На бирже курсовых и дипломных проектов можно найти образцы готовых работ или получить помощь в написании уникальных курсовых работ, дипломов, лабораторных работ, контрольных работ, диссертаций, рефератов. Так же вы мажете самостоятельно повысить уникальность своей работы для прохождения проверки на плагиат всего за несколько минут.

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ 

 

Здравствуйте гость!

 

Логин:

Пароль:

 

Запомнить

 

 

Забыли пароль? Регистрация

Повышение уникальности

Предлагаем нашим посетителям воспользоваться бесплатным программным обеспечением «StudentHelp», которое позволит вам всего за несколько минут, выполнить повышение уникальности любого файла в формате MS Word. После такого повышения уникальности, ваша работа легко пройдете проверку в системах антиплагиат вуз, antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru. Программа «StudentHelp» работает по уникальной технологии и при повышении уникальности не вставляет в текст скрытых символов, и даже если препод скопирует текст в блокнот – не увидит ни каких отличий от текста в Word файле.

Работа № 88406


Наименование:


Отчет по практике «Особенности составления отчета оценки недвижимости (квартиры)»

Информация:

Тип работы: Отчет по практике. Добавлен: 14.5.2015. Сдан: 2014. Страниц: 30. Уникальность по antiplagiat.ru: < 30%

Описание (план):


СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ…………………………………………………………………… 3
1 Характеристика предприятия…...……………………………………… 4
1.1 История ЖЦ «КАЯН»…………………………………………………... 4
1.2 Награды ЖЦ «КАЯН»………………………...………………………… 7
2 Методические подходы к оценке недвижимого имущества ………… 11
2.1 Сущность недвижимого имущества …………………………………... 11
2.2 Нормативно-правовые основы оценки недвижимого имущества …... 15
2.3 Методы и этапы оценки недвижимости……..………………………… 15
3 Особенности составления отчета по оценки недвижимости (квартиры)…………………….………………………………………….. 20
3.1 Последовательность оценки объекта недвижимости……..…………... 21
3.2 Цели и задачи оценки недвижимости………………………………….. 22
3.3 Основные принципы оценки недвижимости………...………………... 23
ЗАКЛЮЧЕНИЕ……………………………………………………………… 28
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ИСТОЧНИКОВ…………………………… 30


ВВЕДЕНИЕ

Место прохождения производственной практики: ООО «Бизнес-Трейдинг», оценочная компания ЖЦ «КАЯН».
Юридический адрес: Краснодарский край, город Краснодар, улица Красная, 113.
ООО «Бизнесс-Трейдинг», оценочная компания ЖЦ «КАЯН» занимается оценкой движимого и недвижимого имущества в г. Краснодар, Краснодарском крае и за его пределами.
Компания ЖЦ «КАЯН» была учреждена 19 июля 1995 г. и входит в число основателей и действительных членов Краснодарской Краевой Ассоциации риэлторов (ККАР) < > и является действительным членомРоссийской гильдии риэлторов (РГР) < >. Успешно работает на рынке недвижимости Краснодара вот уже более 15 лет, предоставляя свои услуги жителям города и пригородной зоны. В отличие от других агентств недвижимости Краснодара, «КАЯН» позиционирует себя как жилищный центр, потому что здесь потребитель может не только приобрести или продать недвижимость, но и воспользоваться широким спектром услуг: от юридического сопровождения сделок с объектами недвижимости до услуг профессиональных оценщиков и ипотечных брокеров.
Тема практики: «Особенности составления отчета оценки недвижимости (квартиры)»
Цель практики - изучить практическую деятельность учреждения, документы, регулирующие работу, должностные обязанности и полномочия сотрудников. Ознакомиться с историей учреждения, его структурой и тонкостью работы по составлению отчетов оценки недвижимости в оценочных компаниях.


1. Характеристика предприятия

1.1 История ЖЦ «КАЯН»

ЖЦ «КАЯН» - одно из крупнейших агентств недвижимости Краснодара. Компания была учреждена 19 июля 1995 г. и входит в число основателей и действительных членов Краснодарской Краевой Ассоциации риэлторов (ККАР) < > и является действительным членом Российской гильдии риэлторов (РГР) < >. Успешно работает на рынке недвижимости Краснодара вот уже более 15 лет, предоставляя свои услуги жителям города и пригородной зоны. В отличие от других агентств недвижимости Краснодара, компания позиционирует себя как жилищный центр, потому здесь потребитель может не только приобрести или продать недвижимость, но и воспользоваться широким спектром наших услуг: от юридического сопровождения сделок с объектами недвижимости до услуг профессиональных оценщиков и ипотечных брокеров.
«КАЯН» предоставляет своим клиентам комплекс услуг:
· риэлторские услуги < %D1%83%D1%81%D0%BB%D1%83%D0%B3%D0%B8-%D0%BA%D1%80%D0%B0%D1%81%D0%BD%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D1%80/%D1%80%D0%B8%D1%8D%D0%BB%D1%82%D0%BE%D1%80%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B5/>: купля, продажа, обмен, аренда недвижимости < %D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C-%D0%BA%D1%80%D0%B0%D1%81%D0%BD%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D1%80/%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BD%D0%B4%D0%B0-%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D1%8F/>
· недвижимость Краснодара < %D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C-%D0%BA%D1%80%D0%B0%D1%81%D0%BD%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D1%80/>: земельные участки < %D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C-%D0%BA%D1%80%D0%B0%D1%81%D0%BD%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D1%80/%D0%B7%D0%B5%D0%BC%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D1%8B%D0%B5-%D1%83%D1%87%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%BA%D0%B8-%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D0%B6%D0%B0/>, квартиры < %D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C-%D0%BA%D1%80%D0%B0%D1%81%D0%BD%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D1%80/%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%8B-%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D0%B6%D0%B0/>, дома < %D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C-%D0%BA%D1%80%D0%B0%D1%81%D0%BD%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D1%80/%D0%B4%D0%BE%D0%BC%D0%B0-%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D0%B6%D0%B0/>, коммерческая недвижимость < %D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C-%D0%BA%D1%80%D0%B0%D1%81%D0%BD%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D1%80/%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BC%D0%B5%D1%80%D1%87%D0%B5%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1%8F/>
· индивидуальный подход к каждому клиенту: выбор оптимального варианта обслуживания
· приватизация квартир
· услуги в сфере земельных отношений
· юридическое сопровождение сделки < %D1%83%D1%81%D0%BB%D1%83%D0%B3%D0%B8-%D0%BA%D1%80%D0%B0%D1%81%D0%BD%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D1%80/%D1%8E%D1%80%D0%B8%D0%B4%D0%B8%D1%87%D0%B5%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B5/>
· оценка недвижимости < %D1%83%D1%81%D0%BB%D1%83%D0%B3%D0%B8-%D0%BA%D1%80%D0%B0%D1%81%D0%BD%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D1%80/%D0%BE%D1%86%D0%B5%D0%BD%D0%BA%D0%B0-%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8/>
· ипотечное кредитование < %D1%83%D1%81%D0%BB%D1%83%D0%B3%D0%B8-%D0%BA%D1%80%D0%B0%D1%81%D0%BD%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D1%80/%D0%B8%D0%BF%D0%BE%D1%82%D0%B5%D0%BA%D0%B0/>
· обслуживание по эксклюзивному договору < %D1%83%D1%81%D0%BB%D1%83%D0%B3%D0%B8-%D0%BA%D1%80%D0%B0%D1%81%D0%BD%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D1%80/%D1%8D%D0%BA%D1%81%D0%BA%D0%BB%D1%8E%D0%B7%D0%B8%D0%B2%D0%BD%D1%8B%D0%B9-%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80/>
· бесплатные юридические консультации < %D1%83%D1%81%D0%BB%D1%83%D0%B3%D0%B8-%D0%BA%D1%80%D0%B0%D1%81%D0%BD%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D1%80/%D1%8E%D1%80%D0%B8%D0%B4%D0%B8%D1%87%D0%B5%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B5/%D1%8E%D1%80%D0%B8%D0%B4%D0%B8%D1%87%D0%B5%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1%8F-%D0%BA%D0%BE%D0%BD%D1%81%D1%83%D0%BB%D1%8C%D1%82%D0%B0%D1%86%D0%B8%D1%8F/>
Взяв за основу высокий уровень обслуживания, работая исключительно в соответствии с законодательством Российской Федерации и строгими стандартами РГР < Sertifikaciya/Sertifikaciya/Standard/default.aspx>, «КАЯН» обеспечиваем гарантированное и успешное решение всех возможных жилищных вопросов наших клиентов. Деятельность агентства недвижимости «КАЯН» при совершении сделок по купле, продаже, обмене, аренде недвижимого имущества сертифицирована и застрахована. Качество предоставляемого клиентам комплекса услуг, многолетняя успешная работа и безукоризненная репутация позволили добиться компании лидирующих позиций на Краснодарском рынке недвижимости. Компания стала одной из крупнейших в городе Краснодаре и оказывает положительное влияние на дальнейшее развитие краснодарского рынка недвижимости, делая его более цивилизованным и доступным.
В числе корпоративных клиентов ЖЦ «КАЯН» Администрация г. Краснодар, Администрация Краснодарского края и другие крупные городские и краевые учреждения. Компанию рекомендует Департамент имущественных отношений Краснодарского края. ЖЦ «КАЯН»" успешно сотрудничает с большинством крупных и надежных строительных организаций Краснодара.
Жилищный Центр «КАЯН» - самое титулованное агентство недвижимости в Краснодаре и крае < >, удостоенное наибольшим количеством престижных наград и дипломов < %D0%B0%D0%B3%D0%B5%D0%BD%D1%82%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BE-%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8-%D0%BA%D1%80%D0%B0%D1%81%D0%BD%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D1%80/%D0%BD%D0%B0%D0%B3%D1%80%D0%B0%D0%B4%D1%8B/> от авторитетных независимых экспертов.
Главное достояние - сплоченный профессиональный коллектив, составляющий основу компании: риэлторы, ипотечные брокеры, оценщики, юристы, - высококлассные специалисты в своей сфере. Сотрудники Жилищного Центра «КАЯН» непрерывно повышают свою квалификацию, проходят переподготовку, посещают професс........


СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ИСТОЧНИКОВ

Литература
1. Риполь-Сарагоси Ф.Б. Основы оценочной деятельности: учеб.пособие. - М.:ПРИОР,2001г;
2. Оценка рыночной стоимости недвижимости: Учеб. и практич. пособие/Акад. Народного хоз-ва при правительстве РФ. Общ. ред. Зарубин В.Н.,Рутгайзер В.М. - М: «Дело», 1998.-(«Оценочная деятельность»).
3. Балабанов И.Т. Экономика недвижимости. - Спб.: Питер, 2000.
4. Крутик А.Б., Горенбургов М.А. Экономика недвижимости. Серия
«Учебники для вузов. Специальная литература» - Спб.: Издательство «Лань»,2000.
5. Экономика недвижимости. Учеб. пособие для вузов4 В.И. Ресин - 2-е изд.- М.: Дело, 2000.
6. Экономика и управление недвижимостью. Учеб для вузов. / Под общ. Ред.П.Г. Грабового. - Смоленск М.: Смолин Плюс: АСВ, 1999.
7. Соловьев М.М. Оценочная деятельность (оценка недвижимости). Учеб.пособие / М.М. Соловьев. - М.: ГУ ВШЭ, 2002.
8. Организация и методы оценки предприятия (бизнеса). Учеб. для вузов. /под ред. В.И. Кошкина. - М.: ИКФ ЭКМОС, 2002. -
9. Международные стандарты оценки. Седьмое издание. 2005 /Пер. с англ. И.Л.Артеменкова, Г.И. Микерина, Н.В Павлова. - М.: ООО «Российское обществооценщиков», 2006.
10. Европейские стандарты оценки. 2000/Пер. с англ. Г.И. Микерина, Н.В Павлова, И.Л. Артеменкова, - М.: ООО «Российское общество оценщиков», 2003.





Перейти к полному тексту работы


Скачать работу с онлайн повышением уникальности до 90% по antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru


Смотреть похожие работы

* Примечание. Уникальность работы указана на дату публикации, текущее значение может отличаться от указанного.