На бирже курсовых и дипломных проектов можно найти образцы готовых работ или получить помощь в написании уникальных курсовых работ, дипломов, лабораторных работ, контрольных работ, диссертаций, рефератов. Так же вы мажете самостоятельно повысить уникальность своей работы для прохождения проверки на плагиат всего за несколько минут.

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ 

 

Здравствуйте гость!

 

Логин:

Пароль:

 

Запомнить

 

 

Забыли пароль? Регистрация

Повышение уникальности

Предлагаем нашим посетителям воспользоваться бесплатным программным обеспечением «StudentHelp», которое позволит вам всего за несколько минут, выполнить повышение уникальности любого файла в формате MS Word. После такого повышения уникальности, ваша работа легко пройдете проверку в системах антиплагиат вуз, antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru. Программа «StudentHelp» работает по уникальной технологии и при повышении уникальности не вставляет в текст скрытых символов, и даже если препод скопирует текст в блокнот – не увидит ни каких отличий от текста в Word файле.

Работа № 85968


Наименование:


Курсовик Пожизненное содержание с иждевением

Информация:

Тип работы: Курсовик. Предмет: Право. Добавлен: 24.3.2015. Сдан: 2014. Страниц: 31. Уникальность по antiplagiat.ru: < 30%

Описание (план):


ВВЕДЕНИЕ

Актуальность данной курсовой определяется тем, что отношения, вытекающие из договора пожизненного содержания с иждивением, всегда играли существенную роль в жизни общества и, не смотря на отсутствие их правовой регламентации, существовали в гражданском обороте. Принятие Гражданского кодекса Российской Федерации привело к закреплению ряда новых институтов в доктрине гражданского права. К таким институтам с некоторой оговоркой можно причислить договор пожизненного содержания с иждивением. Советское гражданское право признавало договор купли-продажи под условием пожизненного содержания, что в полной мере не позволяет отнести названный договор к абсолютно новым договорам. Но, с другой стороны, договор пожизненного содержания с иждивением, как совершенно самостоятельная гражданско-правовая конструкция, впервые получил наиболее полную регламентацию в ГК РФ 1995 г., что делает необходимым правовое исследование его природы. Нельзя не отметить, что в науке гражданского права институт договора пожизненного содержания с иждивением зачастую подвергался детальному исследованию, однако между авторами работ единодушия по отдельным вопросам не достигнуто. Поэтому в настоящее время договорные отношения требуют всестороннего изучения на новом уровне с учетом практики применения действующего правового регулирования договора пожизненного содержания с иждивением. Многие аспекты договора нуждаются в развитии и совершенствовании, в научном обосновании.
Цель курсовой работы состоит в комплексном и системном анализе договора пожизненного содержания с иждивением и отношений, вытекающих из него, также изучение гражданского законодательства в сфере пожизненного содержания с иждивением.
Для достижения цели необходимо решить следующие задачи:
1. Проанализировать понятие и выяснить его особенности;
2. Охарактеризовать субъективный состав договора пожизненного содержания с иждивением;
3. Рассмотреть варианты прекращения договора пожизненного содержания с иждивением;
4. Выявить проблему и предложить пути решения.
Объектом исследования являются общественные отношения, возникающие в результате заключения договора пожизненного содержания с иждивением, а также нормы гражданского права, регулирующие отношения пожизненного содержания с иждивением, договор пожизненного содержания с иждивением как юридический факт и судебная практика заключения, изменения и расторжения договора пожизненного содержания с иждивением.
Предметом исследования являются соответствующие нормы действующего гражданского законодательства, прежде всего содержащиеся в ГК РФ. В работе также анализируется судебная практика.
Методы:
1. Правовой
2. Системного анализа
3. Формально-логический
4. Статистический
Структурно курсовая работа состоит из 2 глав, введения, заключения, 5 приложений , 32 стр. основной части.


ГЛАВА 1. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ДОГОВОРА ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ С ИЖДИВЕНИЕМ
1.1 Понятие и предмет договора пожизненного содержания с иждивением

В российском законодательстве существует понятие пожизненного содержания с иждивением. Гражданский кодекс Российской Федерации вводит следующее определение. По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).[2; ст. 601]
С точки зрения Недорезова В.С., складывающиеся в таком случае отношения обладают родовыми признаками договора ренты, а также видовыми - договора пожизненной ренты.[12;с.53] Индивидуальные особенности рассматриваемых отношений выражаются в ограничении круга передаваемого под выплату ренты имущества (только недвижимость), специальном назначении ренты (обеспечение получателю соответствующего содержания), а также в более широком составе объектов ренты (имеются в виду деньги, иное имущество, а равно различные нематериальные блага). Учитывая отмеченные особенности договора, законодатель установил специальный режим для указанной ренты. С этой целью используются, помимо статей главы 33 Гражданского Кодекса Российской Федерации, также нормы, которые находятся за пределами этой главы.[18]
Забелова Л.Б. поясняет, что предметом договора пожизненного содержания с иждивением является только недвижимое имущество, включающее жилой дом, квартиру, земельный участок и так далее. Причем это имущество должно находиться в собственности получателя ренты. Срок действия договора вытекает из его содержания и измеряется периодом жизни иждивенца. Периодичность предоставления содержания законом особо не оговаривается, поскольку решение вопроса зависит в конечном итоге от характера предоставляемых услуг. Если речь идет об обеспечении потребностей иждивенца в жилище, питании, уходе, то следует исходить из необходимости обеспечения нормальных естественных потребностей человека, если только стороны не оговорили специально эти вопросы в самом договоре.[8;с.73]
1.2 Правовая природа договора пожизненного содержания с иждивением

Договор пожизненного содержания с иждивением, по мнению большинства исследователей , является реальным, так как "получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру...".[2; ст.601] В соответствии с точкой зрения Губина П.Е. данный договор является консенсуальным, так как моментом заключения договора пожизненного содержания с иждивением является государственная регистрация перехода права собственности.[ 13; с.57 ]
Договор пожизненного содержания с иждивением является алеаторным (рисковым). Конечный результат в таком договоре зависит от случайного неизвестного события, и до этого события также неизвестно, какая из сторон будет в выгоде. О.С. Иоффе, определяя договор пожизненного содержания алеаторным, считал, что "таким обстоятельством является смерть отчуждателя, к моменту которой и выясняется, в чем выразилась возмездность совершенного им акта отчуждения в пользу приобретателя".[10; с.295]
Договор пожизненного содержания с иждивением является длящимся, так как предполагает систематическое длительное исполнение плательщиком ренты своих обязанностей по содержанию получателя.
Колбасин Д.А. говорит о том, что договор пожизненного содержания с иждивением следует рассматривать как фидуциарный, так как содержание взаимоотношений сторон по договору носит особый доверительный характер. Договор пожизненного содержания с иждивением базируется на тесном личном контакте плательщика и получателя ренты. [9; с.148]
Договоры могут подразделяться на односторонние и двусторонние. Так как договор пожизненного содержания с иждивением является реальным, то можно сделать вывод об одностороннем характере этого соглашения. Исходя из вышесказанного, договор пожизненного содержания с иждивением является возмездным, реальным, односторонним, алеаторным, длящимся, фидуциарным.
Недорезов В.С. утверждает, что договор пожизненного содержания с иждивением является формальным, поскольку законом предусмотрена обязательная форма, в которую он должен быть облечен. [Приложение А] Договор ренты, независимо от вида и стоимости передаваемого плательщику имущества, подлежит обязательному нотариальному удостоверению, а если происходит отчуждение под выплату ренты недвижимого имущества, то и государственной регистрации. Несоблюдение указанной нормы влечет недействительность договора, который при всем том является ничтожным в силу. Данное требование является вполне оправданным, поскольку договор ренты заключается чаще всего лицами, нуждающимися в правовой защищенности, здесь нередки попытки злоупотребления и обхода закона, заключающие его лица часто имеют слабое представление о своих правах, последствиях заключения договора и тому подобного. В этих условиях лишь помощь нотариуса - установление подлинной воли сторон, проверка законности содержания договора, способна оказаться неоценимой услугой для обеих сторон и предотвратить последующие судебные споры.[12; с.57]

1.3 Особенности договора пожизненного содержания с иждивением

Для определения сущности рассматриваемого договора, как и любого другого, имеет значение его юридическая квалификация. Применительно к данному договору это оказывается особенно сложным. Не случайно по указанному поводу обнаруживаются весьма существенные расхождения в литературе.
Договор пожизненного содержания с иждивением определяется в пункте 1 ст. 601 Гражданского кодекса РФ как договор, по которому получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, а тот обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).
Несмотря на то что формулировка названия главы 33 ГК РФ ("Рента и пожизненное содержание с иждивением") дает повод рассматривать договор пожизненного содержания с иждивением наряду с договорами ренты, а не в качестве их разновидности, в действительности законодатель признает единую юридическую природу рентного договора как типа, различает в качестве видов договоры постоянной и пожизненной ренты и выделяет особый его подвид - договор пожизненного содержания с иждивением. [2; ст. 583] Можно согласиться с высказанной в литературе критикой указанной формулировки и поддержать включение в название главы 33 ГК РФ единственного слова - "рента". [6;с.11]
Замена предоставления содержания с иждивением в натуре выплатой периодических платежей в деньгах допускается, только если такая возможность специально предусмотрена договором. [2;ст.603] Из буквального смысла закона вытекает, что при заключении договора обязательно определение содержания в натуре, вместо которого получателю ренты по взаимному согласию сторон лишь в дальнейшем могут выплачиваться деньги. Хохлов С.А. обращает наше внимание на следующее: в судебной практике, поддержанной Верховным Судом РФ, сложился подход, в соответствии с которым молчаливое принятие получателем ренты вместо обеспечения в виде питания, лекарств, ухода, медицинского обслуживания и т.п. натурального содержания денежных средств не является достаточным основанием для того, чтобы считать передачу ренты плательщиком в денежном эквиваленте надлежащим исполнением договора. В частности, в ситуации, когда истец (получатель ренты) по состоянию здоровья и в силу преклонного возраста нуждался в обеспечении питанием, одеждой, уходом, оплате стоимости лекарств, в медицинском обслуживании, а ответчик (плательщик ренты) не смог представить доказательства того, что после заключения договора получатель ренты желал заменить содержание в натуре на ежемесячные денежные выплаты (отсутствовало дополнительное соглашение сторон, заключенное в той же форме, в какой........




Перейти к полному тексту работы


Скачать работу с онлайн повышением уникальности до 90% по antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru


Смотреть похожие работы

* Примечание. Уникальность работы указана на дату публикации, текущее значение может отличаться от указанного.