта лизинга, и действия сторон при возмещении возможного ущерба.

В отдельном разделе соглашения стороны оговаривают условия, при которых сделка может быть прекращена досрочно как по инициативе лизингополучателя, так и по инициативе лизингодателя. Здесь же определяются действия договаривающихся сторон, которые они обязуются предпринять после завершения сделки.

В лизинговом соглашении, как правило, должны быть предусмотрены условия страхования объекта лизинга. Договор о страховании заключает та из сторон, которая берет на себя выполнение этой функции. Если страхование возлагается на лизингополучателя, то он должен в течение 15 дней с момента начала срока лизинга предъявить лизингодателю страховой полис и обеспечить его действие в течение всего срока лизингового соглашения.

Лизинговое соглашение составляется в двух экземплярах, имеющих одинаковую силу, и обязательно для исполнения сторонами, равно как и их законными представителями. Все споры, возникающие в связи с заключением и исполнением лизингового соглашения, решаются между сторонами в установленном законом порядке.

О фактической поставке объекта лизинговой следки, его монтаже и вводе в эксплуатацию свидетельствует акт приемки оборудования в эксплуатацию. Он оформляется лизингополучателем и подписывается всеми сторонами, участвующими в сделке: лизингодателем, лизингополучателем и поставщиком. Присутствующему при этом представителю лизингодателя, являющемуся покупателем оборудования, передаются все документы, подтверждающие его право собственности на объект лизинговой сделки.

Перед подписанием акта приемки лизингополучатель и лизингодатель обязаны провести осмотр оборудования. В акте удостоверяются соответствие по качеству и комплектности принимаемого в лизинг имущества условиям, предусмотренным в направленном поставщику заказе-наряде, а также отсутствие у лизингополучателя каких-либо претензий по вопросам, являющимся основанием для полного или частичного отказа от акцепта платежных документов. После подписания лизингодателем, лизингополучателем и поставщиком акта приемки оборудования в эксплуатацию и получение от поставщика лизингодателем счетов за поставленную продукцию последний обязуется выполнить одну из основных своих функций в лизинговых отношениях - произвести оплату путем перевода на имя поставщика общей стоимости поставки. Порядок расчетов между контрагентами оговаривается в договоре купли-продажи. Так, на основе взаимной договоренности поставщику может быть предоставлен аванс с уплатой определенного процента от стоимости объекта лизинга (обычно не более 10-20%). Оплата остальной части стоимости производится единовременно после подписания акта приемки в эксплуатацию или периодическими платежами в течение оговоренного срока.

В случае обнаружения при приемке оборудования устранимых дефектов лизингополучатель должен перечислить их в акте приемки в эксплуатацию и отметить, что в целом их наличие не нарушает нормального функционирования оборудования и не влияет на обязанности лизингополучателя выплачивать лизинговые платежи. При этом в акте указывается срок, не позднее которого поставщик должен устранить перечисленные дефекты. Если он этого не сделал, то лизингодатель может потребовать замены объекта лизинга. Невыполнение поставщиком требований лизингодателя дает основание последнему расторгнуть договор купли-продажи оборудования.

Если лизингополучатель отказывается принимать оборудование из-за неустранимых дефектов, исключающих их нормальную эксплуатацию, он обязан в письменной форме поставить об этом в известность лизингодателя, что позволит ему требовать замены оборудования или объявить поставщику о расторжении договора купли-продажи. Однако если расторжение договора купли-продажи было вызвано неоправданными причинами, то поставщик вправе требовать возмещения нанесенных ему убытков, которое производится за счет лизингополучателя.

Таким образом, при подписании акта лизингополучатель принимает на себя передаваемое ему согласно лизинговому соглашению права и обязанности лизингодателя в отношении поставщика: предъявление поставщику рекламаций по качеству и претензий в связи с несоблюдением сроков поставки. На лизингодателя, поскольку он является фактическим собственником объекта сделки, возлагается обязанность оказывать пользователю содействие в удовлетворении всех предъявленных им поставщику претензий и рекламаций.

В случае если поставщик может предложить лизингополучателю сервисные услуги, между ними отдельно заключается договор о техническом обслуживании передаваемого в лизинг имущества.

Начало активного развития лизинговых операций на отечественном внутреннем рынке можно определить 1990 г., в связи с переводом предприятий на арендные формы хозяйствования. Заметным явлением в становлении начальных правил применения лизинга стали Основы законодательства СССР и союзных республик об аренде от 23 ноября 1989 г. и письмо Госбанка СССР 16 февраля 1990 г. № 270 "О плане счетов бухгалтерского учета", в котором был представлен порядок отражения лизинга в бухгалтерском учете. Развитие сети коммерческих банков способствовало внедрению лизинговых операций в банковскую практику.

Правительство России приняло ряд постановлений, способствующих развитию лизинговых операций. Указ Президента РФ от 17 сентября 1994г. № 1929 "О развитии финансового лизинга в инвестиционной деятельности" определил приоритеты развития лизинга. Во исполнении этого Указа Правительство РФ приняло постановление № 663 "О развитии лизинга в инвестиционной деятельности". Этим постановлением утверждены методические рекомендации по расчету лизинговых платежей, примерный договор о финансовом лизинге движимого имущества с полной амортизацией, типовой устав акционерной лизинговой компании.

Затем был принят федеральный закон от 29 октября 1998 N 164-ФЗ "О лизинге". Также была принята федеральная программа развития лизинга в РФ на 1996-2000 гг., цель которой - создание благоприятных правовых, экономических, организационных и методических условий для развития лизинга, включая создание нормативно-правовой базы, совершенствование налогообложения, внедрение типовых методических документов по лизинговым операциям, введение лицензирования лизинговых компаний, организация Фонда содействия развитию лизинга в РФ и т.п.

В Федеральной программе дан прогноз развития лизинга в РФ: предполагается увеличение доли лизинга к 2006г , в общем объеме инвестиций до 20%. 15.11.2001 г. был принят во втором чтении новый закон о лизинге, который вносит изменение в закон от 29.10.1998 г. № 164. В третьем чтении этот закон был принят Государственной Думой 29.11.2001 г., в редакции Федерального закона от 29.01.2002 №10-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)". Впоследствии опять были внесены изменения Федеральными законами от 24.12.2002 г. № 176-ФЗ, от 23.12.2003 № 186.

Одним из основных нормативных актов, регламентирующих лизинговую деятельность, является Гражданский кодекс РФ. Так, например, ст. 665 Гражданского кодекса РФ сущность лизинга фактически сводится к финансовой аренде. В пяти других статьях шестого параграфа ГК РФ установлены основные права и обязанности сторон лизинговых сделок. При оформлении лизинговых сделок могут применяться не только договоры лизинга, но и договоры аренды, особенно в части, не урегулированной специальным законодательством и не противоречащей его сущности. Однако следует помнить, что понятие "лизинг" и "аренда" полностью не совпадают.

Таким образом, правовая база регулирования лизинговых сделок в России имеет высокий статус, поскольку понятие договора лизинга включено в ГК РФ.

Развитию международного лизинга способствовало принятие следующих нормативных документов:

· Закон РФ от 09.10.1992 г. № 3615-1 "О валютном регулировании и валютном контроле";

· инструкция ЦБ РФ от 26.07.1995 г." О порядке осуществления валютного контроля за обоснованность платежа в иностранной валюте за импортируемые товары";

· письмо ЦБ РФ от 15.11.1995 г. № 208;

· положение ЦБ РФ от 06.10.1997 г. № 527 "О порядке привлечения и погашения резидентами РФ финансовых кредитов и займов в иностранной валюте от нерезидентов на срок свыше 180 дней";

· методические указания (рекомендации) по проведению международных лизинговых операций.

Последний из указанных документов является наиболее обязательным в области регламентации вопросов международного лизинга.

1.3 КЛАССИФИКАЦИЯ ЛИЗИНГА: ФОРМЫ, ТИПЫ И ВИДЫ

В настоящее время в хозяйственной практике развитых стран применяют различные виды лизинга, каждый из которых характеризуется своими специфическими особенностями. Система лизинговой деятельности дифференцируется по различным признакам (рис. 1).

Рис. 1. Классификация видов лизинга

Согласно российскому законодательству существуют две основные формы лизинга: внутренний и международный. При осуществлении внутреннего лизинга лизингодатель, лизингополучатель и продавец (поставщик) являются резидентами РФ. Внутренний лизинг регулируется законодательством Российской Федерации.

При осуществлении международного лизинга лизингодатель или лизингополучатель является нерезидентом Российской Федерации.

Если лизингодателем является резидент Российской Федерации, а предмет лизинга находится в собственности резидента РФ, договор международного лизинга регулируется законодательством РФ.

Если лизингодателем является нерезидент РФ, а предмет лизинга находится в собственности нерезидента РФ, то договор международного лизинга регулируется федеральными законами в области внешнеэкономической деятельности.

В зависимости от формы организации различают:

· прямой лизинг, при котором поставщик (производитель) сам сдает объект в аренду (рис. 2);

Рис. 2. Организация сделки при прямом лизинге

· косвенный лизинг, который предусматривает передачу имущества в лизинг через посредников:

· возвратный лизинг, при котором собственник имущества сначала продает его будущему лизингодателю, а затем сам арендует это имущество у него, то есть поставщик и лизингополучатель является одним и тем же лицом (рис. 3). В результате арендодатель дает ссуду каждый год под залог имущества, находящегося у продавца (арендатора). При финансовых трудностях предприятию выгодно продать имущество лизинговой компании и продолжать пользоваться им уже на правах аренды. Потом это имущество можно выкупить.

Рис. 3. Организация сделки по схеме возвратности лизинга

В случае возвратного лизинга, чем большую сумму назначит предприятие, тем больше оно будет платить, но уже с учетом процентов. В таких условиях даже при одинаковой стоимости кредитов стоимость имущества определяется гораздо ниже. Эта схема разработана с тем, чтобы помочь предприятиям восстановить технику, так как ему не нужно платить за стоимость ремонта: лизинговая компания берет это на себя. В то же время цены на оборудование становятся очень низкими [34, c.255].

В финансовом отношении все лизинговые операции делятся на две принципиально отличные друг от друга сделки: лизинг с полной и с неполной окупаемостью. В первом случае лизинг носит название оперативного, во втором - финансового.

Оперативный лизинг имеет следующие основные характеристики:

· имущество сдается в арену нескольким лизингополучателям за нормативный период эксплуатации;

· срок лизинга короче нормативного периода эксплуатации объекта;

· за первый срок лизинга возмещается только часть стоимости объекта;

· чаще применяется к имуществу с высокими темпами морального старения;

· ставки платежей выше, чем при финансовом лизинге, т.к. включают все затраты лизингодателя по наладке, сервисному обслуживанию оборудования, обучению специалистов пользователя и т.д.

В законе № 164 ФЗ не упоминается об оперативном лизинге. Это может означать, что нет необходимости получать лицензии на право осуществления операций, связанных с оперативным лизингом.

Финансовый лизинг - один из наиболее распространенных видов лизинга - характеризуется следующими основными чертами (табл. 1.3.1):

· лизингодатель приобретает имущество для последующей передачи его в лизинг не на свой страх и риск, а по указанию лизингополучателя;

Таблица 1.3.1

Особенности финансового лизинга.

Содержание отношений
Условия выполнения
Выбор объекта лизинга и его продавца
По общему правилу осуществляет лизингодатель
Приобретение лизингового имущества для лизингополучателя
Покупает лизингодатель с уведомлением продавца о передаче имущества в лизинг оперативному лицу
Назначение лизингового имущества
Только для предпринимательских целей
Срок лизинга
Близко к нормативному сроку службы
Риск морального износа
Несет лизингодатель
Сумма лизинговых платежей за период лизингового договора
Включает полную (или близкую к ней) стоимость имущества на момент сделки
Предмет лизинга
Обычно дорогостоящие объекты с длительным сроком физического износа

· кроме лизингодателя и лизингополучателя в сделке участвует третья сторона продавец объекта сделки;

· продолжительным периодом лизингового договора, социального или превышающего срок амортизации;

· невозможностью завершения договора и перехода права собственности до выплаты лизингополучателя полной суммы.

Наиболее сложный вид лизинга - раздельный лизинг (частично финансируемый лизингодателем). Он, как правило, применяется при крупных сделках, для финансирования которых объединяются несколько финансовых учреждений. Особенность этого вида лизинга в том, что, финансируя лишь часть сделки, лизинговая компания пользуется всеми налоговыми льготами, которые рассчитываются исходя из всей стоимости оборудования. Остальную сумму лизинговая компания берет в кредит на условии "без права обратного требования".

Это означает, что он не является ответственным перед заимодавцами за выплату ссуды, она погашается из сумм периодических платежей, вносимых пользователем. В некоторых случаях лизингодатель оформляет уступку своих прав по договору лизинга заимодавцами, и пользователь вносит периодические платежи непосредственно ссудодателям. Объектом сделок раздельного лизинга чаще всего выступает оборудование для предприятий по коммунальному обслуживанию, парки грузовых машин, подвижной состав, корабли, дорогостоящие промышленное оборудование и др.

По объему обслуживания лизингового имущества различают:

· чистый лизинг - все обслуживание имущества и расходное страхование, ремонт берет на себя лизингополучатель;

· лизинг с полным набором услуг - полное обслуживание имущества осуществляет лизингодатель;

· лизинг с неполным набором услуг - лизингополучатель выполняет лишь отдельные функции по обслуживанию имущества;

Эти виды лизинга применяются, как правило, в отношении сложного специализированного оборудования, некоторых видов строительной техники. Используют их либо оптовые организации, либо изготовители сложного оборудования; финансовые учреждения и банки редко обращаются к этим видам лизинга.

· генеральный лизинг - арендатор по общему договору может дополнить список арендуемого оборудования без заключения новых контрактов.

По сектору рынка различают:

· внутренний лизинг - все участники сделки из одной страны;

· международный лизинг - хотя бы одна из сторон является иностранной.

По отношению к амортизационным и налоговым льготам лизинг бывает фиктивным и действительным.

В случае фиктивного лизинга сделка носит спекулятивный характер и рассчитана на получение прибыли за счет налоговых и амортизационных льгот.

Действительный лизинг полностью соответствует действующим требованиям (налоговым и др.). Его основными признаками являются:

· лизинговое имущество используется только для предпринимательских целей;

· собственник (арендодатель) несет свой риск, обладает всеми льготами, полностью и частично финансирует первоначальную стоимость имущества;

· прибыль формируется не за счет налоговых льгот;

· арендатор может выкупить оборудование только по рыночной цене;

· арендатор не имеет право участвовать в финансировании покупки имущества лизингодателем;

· стоимость дополнительных услуг арендатору входит в лизинговые платежи (страховка, ремонт и др.)

В Федеральном законе "О лизинге" закреплены следующие понятия:

· долгосрочный лизинг - лизинг, осуществляемый в течение трех и более лет;

· среднесрочный лизинг - лизинг, осуществляемый в течение срока от полутора до трех лет;

· краткосрочный лизинг - лизинг, осуществляемый в срок менее полутора лет.

2. ЛИЗИНГОВЫЕ ОПЕРАЦИИ В АГРОПРОМЫШЛЕННОМ КОМПЛЕКСЕ

2.1 УЧЕТ ОПЕРАЦИЙ ПО ФИНАНСОВОЙ АРЕНДЕ (ЛИЗИНГУ)

Финансово-хозяйственная деятельность организаций весьма разнообразна: появляются новые виды договоров, хозяйственных отношений, а иногда и новые виды деятельности.

Для бухгалтерского учета хозяйственных операций, связанных с исполнением договоров финансовой аренды (лизинга), используются одинаковые счета бухгалтерского учета, применяемые в агропромышленном комплексе.

Для учета предметов лизинга используются следующие счета бухгалтерского учета:

01 " Основные средства"

02 "Амортизация основных средств"

03" Доходные вложения в материальные ценности"

08 "Вложения во внеоборотные средства"

001 " Арендованные основные средства"

011 "Основные средства, сданные в аренду"

Характеристика этих счетов приведена в Инструкции к Плану счетов бухгалтерского учета, утвержденной приказом Минфина РФ от 31октября 2000г. № 94н.

Для оформления операций с основными средствами следует использовать унифицированные формы, утвержденные постановлением Госкомстата России от 21 января 2003г.№7:

1. Акт (накладная) приемки - передачи основных средств (унифицированные формы ОС-1, ОС-1а, ОС-1б).

1. Инвентарная карточка учета основных средств (унифицированные формы ОС-6,ОС-6а, ОС-6б).

Акт о приеме - передаче объекта основных средств (кроме зданий, сооружений) (форма №ОС-1), Акт о приеме - передаче здания (сооружения) (форма № ОС-1а), Акт о приеме - передаче групп объектов основных средств (кроме зданий сооружений) (форма№ОС-1б) применяются для оформления и учета операций приема, приема-передачи объектов основных средств в организации или между организациями для:

а) включения объектов в состав основных средств и учета их ввода в эксплуатацию, поступивших по договорам купли - продажи, мены имущества, дарения, финансовой аренды (если объект основных средств находится на балансе лизингополучателя) и др. При этом для объектов, не требующих монтажа, акт оформляют в момент приобретения. Для объектов, требующих монтажа, - после приема их из монтажа и сдачи в эксплуатацию;

б) выбытие из состава основных средств при передаче (продаже, мене и пр.) другой организации. Исключением являются случаи, когда прием-передача объектов и ввод их в действие должны оформляться в соответствии с действующим законодательством в особом порядке.

Прием - передача объекта (объектов) между организациями для включения в состав основных для организации-получателя или выбытия его (их) из состава основных средств для организации-сдатчика оформляются общими документами: по форме №ОС-1 - для объекта основных средств (кроме зданий; сооружений); по форме №ОС-1а - для зданий, сооружений; по форме №ОС-1б - для групп объектов основных средств (кроме, зданий, сооружений), которые утверждаются руководителями организации - получателя и организации - сдатчика и составляются в количестве не менее двух экземпляров. К акту прилагается и техническая документация, относящаяся к данному объекту (данным объектам).

Данные приема и исключения объекта из состава основных средств вносятся в инвентарную карточку (книгу) учета объектов основных средств (формы №ОС-6, ОС-6а, ОС-6б).

Инвентарная карточка учета объекта основных средств (форма №ОС-6), Инвентарная карточка группового учета объектов основных средств (форма №ОС-6а), Инвентарная книга учета объектов основных средств (форма №ОС-6б) применяются для учета наличия объекта основных средств, а также учета движения его внутри организации.

Записи при приеме - передаче производятся на основании актов о приеме - передаче объектов основных средств (формы №ОС-6, ОС-6а, ОС-6б) и сопроводительных документов (технических паспортов заводов - изготовителей и др.).

Перемещение объектов основных средств внутри организации, проведение реконструкции, модернизации, капитального ремонта, а также их выбытие или списание отражаются в инвентарной карточке (книге) на основании соответствующих документов.

В некоторых случаях для учета операций, связанных с исполнением договоров финансовой аренды (лизинга) используется балансовый счет 97 "Расходы будущих периодов" [11, c. 12].

Учет затрат организации в составе расходов будущих периодов возможен только на основании распорядительного документа руководителя организации.

Перечень расходов будущих периодов и порядок их списания должен быть предусмотрен в приказе по учетной политике организации. Кроме этого, для отнесения фактических произведенных затрат к расходам будущих периодов необходим приказ по организации. На основании изданного приказа бухгалтерия сделает бухгалтерскую проводку:

Д-т 97 К-т 76 на сумму досрочного лизингового платежа (без НДС)

Д-т 19.1 К-т 76 на сумму уплаченного НДС.

Финансовая аренда (лизинг) является одним из видов договоров аренды. Его особенность заключается в том, что по договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное пользование для предпринимательских целей (ст.655 ГК).

Лизинг дает возможность арендодателю реализовать дорогостоящее оборудование (поточных линий, различных видов оборудования, сельскохозяйственной техники, сельскохозяйственных животных, вычислительной техники и др.) на условиях фирменного кредита. Арендатор без больших капитальных затрат на первоначальном этапе в течение относительно длительного периода в 10-15 лет постепенно оплачивает его в виде арендных платежей.

Для осуществления данных операций, в первую очередь составляется Договор лизинга, который независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме (ст. 15 Закона № 164-ФЗ) и квалифицируется как договор лизинга, если в нем указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче лизингополучателю в качестве предмета лизинга. Для выполнения своих обязательств по договору лизинга субъекты лизинга заключают обязательные и сопутствующие договоры. К обязательным договорам относится договор купли-продажи, который заключается лизингодателем с продавцом лизингового имущества. При заключении договора купли-продажи лизингодатель обязан уведомить продавца о том, что имущество будет передано по договору лизинга определенному лицу (ст.667 ГК РФ). Передача предмета лизинга производится продавцом непосредственно лизингополучателю на месте нахождения последнего, если иное не предусмотрено договором лизинга.

В договоре лизинга должны быть указаны:

· данные, по которым можно было бы идентифицировать предмет лизинга;

· срок действия договора лизинга;

· обязанности лизингодателя (одна из важнейших - оплата имущества);

· обязанности лизингополучателя (принять имущество, выплатить лизингодателю лизинговые платежи в соответствии с договором лизинга, если иное не предусмотрено договором, то по окончании договора вернуть предмет лизинга и др.);

· дата передачи имущества лизингополучателю продавцом предмета лизинга;

· размер, способ осуществления и периодичность лизинговых платежей;

· на балансе, какой стороны договора (лизингодателя или лизингополучателя) будет учитываться предмет лизинга;

· возможность применения ускоренной амортизации предмета лизинга;

· будут ли изменяться лизинговые платежи в течение срока действия договора (ст.28 Закона № 164-ФЗ);

· момент перехода к лизингополучателю риска случайной гибели или случайной порчи предмета лизинга.

Лизингодатель может потребовать досрочного расторжения договора в случаях, предусмотренных ст.450 ГК РФ.
В соответствии со ст.450 ГК РФ досрочное расторжение договора допускается при существенном изменении обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора (если иное не предусмотрено договором).
Досрочное расторжение договора лизинга по инициативе лизингодателя возможно также в соответствии со ст.102 Федерального закона от 26.10.02 г. №127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", если введено внешнее управление на предприятии - лизингодателе Лизингополучатель может требовать расторжения договора в соответствии со ст.668 ГК РФ, если предмет лизинга не передан ему в соответствующий срок (определенный договором или в разумный срок).
Если по окончании срока действия договора лизингополучатель не вернул предмет лизинга в срок, установленный в договоре, то лизингодатель имеет право на:
· получение лизинговых платежей за время просрочки;
· возмещение убытков, связанных с несвоевременным возвратом предмета лизинга, сверх сумм, покрываемых лизинговыми платежами, внесенными за период просрочки;
· получение неустойки, предусмотренной договором.
Договор лизинга может предусматривать право лизингополучателя продлить срок лизинга с сохранением или изменением условий договора лизинга.
Сублизинг - вид поднайма предмета лизинга, при котором лизингополучатель по договору лизинга передает третьим лицам (лизингополучателям по договору сублизинга) во владение и в пользование за плату и на срок в соответствии с условиями договора сублизинга имущество, полученное ранее от лизингодателя по договору лизинга и составляющее предмет лизинга. При передаче имущества в сублизинг право требования к продавцу переходит к лизингополучателю по договору сублизинга. Операции сублизинга регулируются Федеральным законом от 29.10.1998 №164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге) и Гражданским кодексом РФ (ст.656-664).
Так как Закон о лизинге не предусматривает уступки лизингополучателем прав третьему лицу при осуществлении договора оперативного лизинга, то лизингополучатель имеет право заключить договор сублизинга с третьей стороной только с письменного согласия лизингодателя, с которым он состоит в отношениях финансового лизинга.
При сублизинге организация, получившая имущество в лизинг (лизингополучатель), передает это имущество в пользование другой организации (сублизингополучателю) за плату. Причем оплату по данной сделке производят две стороны: лизингополучатель и сублизингополучатель. Соответственно и расчеты ведутся по двум договорам - лизинга и сублизинга.
Понятие лизингового платежа приведено в статье 28 Федерального закона от 29.10.1998 № 164-ФЗ.
Под лизинговыми платежами понимается общая сумма платежей по договору лизинга за весь срок действия договора лизинга, в которую входит возмещение затрат лизингодателя, связанных с приобретением и передачей предмета лизинга лизингополучателю, возмещение затрат, связанных с оказанием других предусмотренных договором лизинга услуг, а также доход лизингодателя. В общую сумму договора лизинга может включаться выкупная цена предмета лизинга, если договором лизинга предусмотрен переход права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю.
Размер, способ осуществления и периодичность платежей определяются договором лизинга.
Форма платежей может быть денежной, компенсационной (продукцией или услугами лизингополучателя) или смешанной.
Платежи по договору лизинга для целей налогообложения можно условно разделить на три категории:
· авансовый платеж;
· текущий платеж;
· выкупная цена предмета лизинга (по условиям договора).
В договоре лизинга необходимо предусмотреть не только размер и сроки уплаты авансовых платежей, но и момент признания данного платежа в составе доходов у лизингодателя, и соответственно, расходов у лизингополучателя. Например, в течение всего срока договора лизинга пропорционально текущим лизинговым платежам, либо равными долями [17, c.16].
Выкупная цена предмета лизинга в составе лизинговых платежей, включаемых в прочие расходы в соответствии с п.п.1 ст.264 Налогового кодекса РФ для целей налогообложения прибыли не учитывается. Размер выкупной цены определяется договором. Выкуп имущества может осуществляться по минимальной цене. При этом следует учитывать, что статья 40 Налогового кодекса РФ, устанавливающая принципы определения цены товара, работ, услуг для целей налогообложения прибыли, не содержит каких-либо исключений в отношении выкупа предмета лизинга. Суммы, уплачиваемые в счет оплаты выкупной цены предмета лизинга, до момента перехода права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю (реализации лизингового имущества) следует рассматривать для целей налогового учета у лизингодателя и лизингополучателя в качестве авансовых платежей.
Текущие лизинговые платежи принимаются для целей налогообложения по статье 264, п.10 Налогового кодекса РФ. В том случае, если имущество, полученное по договору лизинга, учитывается у лизингополучателя, расходами, признаются:
· у лизингополучателя - арендные (лизинговые) платежи за вычетом суммы амортизации по этому имуществу, начисленной в соответствии со статьей 259 Налогового кодекса РФ;
· у лизингодателя - расходы на приобретение имущества, переданного в лизинг. Оплата может осуществляться ежегодно, ежеквартально, ежемесячно или еженедельно. Если лизингополучатель не перечисляет лизинговые платежи в сроки, установленные договором, более двух раз подряд, то лизингодатель на основании ст.13 Закона № 164-ФЗ имеет право на бесспорное списание с расчетного счета лизингополучателя неуплаченных сумм.
2.2 ЛИЗИНГОВЫЕ ОПЕРАЦИИ: УЧЕТ У ЛИЗИНГОДАТЕЛЯ
С этого года налоговый учет у лизинговых компаний изменился. Теперь с предмета лизинга им приходится платить налог на имущество. Однако есть и приятные новшества.
Сданное в лизинг оборудование может находиться на балансе как лизингодателя, так и лизингополучателя (указывается в договоре лизинга). От этого, собственно, и зависит, кто будет амортизировать объект (п.7 ст.258 НК РФ).
Порядок формирования первоначальной стоимости предмета лизинга у лизингодателя не отличается от общеустановленного. Вначале все затраты, связанные с приобретением имущества, собираются на дебете счета 08, а затем проводкой Дебет 03 Кредит 08 и т.д.................


Перейти к полному тексту работы



Смотреть похожие работы


* Примечание. Уникальность работы указана на дату публикации, текущее значение может отличаться от указанного.