На бирже курсовых и дипломных проектов можно найти образцы готовых работ или получить помощь в написании уникальных курсовых работ, дипломов, лабораторных работ, контрольных работ, диссертаций, рефератов. Так же вы мажете самостоятельно повысить уникальность своей работы для прохождения проверки на плагиат всего за несколько минут.

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ 

 

Здравствуйте гость!

 

Логин:

Пароль:

 

Запомнить

 

 

Забыли пароль? Регистрация

Повышение уникальности

Предлагаем нашим посетителям воспользоваться бесплатным программным обеспечением «StudentHelp», которое позволит вам всего за несколько минут, выполнить повышение уникальности любого файла в формате MS Word. После такого повышения уникальности, ваша работа легко пройдете проверку в системах антиплагиат вуз, antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru. Программа «StudentHelp» работает по уникальной технологии и при повышении уникальности не вставляет в текст скрытых символов, и даже если препод скопирует текст в блокнот – не увидит ни каких отличий от текста в Word файле.

Работа № 96790


Наименование:


Реферат Права, обязанности и ответственность сторон договора Права, обязанности и ответственность сторон договора социального найма

Информация:

Тип работы: Реферат. Предмет: Право. Добавлен: 10.05.2016. Сдан: 2012. Страниц: 20. Уникальность по antiplagiat.ru: < 30%

Описание (план):


План
Введение
1. Предмет и форма договора социального найма
2. Права, обязанности и ответственность нанимателя
3. Права, обязанности и ответственность наймодателя
4. Права и обязанности членов семьи нанимателя
5. Расторжение и прекращение договора
Заключение
Литература



Введение
Конституция РФ (ст.40) провозгласила в числе основных прав и свобод человека и гражданина права на жилище. Право на жилище - одно из важнейших социально-экономических прав граждан России, поскольку оно затрагивает самые основы жизни людей. Жилище, как и пища, одежда, вода, относится к основным материальным условиям жизни человека.
Основные принципы и механизмы реализации данного конституционного права российских граждан, как и важнейшая часть правового регулирования жилищных отношений, определена в ЖК РФ
В ч. ч. 2 и 3 ст. 1 ЖК РФ указывается на то, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. При этом жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Договор найма жилых помещений - один из самых распространенных гражданско-правовых договоров. И рассмотрение правового регулирования такого договора актуально как никогда.
Предмет и форма договора социального найма

По договору социального найма жилого помещения одна сторона -
собственник жилого помещения государственного жилищного фонда
или муниципального жилищного фонда (действующие от его
имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный
орган местного самоуправления) либо управомоченное им
лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне -
гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение
и в пользование для проживания в нем (ст. 60 Ж К РФ).
Особенности договора социального найма состоят в следующем:
объектом договора является изолированное жилое помещение,
что не является обязательным для договора коммерческого найма;
2) объект договора социального найма находится в жилищном
фонде социального использования (государственном или муници-
пальном фонде);
3) в качестве наймодателя выступает орган государственной
власти Российской Федерации, субъекта Российской Федерации
или местного самоуправления:
4) в качестве нанимателя выступает физическое лицо;
5) по требованию нанимателя и членов его семьи договор может
быть заключен с одним из членов семьи.
В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого
помещения договор заключается с одним из
членов семьи, проживающих в жилом помещении;
6) проживающие по договору социального найма жилого поме-
щения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми
правами и несут все обязанности по договору найма жилого поме-
щения наравне с нанимателем;
7) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нани-
мателя жилого помещения определяется в соответствии с едиными |
тарифами;
8) договор социального найма носит бессрочный характер.
Норма ч. 3 ст. 60 ЖК РФ предусматривает дополнительные га-
рантии для нанимателей.
Договор социального найма жилого помещения заключается без
установления срока его действия. Изменение оснований и условий,
дающих право на получение жилого помещения по договору соци-
ального найма, не является основанием расторжения договора со-
циального найма жилого помещения. Согласно ч. 1 ст. 61 ЖК РФ
наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по догово-
ру социального найма данного жилого помещения приобретает пра-
во пользования общим имуществом в этом доме.
Предметом договора социального найма жилого помещения
должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жило-
го дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора со-
циального найма жилого помещения не могут быть неизолирован-
ное жилое помещение, помещения........


Литература
1. Конституция Российской Федерации - М; ИНФРА-М-НОРМА,- 2005.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (с изменениями от 29 июля 2004 г.)
3. Жилищный кодекс РФ (ЖК РФ) от 29.12.2004
4. Кодекс РФ об административных правонарушениях (КоАП РФ) от 30.12.2001
5. Федеральный закон от 29.12.2004г. №18-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ».
6. Федеральный закон от 30.12.2004 №213-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса РФ».
7. Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».
8. Постановление Правительства РФ от 21.05.2005 № 315 «Об утверждении типового договора социального найма жилого помещения».
9. Закон РФ "О защите прав потребителей"
10. Постатейный комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации (под ред. П.В. Крашенинникова) - Статут, 2005.
11. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации (поста-
тейный) / Под ред. Н.М. Коршунова. М.: Эксмо, 2005.
12. Актуальные проблемы жилищного права / Отв. ред. Е.С. Гетман,
П.В. Крашенинников. М., 2003.
13. Грудцына Л.Ю. Жилищное право России: Учебное пособие. М.:
Эксмо, 2006.
14. Грудцына Л.Ю. Новое жилищное законодательство в вопросах
и ответах. М.: Эксмо, 2006.
15. Ю.К. Толстой "Жилищное право" М.: Эксмо 2007.
16. Черкашина И.Л. Выселение за неуплату из жилого помещения, занимаемого по договору социального найма // Российский судья. - 2005. - №8.
17. Семина Т.А.Основания изменения договора социального найма жилого помещения // Жилищное право. - 2006. - №7.
18. Гетман Е.С. Наем жилого помещения // Эж-Юрист. - 2006. - №7.



Перейти к полному тексту работы


Скачать работу с онлайн повышением уникальности до 90% по antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru


Смотреть похожие работы

* Примечание. Уникальность работы указана на дату публикации, текущее значение может отличаться от указанного.