На бирже курсовых и дипломных проектов можно найти образцы готовых работ или получить помощь в написании уникальных курсовых работ, дипломов, лабораторных работ, контрольных работ, диссертаций, рефератов. Так же вы мажете самостоятельно повысить уникальность своей работы для прохождения проверки на плагиат всего за несколько минут.

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ 

 

Здравствуйте гость!

 

Логин:

Пароль:

 

Запомнить

 

 

Забыли пароль? Регистрация

Повышение уникальности

Предлагаем нашим посетителям воспользоваться бесплатным программным обеспечением «StudentHelp», которое позволит вам всего за несколько минут, выполнить повышение уникальности любого файла в формате MS Word. После такого повышения уникальности, ваша работа легко пройдете проверку в системах антиплагиат вуз, antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru. Программа «StudentHelp» работает по уникальной технологии и при повышении уникальности не вставляет в текст скрытых символов, и даже если препод скопирует текст в блокнот – не увидит ни каких отличий от текста в Word файле.

Работа № 82796


Наименование:


Курсовик Проект территориального землеустройства в границах сельского поселения «Россия» Любинского района Омской области

Информация:

Тип работы: Курсовик. Добавлен: 14.12.2014. Сдан: 2012. Страниц: 52. Уникальность по antiplagiat.ru: < 30%

Описание (план):


Реферат……………………………………………………………………………4
Введение………………………………………………………………………… 5
Аналитический обзор литературы на тему «Нормативно-правовое и научно-методическое обеспечение землеустроительной деятельности на землях сельскохозяйственного назначения
1. Характеристика объекта землеустройства………………………………….. 7
1.1 Общие сведения…………………………………………………………… 7
1.2 Характеристика природных и социально-экономических условий…… 7
1.3 Характеристика материалов, положенных в основу проекта………… 9
2. Оценка пригодности земель для сельскохозяйственного использования на территории сельского поселения……………………………………………….10
2.1 Оценка сельскохозяйственных угодий по экологическому состоянию.10
2.2 Определение нормативной урожайности основных сельскохозяйственных культур…………………………………………………12
2.3 Определение продуктивности кормовых угодий………………………13
3. Анализ сложившейся системы землепользования в границах сельского поселения………………………………………………………………………...16
3.1 Анализ использования земель, ранее переданных в ведение сельской администрации………………………………………………………………….16
3.2 Перераспределение земель в результате осуществления земельной реформы………………………………………………………………………….19
3.3 Уточнение размера земельной доли…………………………………….20
4. Разработка проектных предложений по совершенствованию сложившихся землепользований (землевладений) хозяйствующих субъектов, перераспределению и отграничению земельных участков на территории сельского поселения…………………………………………………………….23
4.1 Формирование земельного участка из излишков, образованных в результате приватизации сельскохозяйственных угодий……………………24
4.2 Формирование земельных массивов сельскохозяйственных угодий, находящихся в общей долевой собственности……………………………….24
4.3 Формирование земельных участков в счет невостребованных земельных долей…………………………………………………………………29
4.4 Формирование земельного участка для организации крестьянского (фермерского) хозяйства……………………………………………………….35
4.5 Формирование полевых земельных участков для ведения личных подсобных хозяйств…………………………………………………………….39
5. Оценка размеров, размещения и расположения границ земельных участков на территории сельского поселения……………………………………………43
Заключение……………………………………………………………………49
Список использованной литературы……………………………………….52


РЕФЕРАТ
Курсовой проект на тему «Проект территориального землеустройства в границах сельского поселения «Россия» Любинского района Омской области включает текстовую, расчетную и графическую части.
Текстовая часть представлена пояснительной запиской на 53 страницах, которая включает введение, аналитический обзор литературы, пять разделов, заключение и список использованной литературы.
В тексте пояснительной записки дана характеристика объекта землеустройства, его природных и социально-экономических условий, сделана оценка пригодности земель для сельскохозяйственного использования, а также дан анализ сложившейся системы землепользования в границах сельского поселения, разработаны проектные предложения по совершенствованию сложившихся землепользований (землевладений) хозяйствующих субъектов, сделана оценка размеров, размещения и расположения границ земельных участков.
Расчетная часть представлена рабочей тетрадью, которая содержит 16 таблиц.
Графическая часть представлена чертежом: схема перераспределения земель.


ВВЕДЕНИЕ
Во всех странах мира, в том числе и в России, решение проблемы рационального использования земель занимает особое место.
В настоящий момент актуальными остаются аспекты перераспределения земель в интересах создания условий для равномерного развития различных форм хозяйствования на земле, формирования многоукладной экономики, рационального использования и охраны земель.
Актуальность проведения землеустройства в границах сельского поселения заключается в использовании сельскохозяйственных угодий не только по экономическим, технологическим и социальным показателям, но и наряду с этим соблюдение организационных условий, которые играют немаловажную роль в использовании земель в процессе сельскохозяйственного производства. Сельское хозяйство является важной отраслью экономики. Главная особенность предпринимательской и всей хозяйственной деятельности в аграрном секторе экономики состоит в том, что в этой сфере особую роль выполняет земля, природные ресурсы в целом. Земля в данном случае выступает не просто как место для производства, но как главное средство производства. Земля была, есть и остается фундаментом всяких экономических изменений в России. Поэтому все вопросы организации использования земли всегда были актуальными, им всегда уделялось большое внимание.
Задачами земельного законодательства Российской Федерации являются регулирование земельных отношений в целях обеспечения рационального использования и охраны земель, создание условий для равноправного развития различных форм хозяйствования на земле, воспроизводства плодородия почв, сохранения и улучшения природной среды и охрана прав на землю граждан, предприятий, учреждений и организаций.
В соответствии с этим можно сделать вывод, что тема курсового проекта в настоящее время актуальна.
Объектом проектирования является территория сельского поселения «Россия» Любинского района Омской области.
Целью курсового проекта является установление границ землепользований (землевладений) хозяйствующих субъектов и совершенствование сложившейся организации использования земель сельского поселения «Россия» Любинского района Омской области.
В задачи курсового проекта входят:
· изучение сложившихся природных и социально-экономических условий сельского поселения;
· оценка состояния и пригодности земель для сельскохозяйственного производства в границах сельского поселения.
· анализ сложившейся системы землепользования в границах сельского поселения;
· разработка предложений по совершенствованию сложившихся землепользований (землевладений) хозяйствующих субъектов.
Курсовой проект состоит из аналитического обзора литературы, пяти разделов и заключения.
В первом разделе даны общие сведения объекта землеустройства, характеристика его природных и социально - экономических условий.
Во втором разделе сделана оценка пригодности земель для сельскохозяйственного использования на территории сельского поселения.
В третьем разделе сделан анализ сложившейся системы землепользования.
Четвертый раздел содержит разработанные проектные предложения по совершенствованию сложившихся землепользований (землевладений) хозяйствующих субъектов.
В пятом разделе проведена оценка размещения и расположения границ земельных участков на территории сельского поселения «Россия».

1. ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА


1.1 ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ

Объектом курсового проекта является территория сельского поселения «Россия» Любинского района Омской области.
Общая площадь сельского поселения составляет 10891,85 га в том числе сельскохозяйственных угодий 10472,64 га преобладающим угодьем является пашня площадь которой составляет 8445,04 га. Площадь кормовых угодий для сенокошения и пастьбы соответственно составляет 612,34 и 1415,26 га.

1.2 ХАРАКТЕРИСТИКА ПРИРОДНЫХ И СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ УСЛОВИЙ

Муниципальное сельское поселение «Россия» расположено в Любинском район < index.php?title=%D0%98%D1%81%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D0%BA%D1%83%D0%BB%D1%8C,_%D0%B3%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%B4_(%D0%98%D1%81%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D0%BA%D1%83%D0%BB%D1%8C%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9_%D1%80%D0%B0%D0%B9%D0%BE%D0%BD,_%D0%9E%D0%BC%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1%8F_%D0%BE%D0%B1%D0%BB%D0%B0%D1%81%D1%82%D1%8C)>е. Район расположен в зоне континентального, умеренно-холодного, материкового климата. Беспрепятственное проникновение холодных воздушных масс с севера и востока, теплых сухих - с юга обуславливают резкую неустойчивость погоды, особенно весной и осенью. Зима продолжительная и суровая. Средняя температура января минус 19,3 градуса, минимальная минус 46 градусов. Лето теплое, непродолжительное, с большим количеством часов солнечного сияния. Средняя сумма часов солнечного сияния за год составляет 2015 часов. Средняя температура июля плюс 19,5 градуса, максимальная плюс 38 градусов. Переходные сезоны короткие. Колебания температуры в течение года и в течение суток резкие. Среднегодовое количество осадков 300-400 миллиметров, что на 30-50 % меньше соответствующих широт европейской части страны. Больше половины осадков выпадает летом, что имеет большое значение для выращивания сельскохозяйственных культур. Снежный покров 30-40 см. Зима длится 5 месяцев, с ноября по март включительно.
Продолжительность вегетационного периода, т.е. периода со среднесуточной температурой выше +5 градусов, 155-160 дней. Безморозный период длится в среднем 115-120 дней.
Основная часть территории района представляет слабоволнистую равнину с многочисленными понижениями, которые заняты берёзовыми и берёзово-осиновыми колками. Обширные и глубокие понижения заняты болотами, небольшими озёрами.
Строение земной поверхности является важным фактором почвообразования, играет немалую роль в распределении влаги, уровня грунтовых вод, солей, создании микроклимата. В прииртышской зоне под действием переменного увлажнения, связанного с весенними паводками, образовались пойменные земли.
В центральной повышенной части поймы, на пониженных равнинах около озер и болот преобладают луговые и лугово-черноземные почвы. Лугово-черноземные почвы богаты питательными веществами, но имеют солонцовый горизонт. По плодородию они немного уступают черноземным, почти 80% используется под пашню.
В настоящее время район входит в пятёрку крупнейших в Омской области, с развитым агропромышленным комплексом и перерабатывающим производством. Эта зона одна из немногих в регионе, где на протяжении ряда лет стабильно сохраняется тенденция увеличения численности населения и положительной миграции. Определённые преимущества району дают его близость к областному центру и благоприятные природно-климатические условия.
Высоко оценен потенциал Любинского района в инвестиционно-производственной деятельности и развитии малого бизнеса. По количеству субъектов малого предпринимательства (1030 организаций) район занимает 5-е место в Омской области. Доля экономически активного населения района, занятого в малом предпринимательстве, за первый квартал текущего года составила 19,4 % (при среднем по области уровне в 18,7 процента). Любинский район вошел в десятку лидеров и в жилищном строительстве, обеспечив ввод в эксплуатацию 4,5 тысячи кв. м. нового жилья.

За 2008 год доходы консолидированного бюджета района выросли на 20%, составив порядка 600 миллионов рублей, при этом почти 28% из них - доля собственных средств территории. Вместе с тем по доходам на душу населения Любинский район в числе самых отстающих - 28-е место среди районов Омской области. По оценке регионального кабинета министров, этот показатель никак не соотносится с реальными возможностями территории и её экономическим потенциалом.
На территории сельского поселения расположено три населенных пунктов: Тихое, Полевое, Земляное. Численность населения составляет 1950 чел. в том числе работающих в сельском хозяйстве 790 чел., работающих в социальной сфере 104 чел. и проживает пенсионеров 196 чел.
Сельское хозяйство было и остается главной отраслью экономики сельского поселения и района в целом

1.3 ХАРАКТЕРИСТИКА МАТЕРИАЛОВ, ПОЛОЖЕННЫХ В ОСНОВУ ПРОЕКТА

Исходными материалами, которые легли в основу курсового проектирования, были следующие материалы: схема ландшафтно-экологического зонирования, данные по территориальному землеустройству о перераспределении и упорядочении границ на территории сельского поселения, схема перераспределения земель сельского поселения «Россия» в масштабе 1:25000.


2
2 ОЦЕНКА ПРИГОДНОСТИ ЗЕМЕЛЬ ДЛЯ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

Земля, являясь одним из объектов природы, обладает особыми свойствами, которые могут быть оценены через сравнение их по определенным оценочным показателям. Данные оценки земель необходимы для выявления резервов в использовании земель, осуществления государственного контроля за их использованием и охраной, для размещения и развития с.х. производства по регионам и конкретным предприятиям, для установления земельного налога, арендной платы за землю, нормативной и рыночной цены за землю, государственного регулирования объектов недвижимости и др.
Для правильного научно - обоснованного решения указанных вопросов необходимо изучение, обследование и проведение специальной оценочной работы по определению качества земли. Одной из составляющих оценки качества земель является её плодородие, поэтому важным элементом экологической сбалансированности выступает учет способности воспроизводства почвенного плодородия за счёт самих растений, то есть их способности воспроизводства почвенного плодородия за счёт естественного восполнения гумуса.

2.1 ОЦЕНКА СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ УГОДИЙ ПО ЭКОЛОГИЧЕСКОМУ СОСТОЯНИЮ

Оценка экологического состояния земель на территории сельского поселения «Россия» дает возможность установить производительный потенциал земельных угодий, нормы, правила использования земли как природного ресурса, а также правильно разработать мероприятия по восстановлению их свойств. Таким образом, экологическое состояние земель характеризуется слабой (зона интенсивного сельскохозяйственного использования), средней (зона с ограничениями в использовании) и сильной (зона восстановления) степенью экологической напряженностью, так как наблюдается слабая, средняя, средняя и сильная степень засоления, заболачивания и проявления ветровой эрозии.
Зона интенсивного сельскохозяйственного использования составляет 1719,65 га. Общий режим использования - регулируемый. Земельные угодья используются для ведения любого сельскохозяйственного производства в системном использовании (севооборотов, сенокосооборотов, пастбищеоборотов). Допускается любая специализация сельскохозяйственного производства, приемлемая для данной зоны. Разрешается применение интенсивных технологий, удобрений, химических средств защиты по норме ГОСТа. Предусматриваются организационно-хозяйственные (землеустроительные) мероприятия.
Зона с ограничениями в использовании в использовании составляет 3893,14 га. Общий режим использования - ограниченный, регулируемый. Ограничения, связанные с эколого-хозяйственным состоянием земель. Ограничивается применение минеральных и органических удобрений. Запрещается применение ядохимикатов, интенсивных технологий. Предусматриваются мероприятия: организационно-хозяйственные, агротехнические, противоэрозионные, биологические мелиорации по воспроизводству производительных способностей земель. Таким образом, организация использования сельскохозяйственных угодий соответствует нормам и правилам использования земли как природного ресурса.
Зона восстановления подзона улучшения составляет 3602,38 га. Общий режим использования - строго регулируемый. Ограничивается сенокошение, пастьба, применение органических удобрений, распашка. Запрещается применение химических средств защиты растений, размещение садово-огородных участков. Предусматриваются мероприятия по улучшению производительных свойств земель: организационно-хозяйственные, агротехнические, противоэрозионные, биологическая мелиорация, предусматривающая посадку растений способствующих улучшению физико-химических свойств земель. В качестве химических мелиорантов рекомендуются: на засоленных землях - донник, суданская трава, люцерна, костер, житняк, бескислица, ячмень короткоостый; на заболоченных землях - тимофеевка луговая, мятлик луговой.
В подзоне трансформации ограничивается распашка, сенокошение, пастьба, применение органических удобрений. Запрещается применение химических средств защиты растений, размещение садово-огородных участков. Предусматриваются мероприятия по трансформации земель, т.е. изменение характера и интенсивности использования земель.
2.2 ОПРЕДЕЛЕНИЕ НОРМАТИВНОЙ УРОЖАЙНОСТИ ОСНОВНЫХ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ КУЛЬТУР

Мероприятия по организации использованию земли носят экологический, экономический и социальный характер. Проведение землеустройства на современном этапе должно быть направлено на создание условий для рационального использования земли, воспроизводство плодородия почв, оптимального территориального размещения производственных сил, сохранения и улучшения природной среды. В связи с этим, можно сказать об одном из аспектов землеустройства - экологическом состоянии земель. Под которым следует понимать учёт природных взаимосвязей между преобразуемыми компонентами природной среды, целенаправленное их регулирование, обеспечивающее оптимальную экологическую среду для сохранения и воспроизводства природного потенциала. Создание экологически устойчивой среды способствует повышению экономической эффективности сельскохозяйственного производства.
Нормативная урожайность по........


СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

1. Апретов В.Н. Тимонина С.А. Земельный контроль: учеб. - Омск : Изд-во ФГОУ ВПО ОмГАУ, 2010. - 124 с.
2. Апретов В.Н. Управление земельными ресурсами. Основы теории и методологии. Учеб. пособие.- Омск: Изд-во ФГОУ ВПО ОмГАУ им. П.А. Столыпина, 2012. - 76 с.
3. Волков С.Н. Землеустройство. Теоретические основы землеустройства. Т.1. - М.: Колос, 2001. - 496 с.
4. Градостроительный кодекс Российской Федерации; [Электрон. ресурс] : Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс»
5. Гражданский кодекс Российской Федерации; [Электрон. ресурс] : Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс»
6. Земельный кодекс Российской Федерации (по состоянию на 20 сентября 2011 года). Комментарии к изменениям, принятым в 2010 - 2011 годах.-Новосибирск : Норматика : Сиб.унив. изд-во, 2011. - 95 с.
7. История земельных отношений и землеустройства / Под ред. А.А.Варламова. - М. : Колос, 2000. - 336 с.
8. Комов Н., Родин А., Алакоз В. Земельные отношения и землеустройство в России. - М.: «Русслит», 1995. - 512 с.
9. Комов Н.В. Российская модель землепользования и землеустройства. - М.: ООО»Институт оценки природных ресурсов», 2001. - 621 с.
10. Кочергина З.Ф. Ландшафтоведение. Учеб. пособие. - Омск: Изд-во ОмГАУ, 2004. - 180 с.
11. Кочергина З.Ф. Хоречко И.В. Оценка ландшафтной структуры для целей землеустройства: учеб. пособие. - Омск: Изд-во ФГОУ ВПО ОмГАУ, 2007. - 120 с.
12. Кочергина З.Ф. Щерба В.Н. Внутрихозяйственное землеустройство сельскохозяйственных организаций Западной Сибири на ландшафтно-экологической основе с применением моделирования. Учебное пособие. - Омск : Изд-во ФГОУ ВПО ОмГАУ, 2007.
13. Лютых Ю.А. Развитие земельных отношений и проведение землеустройства в России: Учебное пособие/ КрасГАУ. - Красноярск, 1994. - 129 с.
14. Михайлов Н.Н. Хоречко И.В. Основы землеустройства сельскохозяйственных организаций Западной Сибири. Учеб. пособие. - Омск: Изд-во ОмГАУ, 2003. - 112 с.
15. Рогатнев Ю.М. Веселова М.Н. Организация использования земель для обеспечения несельскохозяйственного природопользования. Учебное пособие.- Омск: ОмГАУ, 2003.- 228 с.
16. Рогатнев Ю.М. Допиро Г.В. Совершенствование сельскохозяйственного землепользования муниципального образования в условия развития рыночных отношений в АПК Омской области. Монография. - Омск : Изд-во ФГОУ ВПО ОмГАУ, 2007. - 120 с.
17. Рогатнев Ю.М. Теоретические и методологические основы землеустройства в условиях формирования рыночных отношений в Западной Сибири. Учеб. пособие. - Омск: ОмГАУ, 2003. - 208 с.
18. Рогатнев Ю.М. Теория и практика пореформенного землеустройства Сибири : учеб. пособие. - Омск: Изд-во ФГОУ ВПО ОмГАУ, 2009. - 296 с.
19. Тимонина С.А. Рогатнев Ю.М. Совершенствование системы землепользования для обеспечения развития малого бизнеса в сельском хозяйстве Омской области. Монография. - Омск: Изд-во ФГОУ ВПО ОмГАУ, 2006. - 216 с.


Перейти к полному тексту работы


Скачать работу с онлайн повышением уникальности до 90% по antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru


Смотреть похожие работы

* Примечание. Уникальность работы указана на дату публикации, текущее значение может отличаться от указанного.