На бирже курсовых и дипломных проектов можно найти образцы готовых работ или получить помощь в написании уникальных курсовых работ, дипломов, лабораторных работ, контрольных работ, диссертаций, рефератов. Так же вы мажете самостоятельно повысить уникальность своей работы для прохождения проверки на плагиат всего за несколько минут.

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ 

 

Здравствуйте гость!

 

Логин:

Пароль:

 

Запомнить

 

 

Забыли пароль? Регистрация

Повышение уникальности

Предлагаем нашим посетителям воспользоваться бесплатным программным обеспечением «StudentHelp», которое позволит вам всего за несколько минут, выполнить повышение уникальности любого файла в формате MS Word. После такого повышения уникальности, ваша работа легко пройдете проверку в системах антиплагиат вуз, antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru. Программа «StudentHelp» работает по уникальной технологии и при повышении уникальности не вставляет в текст скрытых символов, и даже если препод скопирует текст в блокнот – не увидит ни каких отличий от текста в Word файле.

Работа № 87444


Наименование:


Контрольная работа Договор аренды земельного участка.Права, обязанности и ответственность сторон по договору аренды земельных участков

Информация:

Тип работы: Контрольная работа. Предмет: Право. Добавлен: 24.4.2015. Сдан: 2015. Страниц: 15. Уникальность по antiplagiat.ru: < 30%

Описание (план):


Содержание:
Введение…………………………………………………………………..3 стр.
1. Понятие и основные условия договора аренды земельного участка…..…4 стр.
2. Права, обязанности и ответственность сторон по договору аренды земельных участков………………………………………………………………………….6 стр.
3. Арендная плата………………………………………….…………………..11 стр.
Заключение………………………………………………...……………..13 стр.
Список литературы………………………………………...…………….14 стр.

Введение

Данная тема выбрана не случайно, так как она актуальна в данное время это определяется недостатками нормативной правовой базы сделок с недвижимостью, а также имеющейся потребностью в теоретическом осмыслении отдельных вопросов гражданских правоотношений в отношении земли.
Одной из острых проблем экономической и предпринимательской деятельности стало законодательное регулирование земельных правоотношений. Способствовало этому такие обстоятельства как: конституционное признание частной собственности на землю; объективно изменившееся соотношение земельного и гражданского права в регулировании землепользования.
Аренда земли - это правовой институт, который получил широкое распространение в гражданском обороте многих стран с рыночной системой экономики. В России до принятия современного гражданского законодательства на протяжении долгого времени арендные земельные правоотношения находились под юридическим и фактическим запретом; недостаточность нормативно-правовой базы регулирования аренды земли не была восполнена в полной мере нормами ГК об аренде недвижимости.
Аренда имущества - категория гражданского права, в то время как аренда земельных участков регулируется также и специальными нормами земельного права. Так как земельно-правовой институт является относительно новым и в нем существуют неопределенности, это вызывает в правоприменительной деятельности и при рассмотрении судами возникающих споров немало сложных проблем. В большинстве ситуаций их разрешение зависит от понимания определяющего подчинения норм земельного права положениям гражданского законодательства.
Применение норм об аренде земельных участков характеризуется противоречивостью. Это обусловлено тем, что договор аренды земельных участков применяется очень часто как в предпринимательской деятельности, так и в повседневных отношениях. Что приводит к многочисленным спорным ситуациям, которые в силу отсутствия достаточной нормативной правовой базы и единообразной практики применения противоречиво разрешаются судами различных инстанций.

1. Понятие и основные условия договора аренды земельного участка
Становление рыночной экономики в России и введение права частной собственности на землю обусловили возникновение рынка земли, являющегося инструментом и одновременно гарантией реализации конституционного права собственности на землю.
Проблема участия земли в гражданском обороте приобрела чрезмерную остроту вследствие того, что она напрямую связана с утверждением частной собственности на землю. Земля стала объектом экономического оборота и опять попала в сферу действия гражданского права, следствием чего являются распространение на имущественные земельные отношения норм Общей части гражданского права и необходимость отнесения этих отношений к компетенции Федерации.
Земля как объект рыночных отношений имеет многофункциональное назначение, поэтому совершение сделок с земельными участками регулируется конституционными нормами и земельным правом, а также гражданским законодательством с учетом лесного, водного, экологического и иного специального законодательства. Более того, земля как уникальный природный ресурс имеет особый юридический статус.
Бесспорно, аренда земельных участков является одним из наиболее распространенных видов сделок с земельными участками. Аренда земли в Российской Федерации на сегодняшний день - это действительно наиболее приемлемый путь, чтобы развитие арендных отношений осуществлялось в строгих рамках современного законодательства.
Аренда - это предоставление какого-либо имущества во временное пользование за определенную плату на основании договора аренды. Аренда представляет собой основанное на договоре срочное владение и пользование землей для самостоятельного осуществления хозяйственной или иной деятельности. В настоящее время при заключении договоров аренды земельных участков должны согласованно применяться нормы гражданского и земельного законо........


Список литературы

1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок)
2. Гражданский кодекс РФ от 26 января 1996 г. N 14-ФЗ
3. Земельный кодекс РФ от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ // Российская газета. 30.10.2001. № 211. 2823.
4. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 28.07.2012)
5. Федеральный закон от 25 октября 2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»
6. Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (с изменениями и дополнениями)
7. Артем Миносян Блог «Все об обороте земель сельскохозяйственного назначения и не только»
8. Боголюбов С. А. Земельное право. М., 2004.
9. Волкова Н.А. Амаглобели Н.Д. Соболь И.А. Кодолов В.А. Горелик А.П. Агибалова В.О. Яковлев А.А. Анохин С.А. Березко О.В. Левкина Е.С. Петюкова О.Н. Герасимов А.В.Земельное право. Учебник для самостоятельной работы студентов юридических вузов, обучающихся по дистанционной форме образования. Издательство Москва: ЮНИТИ-ДАНА, 2013.
10. Ершов В.А. Всё о земельных отношениях. Кадастровый учет, право собственности, купля-продажа, аренда, налоги, ответственность. Издательство -М.:ГроссМедиа, РОСБУХ, 2009
11. Гусев Р.К. Земельное право: Учебник. М.: Инфра, 2000.
12. Грудцына Л. Ю. , Козлова М. Н Земля. Справочник собственника и арендатора.. Издательство Юстицинформ, 2007.
13. Никишин В.В. Вещные и обязательственные права на землю в федеральном законодательстве и законодательстве субъектов Российской Федерации: Автореф. дис. ... канд. юрид. наук. Саратов, 2003.



Перейти к полному тексту работы


Скачать работу с онлайн повышением уникальности до 90% по antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru


Смотреть похожие работы

* Примечание. Уникальность работы указана на дату публикации, текущее значение может отличаться от указанного.