На бирже курсовых и дипломных проектов можно найти образцы готовых работ или получить помощь в написании уникальных курсовых работ, дипломов, лабораторных работ, контрольных работ, диссертаций, рефератов. Так же вы мажете самостоятельно повысить уникальность своей работы для прохождения проверки на плагиат всего за несколько минут.

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ 

 

Здравствуйте гость!

 

Логин:

Пароль:

 

Запомнить

 

 

Забыли пароль? Регистрация

Повышение уникальности

Предлагаем нашим посетителям воспользоваться бесплатным программным обеспечением «StudentHelp», которое позволит вам всего за несколько минут, выполнить повышение уникальности любого файла в формате MS Word. После такого повышения уникальности, ваша работа легко пройдете проверку в системах антиплагиат вуз, antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru. Программа «StudentHelp» работает по уникальной технологии и при повышении уникальности не вставляет в текст скрытых символов, и даже если препод скопирует текст в блокнот – не увидит ни каких отличий от текста в Word файле.

Результат поиска


Наименование:


Диссертация Правовое регулирование договора участия в долевом строительстве

Информация:

Тип работы: Диссертация. Предмет: Юриспруденция. Добавлен: 12.08.2015. Сдан: 2015. Страниц: 116. Уникальность по antiplagiat.ru: 70.

Описание (план):



Список сокращений
Введение
Глава 1. Правовая характеристика договора участия в долевом строительстве
1.1. Развитие правового регулирования отношений, связанных с договором участия в долевом строительстве в России
1.2. Понятие, правовая природа и место договора участия в долевом строительстве в системе гражданско-правовых договоров
1.3. Стороны договора участия в долевом строительстве
Глава 2. Содержание и правовое положение сторон договора участия в долевом строительстве
2.1 Форма и существенные условия договора участия в долевом строительстве
2.2. Права и обязанности сторон договора участии в долевом строительстве
2.3. Ответственность сторон договора участия в долевом строительстве
Глава 3. Защита прав и имущественных интересов участников долевого строительства
3.1. Правовые основы защиты прав и имущественных интересов участников долевого строительства
3.2. Способы защиты прав и имущественных интересов участников долевого строительства и проблемы, возникающие при применении данных способов на практике
Заключение
Список источников
Строительство многоквартирного жилого дома, как сложный и длительный процесс, всегда связан со значительными расходами, а следовательно, требует постоянного финансирования. Такая ситуация приводит к тому, что граждане все чаще заключают договоры участия в долевом строительстве, главным преимуществом которых является то, что на стадии проекта или первых этапах возведения здания его стоимость меньше, чем после сдачи многоквартирного дома в эксплуатацию.
Отношения долевого участия в строительстве жилья нашли свое закрепление на уровне закона. Так, еще 30 декабря 2004 г. был принят Федеральный закон № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», который определил, что отношения, связанные с привлечением средств граждан и юридических лиц на строительство многоквартирных домов и иных объектов недвижимости регулируются договором долевого участия в этом строительстве.
Развитие рыночных отношений в Российской Федерации стало важной вехой в зарождении отношений по участию в долевом строительстве многоквартирных домов в современном их понимании. В связи с отсутствием норм непосредственно осуществляющих регулирования отношений по участию в долевом строительстве, субъекты этих отношений исходили из принципа свободы договора (ст.421 ГК РФ). Массовый характер отношений по участию в долевом строительстве, отсутствие их прямого правового регулирования привело к многочисленным злоупотреблениям и нарушениям прав граждан и юридических лиц при заключении договоров, оформляющих долевое участие в строительстве многоквартирных домов. В связи с этим 30.12.2004 г. принят Федеральный закон РФ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» №214-ФЗ.
Сторонами договора являются застройщик и участник долевого строительства. Под застройщиком понимается юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, имеющее в собственности, на праве аренды либо субаренды, либо в предусмотренных Федеральным законом от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» случаях на праве безвозмездного срочного пользования земельный участок и привлекающее денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) на этом земельном участке многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, за исключением объектов производственного назначения, на основании полученного разрешения на строительство. Законом установлен ряд специальных требований к фигуре застройщика как лицу, аккумулирующему значительный объем финансовых ресурсов, необходимых для возведения объекта недвижимости. .............
1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) // Собрание законодательства РФ. – 26.01.2009. – № 4. – Ст. 445 (с учетом поправок от 30.12.2008 г. и 05.02.2014 г.)
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (Часть первая) от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ: по сост. на 5 мая 2014 г. // Собрание законодательства Российской Федерации. – 1994. – № 32. – Ст. 3301.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации (Часть вторая) от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ: по сост. на 31 декабря 2014 г. // Собрание законодательства Российской Федерации. – 1996. – № 5. – Ст. 410.
4. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ: по сост. на 1 января 2015 г. // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2005. – № 1 (часть 1). – Ст. 14.
5. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ: по сост. на 31 декабря 2014 г. // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2005. – № 1 (часть 1). – Ст. 16.
6. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ: по сост. на 29 декабря 2014 г. // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2001. – № 44. – Ст. 4147.
7. Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации: федеральный закон от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ: по сост. на 21 июля 2014 г. // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2005. – № 1 (часть 1). – Ст. 40.
8. Об ипотеке (залоге недвижимости): федеральный закон от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ: по сост. на 25 июля 2014 г. // Собрание законодательства Российской Федерации. – 1998. – № 29. – Ст. 3400.
9. О защите прав потребителей: закон РФ от 07.02.1992 № 2300-1: по сост. на 05 мая 2014 г. // Собрание законодательства РФ. – 15.01.1996. – № 3. – ст. 140.
10. О несостоятельности (банкротстве): федеральный закон от 26.10.2002 № 127-ФЗ: по сост. на: 01 декабря 2014 г.) // Собрание законодательства РФ. – 28.10.2002. – № 43. – ст. 4190.
11. О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации: федеральный закон от 30.12.2012 № 294-ФЗ: по сост. на: 28 декабря 2013 г.) // Собрание законодательства РФ. – 31.12.2012. – № 53 (ч. 1). – ст. 7619.
12. О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части защиты прав и законных интересов граждан, чьи денежные средства привлекаются для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости» федеральный закон от 28.12.2013 № 414-ФЗ // Собрание законодательства РФ. – 30.12.2013. – № 52 (часть I). – ст. 6979.
23. Абрамов А. Долевое строительство: история и практика / А. Абрамов // Жилищное право. – 2013. – № 2. – С. 7-18.
24. Багамаева А.М. Участник долевого строительства – сторона договора в долевом строительстве / А.М. Багамаева // Закон и право. – 2012. – № 1. – С. 32-36.
25. Бахарева В.С. Гражданско-правовое регулирование участия физических лиц в долевом строительстве многоквартирного жилья: новые меры по обеспечению обязательств застройщика и усиление государственного контроля / В.С. Бахарева, И.Я. Рыбакова // Экономика, государство, общество. – 2014. – Вып. 16. – С. 40-47.
26. Брагинский М.И. Договорное право / М. И. Брагинский, В. В. Витрянский. – М.: Статут, 2011. Кн. 1: Общие положения. – 847 с.
27. Бышов Д.В. Долевое строительство: правовые аспекты / Д.В. Бышов, А.Е. Туршатова // Огарёв-Online. – 2014. – № 2 (16). – С. 1-3.
28. Васькин В.В. Ответственность сторон по договору участия в долевом строительстве / В.В. Вастьин // Жилищное право. – 2010. – № 11. – С 28-30.
29. Вербина О.Л. Права участников долевого жилья в Российской Федерации: проблемы реализации / О.Л. Вербина // Правовые вопросы недвижимости. – 2014. – № 1. – С. 15-19.
62. Пахаруков А.А. Застройщик как правовая категория в современном российском праве / А.А. Пахаруков, В.Н. Белоусов // Пролог. – 2013. – № 2 (2). – С. 20-27.
63. Пахаруков А.А., Белоусов В.Н. Субъективные права и обязанности заст


Перейти к полному тексту работы



Смотреть похожие работы


* Примечание. Уникальность работы указана на дату публикации, текущее значение может отличаться от указанного.