Здесь можно найти образцы любых учебных материалов, т.е. получить помощь в написании уникальных курсовых работ, дипломов, лабораторных работ, контрольных работ и рефератов. Так же вы мажете самостоятельно повысить уникальность своей работы для прохождения проверки на плагиат всего за несколько минут.

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ 

 

Здравствуйте гость!

 

Логин:

Пароль:

 

Запомнить

 

 

Забыли пароль? Регистрация

Повышение уникальности

Предлагаем нашим посетителям воспользоваться бесплатным программным обеспечением «StudentHelp», которое позволит вам всего за несколько минут, выполнить повышение уникальности любого файла в формате MS Word. После такого повышения уникальности, ваша работа легко пройдете проверку в системах антиплагиат вуз, antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru. Программа «StudentHelp» работает по уникальной технологии и при повышении уникальности не вставляет в текст скрытых символов, и даже если препод скопирует текст в блокнот – не увидит ни каких отличий от текста в Word файле.

Результат поиска


Наименование:


Курсовик взаимосвязь кадастровой оценки налогообложения земли и ОКС.

Информация:

Тип работы: Курсовик. Добавлен: 17.04.2016. Сдан: 2016. Страниц: 37 практ. части нет. Уникальность по antiplagiat.ru: < 30%

Описание (план):



СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ 3
I. Теоретические основы государственной кадастровой оценки земель 6
§1.1 Общее понятие и содержание государственной кадастровой оценки земель. 6
§1.2 Необходимость государственной кадастровой оценки объектов недвижимости. 9
Глава II. Взаимодействие налогообложения и кадастровой оценки земель и объектов капитального строительства. 19
§2.1 Особенности и взаимодействие государственного налогообложения и кадастровой оценки. 19
§2.2 Аспекты образования налогообложений объектов капитального строительства. 25
§2.3 Роль развития единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости в образовании налогообложении. 28
ЗАКЛЮЧЕНИЕ. 31
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ИСТОЧНИКОВ. 32
ПРИЛОЖЕНИЕ 35
Приложение №1 35
Приложение №2 36
Приложение №3 37
ПРАКТИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ 38


Актуальность темы курсового проекта заключается в исследовании взаимодействия кадастровой оценки и налогообложения земель и объектов капитального строительства. Каждый объект недвижимости подлежит обязательному определению кадастровой стоимости и регистрации в федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии. Кадастровая стоимость является фиксированной и может меняться только при повторной процедуры определения стоимости. Определение стоимости требуется для начисления земельного налога, арендной платы за пользование земельными участками, для выкупной цены объекта недвижимости, приобретение земельного участка из муниципальной и государственной собственности. Следовательно, размер кадастровой стоимости недвижимости устанавливает экономическую эффективность использования оцениваемых недвижимого имущества.
Объект исследования – налогообложение недвижимости на основе кадастровой стоимости, определяемой в процессе кадастровой оценки недвижимости.
Предмет исследования – кадастровая оценка недвижимости, рассматриваемая как деятельность по определению кадастровой стоимости недвижимости для целей налогообложения.
Цель курсового проекта - совершенствование методологии налогообложения и кадастровой оценки недвижимости для обеспечения устойчивого развития бюджетной системы и минимизации возможных социально – экономических последствий в условиях перехода к налогообложению недвижимости на основе кадастровой стоимости.
Для достижения данных поставленных целей требуется решить следующий перечень задач:
? изучение общих понятий и содержание государственной кадастровой оценки земель;
? изучение особенностей необходимости государственной кадастровой оценки объектов недвижимости;
? изучение подходов к кадастровой оценке стоимости земельного участка и объектов капитального строительства;
? рассматривание особенности и взаимодействие государственного налогообложения и кадастровой оценки;
? изучение аспектов образований налогообложений объектов капитального строительства.
? Анализ роли развития единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости в образовании налогообложения.
Главными элементами налога, являются объект и субъект налогообложения, источник налога, налоговая база, ставка и льготы - это способ решения посредством налогов социальных, экономических и политических задач существования и развития общества. В налоговой системе особое место занимают налоги на недвижимость.
В настоящее время активно прорабатывается вопрос введения налога на недвижимость взамен действующих налогов на землю и имущество. Оценка объектов недвижимости по рыночной стоимости является одним из существенных аспектов налоговой реформы. Для ее определения необходимо разработать порядок, нормы и правила проведения оценки недвижимости в целях налогообложения.
Согласно Земельному и Налоговому кодексам, налоговой базой для начисления земельного налога в Российской Федерации является кадастровая стоимость земельных участков, определяемая на основе рыночной стоимости в процессе государственной кадастровой оценки.
В основу методологической базы ложатся статьи Налоговый, Земельный и Градостроительный кодекс, выступающий для изучения теоретических аспектов земель поселений. А также в основу базы входит Приказ Минэкономразвития РФ от 15 февраля 2007 г. N 39 "Об утверждении Методических указаний по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов", по которому проводится анализ мероприятий, по кадастровой оценке, земель поселений. После чего будет проведен анализ взаимодействия кадастровой оценки и налогообложения на земли и объекты капитального строительства.
В методы курсовой работы входят перечень взаимодополняющих исследований по теоретическому анализу понятий земель поселений, для выполнения поставленных задач.
Курсовая работа состоит из введения, теоретической части, включающая в себя две главы, заключение и практическую часть.
В введении обоснована актуальность темы курсового исследования и поставлена её цель, а также были определены предмет и объект исследования. В соответствии с этим были установлены задачи для достижения цели исследования.
Первая глава раскрывает теоретическое понятие государственной кадастровой оценки земель и объектов капитального строительства. Эта глава состоит из трёх параграфов, которая поясняет особенности необходимости государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, их состав, задачи и нормативно-правовые подходы к КО стоимости земельного участка.
Во второй главе рассматриваются взаимодействие налогообложения и кадастровой оценки земель и объектов капитального строительства. Глава состоит из трех параграфов, в которых проводится анализ особенности взаимодействие налогообложения и кадастровой оценки земли и объектов капитально строительство в целом.
В результате исследования были выделен ряд проблем данной работы, исходя из этих проблем были сделаны выводы, о необходимости улучшения эффективности методики оценки и дальнейшей разработки регулирования таких проблем.
В практической части курсового проекта будет составлен отчет об определении условной рыночной стоимости объекта капитального строительства.
.............
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ИСТОЧНИКОВ.

I. Нормативно-правовые акты
1. Конституция Российской Федерации
2. Налоговый кодекс Российской Федерации
3. Земельный кодекс Российской Федерации
4. Градостроительного кодекса Российской Федерации
5. Федеральный закон от 24 июля 2007 года ФЗ № 221 "О государственном кадастре недвижимости" в ред. от 23.07.2013 г.
6. Приказ Минэкономразвития РФ от 15 февраля 2007 г. № 39 "Об утверждении Методических указаний по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов".
7. Постановлением Правительства Российской Федерации от 25 августа 1999 № 945 «О государственной кадастровой оценке земель»
8. Постановлением Правительства Российской Федерации от 08.04.2000 № 316 "Об утверждении Правил проведения государственной кадастровой оценки земель".
9. Федеральный закон от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями).
10. ФСО N1 «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки» Приказ Минэкономразвития РФ от 20.05.2015 №297
11. ФСО N 2 «Цель оценки и виды стоимости» Приказ Минэкономразвития РФ от 20.05.2015 № 298
12. ФСО N3 «Требования к отчету об оценке» Приказ Минэкономразвития РФ от 20.05.2015 N 299
13. ФСО N 4 «Определение кадастровой стоимости» Приказ Минэкономразвития РФ от 22.10.2010 N 508
14. ФСО N 5 «Виды экспертизы, порядок ее проведения, требования к экспертному заключению и порядку его утверждения» Приказ Минэкономразвития РФ от 04.07.2011 N 328
15. ФСО N 6 «Требования к уровню знаний эксперта саморегулируемой организации оценщиков» Приказ Минэкономразвития РФ от 07.11.2011 N 628
16. ФСО N 7 «Оценка недвижимости» Приказ Минэкономразвития РФ от 25.09.2014 N 611
17. ФСО N 8 «Оценка бизнеса» Приказ Минэкономразвития РФ от 01.06.2015 N 326
18. ФСО N 9 «Оценка для целей залога» Приказ Минэкономразвития РФ от 01.06.2015 N 327
19. ФСО N 10 «Оценка стоимости машин и оборудования» Приказ Минэкономразвития РФ от 01.06.2015 N 328
20. ФСО N 11 «Оценка нематериальных активов и интеллектуальной собственности» Приказ Минэкономразвития РФ от 22.06.2015 N 385
21. Приказ Минэкономразвития России от 29.07.2011 N 382 "Об утверждении требований к отчету об определении кадастровой стоимости"
22. Постановление Правительства РФ от 25.08.1999 N 945 "О государственной кадастровой оценке земель"
23. Распоряжении Минимущества Российской Федерации от 10 апреля 2003г. № 1102-р
24. Министерство Экономического развития Российской Федерации Приказ от 20 мая 2015 г. № 298 об утверждении федерального стандарта оценки "Цель оценки и виды стоимости (ФСО N 2)".
Распоряжение Минимущества Российской Федерации от 6 марта 2002 г. № 568-р.

II. Специальная и научная литература
25. Озеров Е.С. Пупенцова С.В. «Управление стоимостью и инвестиционным потенциалом недвижимости»: «СПбГПУ» 2015г. 602стр.
26. Жариков Ю.Г. Земельное право России: учебник/Ю.Г. Жариков. - М.: Былина, 2009 г.
27. А.В. Пылаева учебное пособие «Основы кадастровой оценки недвижимости»: «ННГАСУ» 2014 г.
III. Интернет-ресурсы
28. 2162391/
29. news/kadastrova/
30. document/901831251
31. dic.nsf/ruwiki/1500960
32. text/77/240/45300.php
33. books/element.php?pl1_id=64815



Перейти к полному тексту работы


Скачать работу с онлайн повышением уникальности до 90% по antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru


Смотреть похожие работы


* Примечание. Уникальность работы указана на дату публикации, текущее значение может отличаться от указанного.