На бирже курсовых и дипломных проектов можно найти образцы готовых работ или получить помощь в написании уникальных курсовых работ, дипломов, лабораторных работ, контрольных работ, диссертаций, рефератов. Так же вы мажете самостоятельно повысить уникальность своей работы для прохождения проверки на плагиат всего за несколько минут.

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ 

 

Здравствуйте гость!

 

Логин:

Пароль:

 

Запомнить

 

 

Забыли пароль? Регистрация

Повышение уникальности

Предлагаем нашим посетителям воспользоваться бесплатным программным обеспечением «StudentHelp», которое позволит вам всего за несколько минут, выполнить повышение уникальности любого файла в формате MS Word. После такого повышения уникальности, ваша работа легко пройдете проверку в системах антиплагиат вуз, antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru. Программа «StudentHelp» работает по уникальной технологии и при повышении уникальности не вставляет в текст скрытых символов, и даже если препод скопирует текст в блокнот – не увидит ни каких отличий от текста в Word файле.

Результат поиска


Наименование:


Диплом Анализ ипотечного кредитования в российских банках на примере Банка ВТБ24 (ЗАО) в г.Барнауле

Информация:

Тип работы: Диплом. Предмет: Финансы и кредит. Добавлен: 03.02.2015. Сдан: 2013. Страниц: 60. Уникальность по antiplagiat.ru: < 30%

Описание (план):



Введение………………………………………………………………………...........…....3
Глава 1 Теоретические основы организации ипотечного кредитования ……….…….6
1.1 Понятие и механизм ипотечного кредитования ……………………….…..6
1.2 Правовая база, регламентирующая ипотечное кредитование…………. 11
1.3 Зарубежный опыт ипотечного кредитования………………………...…..15
Глава 2 Анализ ипотечного кредитования в российских банках на примере Банка ВТБ24 (ЗАО) в г.Барнауле .24
2.1Организационно-экономическая характеристика деятельности Банка…………………………………………………………………………………...24
2.2 Порядок и условия выдачи ипотечного кредита в Банке…………….….32
2.3 Система управления кредитными рисками в поцессе организации ипотечного жилищного кредитования……………………………………………....35
Глава 3 Пути совершенствования рынка ипотечного кредитования в Банке ВТБ24 (ЗАО) в г. Барнауле .42
3.1 Перспективные напрвления развития рынка ипотечного кредитования …………………………………………………………………………….............42
3.2 Экономическое обоснование предложенных мероприятий ……………..50
Заключение 53
Библиографический список 59
Приложения

Вопросы организации ипотечного кредитования представляют интерес для широких слоев населения. Прежняя система жилищного финансирования, которая характеризовалась централизованным распределением бюджетных ресурсов для строительства государственного жилья и его бесплатным распределением гражданам, официально признанным в установленном порядке, нуждающимися в улучшении жилищных условий, была закономерным образом разрушена вместе с крахом административно-командной системы.
До недавнего времени рынок жилья не был обеспечен соответствующими кредитно-финансовыми механизмами, практически единственной возможностью улучшить жилищные условия населением было приобретение или строительство жилья за счет собственных сбережений без кредитов и рассрочек. Однако приобретение жилья для многих является недоступным из-за низких доходов. Поэтому одной из целей развития банковской системы стало создание работающей системы обеспечения доступным по стоимости жильем российских граждан со средними доходами, основанной на рыночных принципах приобретения жилья на свободном от монополизма жилищном рынке за счет собственных средств граждан и долгосрочных ипотечных кредитов.
Современная государственная жилищная политика должна, наряду с прежней ориентацией на нужды социально незащищенных групп населения, сделать новый акцент в решении жилищных проблем основной части работающего населения, располагающего средними доходами, накоплениями и имеющими жилье в собственности в результате бесплатной приватизации, на систему ипотечного кредитования.
Следует отметить, что широкое использование кредита является необходимым условием нормального функционирования экономики любого государства и невозможно без серьезного обеспечения интересов кредитора. Наиболее эффективно эти интересы могут быть защищены посредством использования сторонами залога недвижимости (ипотеки), поскольку:
? недвижимость сравнительно мало подвержена риску гибели или внезапного исчезновения, а ее наличие легко проверяется;
? недвижимость обладает осложненной оборотоспособностью (связанной с необходимостью регистрации сделок с ней в государственных органах), что позволяет кредитору осуществлять контроль;
? стоимость недвижимости имеет тенденцию к постоянному росту, что дает кредитору гарантии полного погашения задолженности;
? высокая стоимость недвижимости и риск ее потери являются мощным стимулом, побуждающим должника к точному и своевременному исполнению своих обязательств.
Целью развития системы ипотечного кредитования является, с одной стороны, улучшение жилищных условий населения, а с другой, стимулирование спроса на рынке недвижимости и строительства.
Особое место ипотечного кредитования в системе рыночной экономики определяется и тем, что оно является одним из самых проверенных в мировой практике и надежных способов привлечения внебюджетных инвестиций в жилищную сферу. Ипотечное кредитование оказывает огромное влияние на мотивацию человека, общественные процессы, происходящие в обществе.
Цель данной работы – разработать мероприятия по совершенствованию ипотечного кредитования в Банке ВТБ 24 (ЗАО) в г. Барнауле.
Поставленная цель предполагает решение следующих задач:
? рассмотреть виды ипотечных продуктов и механизм ипотечного кредитования;
? ознакомится с правовой базой, регламентирующей ипотечное кредитование;
? проанализировать зарубежный опыт организации ипотечного кредитования;
? охарактеризовать особенности организации ипотечного кредитования в коммерческих банках на примере Банка ВТБ24 (ЗАО) в г.Барнауле;
? выявить проблемы и направления развития ипотечного кредитования;
? разработать мероприятия по совершенствованию ипотечного кредитования.
Объектом практического исследования является процесс ипотечного кредитования.
Предметом исследования – механизм организации ипотечного кредитования в Банке ВТБ24 (ЗАО) в г. Барнауле.
При написании выпускной квалификационной работы были использованные методы научного обобщения, сравнительного анализа, абсолютных и относительных показателей, табличный и графический методы, математические и другие методы.
Информационной базой исследования послужили нормативные документы Правительства РФ, а также теоретические и фактические материалы, содержащиеся в работах отечественных специалистов в области банковского дела и финансов, таких как: Белоглазова Г.Н., Кроливецкая Л.П., Врублевская О.В., Романовский М.В., Глушкова Н.Б., Жарковская Е.П., Жуков Е.Ф., Эриашвили Н.Д., Коробов Ю.И., Лаврушин О.И. и др.
Цель и задачи исследования предопределили структуру данной работы. Выпускная квалификационная работа состоит из введения, трех глав, в которых раскрываются теоретические и практические аспекты исследуемой проблемы, заключения, библиографического списка и приложений..............
1. Гражданский Кодекс РФ. Часть I от 30.11.1994 г. № 51-ФЗ (в ред. ФЗ от 07.02.2011 № 4-ФЗ, с изм. внесенными ФЗ от 18.07.2009 № 181-ФЗ) [Электронный ресурс]. – Электрон. данные. – URL: http: // www.consultant.ru (дата обращения: 17.05.2013).
2. Жилищный Кодекс РФ от 29.12.2004 № 188-ФЗ [Электронный ресурс]. – Электрон. данные. – URL: http: // www.consultant.ru (дата обращения: 14.04.2013).
3. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в ред. ФЗ от 20.03.2011 № 41-ФЗ) [Электронный ресурс]. – Электрон. данные. – URL: http: // www.consultant.ru (дата обращения: 23.01.2013).
4. Федеральный закон № 102-ФЗ от 16 июля 1998 г. «Об ипотеке (залоге недвижимости)» [Электронный ресурс]. – Электрон. данные. – URL: http: // www.consultant.ru (дата обращения: 15.04.2013).
5. Федеральный закон от 02.12.1990 г. № 395-1 «О банках и банковской деятельности» (в ред. ФЗ от 15.11.2010 № 294-ФЗ, с изм. внесенными ФЗ от 07.02.2011 № 8-ФЗ) [Электронный ресурс]. – Электрон. данные. – URL: http: // www.consultant.ru (дата обращения: 21.01.2013).
6. Положение Центрального Банка РФ от 31.08.1998 г. №54-П «О порядке предоставления (размещения) кредитными организациями денежных средств и их возврата (погашения)» (в ред. Положения, утв. ЦБ РФ 27.07.2001 № 144-П). / КонсультантПлюс [Электронный ресурс]. – Электрон. данные. – URL: http: // www.consultant.ru (дата обращения: 08.02.2013).
7. Положение Центрального Банка РФ от 26.03.2004 г. №254-П «О порядке формирования кредитными организациями резервов на возможные потери по ссудам, по ссудной и приравненной к ней задолженности» (в ред. Указаний ЦБ РФ от 26.06.2009 № 2253-У) [Электронный ресурс]. – Электрон. данные. – URL: http: // www.consultant.ru (дата обращения: 18.01.2013).
8. Бажуткина Л.П. Развитие механизмов ипотечного кредитования [Электронный ресурс]: [веб стайт]. – Электрон. дан. – URL: 7_NND_2009/Economics/42779.doc.htm
9. Банковское дело / под ред. Г.Н. Белоглазовой. – М.: Финансы и статистика, 2008. – 592 с.
10. Банковское дело. Экспресс-курс / под ред. О.И. Лаврушина – М.: КНОРУС, 2007. – 344 с.
11. Белоглазова, Г.Н. Банковское дело: учебник для вузов / Г.Н. Белоглазова – СПб.: Питер, 2010. – 400 с.
12. Врублевская, О.В. Финансы, денежное обращение и кредит / О.В. Врублевская, М.В. Романовский. – М.: Юрайт, 2010. – 714 с.
13. Галанов, В.А. Основы банковского дела / В.А. Галанов – М.: Форум, 2009. – 288 с.
14. Глушкова, Н.Б. Банковское дело / Н.Б. Глушкова – М.: Академический проспект, 2007. – 430 с.
15. Ермаков, С.Л. Основы организации деятельности коммерческого банка / С.Л Ермаков – М.: КноРус, 2009. – 656 с.
16. Жарковская, Е.П. Банковское дело / Е.П. Жаровская - М.: Омега-Л, 2007. – 496 с.
17. Жуков Е.Ф., Эриашвили Н.Д. Банковское дело / Н.Д. Эриашвили – М.: ЮНИТИ, 2007. – 575 с.
18. Зинкевич, А.Е. Финансы и кредит / А.Е Зинкевич – М.: Академия, 2010. – 192 с.
19. Казимагомедов, А.А. Банковское дело: Организация и регулирование / А.А. Казимагомедов – М.: ИЦ Академия, 2010. – 272 с.
20. Ковалев, П.П. Банковский риск-менеджмент / П.П. Ковалев - М. : Финансы и статистика, 2009. – 304 с.
21. Колпакова, Г.М. Финансы. Денежное обращение. Кредит / Г.М. Колпакова – М. : Финансы и статистика, 2008. – 544 с.
22. Коробов, Ю.И. Банковские операции / Ю.И. Коробов – М.: Магистр, 2009. – 446 с.
23. Корчагин, Ю.А. Финансы, денежное обращение и кредит / И.П. Маличенко. – Ростов н/Дону: Феникс, 2008. – 364 с.
24. Кроливецкая, Л.П. Банковское дело в вопросах и ответах: Учебное пособие / Л.П. Кроливецкая – М.: Эксмо, 2010. – 208 с.
25. Крюков, Р.В. Банковское дело и кредитование / Р.В. Крюков – М.: А-Приор, 2010. – 240 с.
26. Кузнецов, Н.Г. Финансы и кредит / Н.Г. Кузнецов – Ростов н/Д.: Феникс, 2010. – 443 с.
27. Кузнецова, В.В. Банковское дело. Практикум: Учебное пособие / В.В. Кузнецова, О.И. Ларина. – М.: КноРус, 2010 – 264 с.
28. Лаврушин, О.И.


Перейти к полному тексту работы


Скачать работу с онлайн повышением уникальности до 90% по antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru


Смотреть похожие работы


* Примечание. Уникальность работы указана на дату публикации, текущее значение может отличаться от указанного.