На бирже курсовых и дипломных проектов можно найти образцы готовых работ или получить помощь в написании уникальных курсовых работ, дипломов, лабораторных работ, контрольных работ, диссертаций, рефератов. Так же вы мажете самостоятельно повысить уникальность своей работы для прохождения проверки на плагиат всего за несколько минут.

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ 

 

Здравствуйте гость!

 

Логин:

Пароль:

 

Запомнить

 

 

Забыли пароль? Регистрация

Повышение уникальности

Предлагаем нашим посетителям воспользоваться бесплатным программным обеспечением «StudentHelp», которое позволит вам всего за несколько минут, выполнить повышение уникальности любого файла в формате MS Word. После такого повышения уникальности, ваша работа легко пройдете проверку в системах антиплагиат вуз, antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru. Программа «StudentHelp» работает по уникальной технологии и при повышении уникальности не вставляет в текст скрытых символов, и даже если препод скопирует текст в блокнот – не увидит ни каких отличий от текста в Word файле.

Работа № 97597


Наименование:


Курсовик Право общей совместной собственности супругов

Информация:

Тип работы: Курсовик. Предмет: Право. Добавлен: 7.6.2016. Сдан: 2015. Страниц: 59. Уникальность по antiplagiat.ru: 81.2.

Описание (план):


Введение………………………………………………………………………........4
Тема 1. Понятие, содержание, виды права общей совместной собственности…………………………………………………………………………..9
1.1. Понятие права общей совместной собственности……………………..9
1.2. Содержание права общей совместной собственности (порядок совершения сделок с общим имуществом и оспаривания таких сделок…………...11
1.3. Раздел имущества, находящегося в общей совместной собственности, выдел долей участников общей совместной собственности……………………....14
1.4. Порядок обращения взыскания на имущество находящееся в общей собственности…………………………………………………………………………17
1.5. Случаи возникновения (виды) права общей совместной собственности…………………………………………………………………………19
Тема 2. Право общей совместной собственности супругов…………………..20
2.1. Понятие законного режима имущества супругов……………………….20
2.2. Отграничение личного имущества супругов от совместного нажитого……………………………………………………………………………….24
2.3. Осуществление супругами прав на имущество…………………………....27
2.4. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью………………………………………………………………………..30
2.5. Раздел общего имущества супругов………………………………………..32
2.6.Определение долей при разделе общего имущества супругов…………….37
Тема 3. Право общей совместной собственности членов крестьянского фермерского хозяйства………………………………………………………………....39
3.1. Правовой режим имущества крестьянского (фермерского)………….....39
3.2. Раздел имущества фермерского хозяйства………………………………..43
3.3. Наследование имущества фермерского хозяйства…………………….....48
Тема 4. Право общей совместной собственности на жилые помещения (Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»)…………………………………………………………………………….51
Тема 5. Право общей совместной собственности членов садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан………………...55
Заключение………………………………………………………………………..56
Библиографический список ……………………………………………………..59


Введение
Субъекты права собственности в общеправовом понимании обладают одинаковым объёмом полномочий в отношении объекта права собственности. Конституция Российской Федерации устанавливает ряд принципиальных положений о собственности. Статья 8 Конституции Российской Федерации гласит: в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Это базовое положение развивается и конкретизируется в последующих статьях Конституции Российской Федерации (статья 35, 36), закрепляющих правомочия собственника. Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, право наследования гарантируется.
В соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданский Кодекс Российской Федерации формулирует систему норм о праве собственности, которые дополняются другими федеральными законами и иными правовыми актами. В Гражданском Кодексе Российской Федерации отчетливо выражены два важных начала права собственности: во-первых, самостоятельность собственника в осуществлении его права и, во-вторых, обязанность собственника не противоречить в своих действиях требованиям законодательства и не нарушать права и охраняемые интересы третьих лиц.
Однако, общая собственность как экономическая категория - явление неизбежное в нашем обществе. Особенно это касается нашего государства, когда субъектам хозяйствования необходимо объединяться для приобретения средств производства, материалов, сырья и т. д.
В настоящее время право общей собственности регулируется главой 16 Гражданского Кодекса Российской Федерации, а также иными нормативными правовыми актами.
Общая собственность на имущество может возникать в силу различных оснований: в силу сделки, например, при покупке сообща дома или при дарении двум сестрам одного рояля; вследствие случая, создавшего нераздельное соединение вещей без соотношения главной вещи и принадлежности; на основании наследования; образования крестьянского (фермерского) хозяйства; совместной постройки дома; соединения и смещения вещей .
Особенностью общей собственности является множественность субъектов права собственности, которые именуются участниками общей собственности или сособственниками. Общая собственность характеризуется сочетанием отношений сособственников ко всем третьим лицам, с одной стороны, и отношений между самими сособственниками с другой. Первые по своей юридической природе являются абсолютными, вторые относительными.
Необходимость урегулирования внутренних отношений между такими лицами, которые именуются сособственниками, поскольку эти отношения возникают на одно и то же имущество, и вызвало в первую очередь появление института общей собственности, то есть правовых норм, рассчитанных на согласование воли собственников при осуществлении принадлежащих им правомочий по владению, пользованию и распоряжению общим имуществом.
В целях обеспечения скоординированности деятельности участников общей собственности в Гражданском Кодексе Российской Федерации сформулирована совокупность правовых норм, регулирующих общую собственность (глава 16 Гражданского Кодекса Российской Федерации).
Институт права общей собственности или право общей собственности в объективном смысле представляет собой совокупность правовых норм, регулирующих отношения нескольких лиц (собственников) по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим им имуществом, являющимся единым объектом.
Под субъективным правом общей собственности понимают обеспеченную правовыми средствами возможность нескольких лиц по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, являющимся единым объектом.
Гражданское законодательство предусматривает два вида общей собственности:
- общую совместную;
- общую долевую собственность.
В совместной собственности общность имущества проявляется в большей степени, чем в долевой. Объясняется это тем, что отношения между участниками совместной собственности (между супругами, членами фермерского хозяйства и т. д.) носят более доверительный и стойкий характер, нежели отношения между участниками долевой собственности.
Долевая собственность отличается от совместной тем, что при долевой собственности доли каждого из ее участников, как правило, определены заранее, в то время как при совместной собственности доли определяются лишь при разделе или выделении общего имущества, т. е. при прекращении отношений совместной собственности либо для всех, либо для части ее участников. При этом доли как при долевой, так и при совместной собственности предполагаются равными, если иное не установлено законом или договором.
В настоящее время отношения общей собственности являются единственным урегулированным законодательством видом отношений общих гражданских прав. Т.е. правовое регулирование направлено не только на отношения собственника с третьими лицами, но и на отношения, возникающие между лицами, обладающими тождественными правами и полномочиями (собственника) в отношении одного объекта.
Актуальность изучения института права общей собственности ( в частности, понятия и отдельных видов права общей собственности, а также особенностей его правового регулирования) заключается также в том, что он может стать базой для формирования модели правового регулирования иных (помимо права собственности) общих субъективных гражданских прав, то есть тождественных прав, принадлежащих одновременно нескольким лицам в отношении одного объекта.
Целью настоящей работы является изучение института права общей совместной собственности: определение понятия права общей совместной собственности, его видов и особенностей правового регулирования полномочий сособственников по сравнению с полномочиями единоличного собственника, а также по сравнению с правом общей долевой собственности.
Задачами настоящей работы в связи с указанной целью являются:
1. Изучение понятия, видов общей совместной собственности.
2. Изучение права общей совместной собственности супругов.
3.Право общей совместной собственности членов крестьянского фермерского хозяйства
Объект исследования настоящей работы - общая совместная собственность в объективном и субъективном смысле.
Предмет исследования - правоотношения общей совместной собственности.
Теоретическую основу изучения составляют законодательство Российской Федерации (Гражданский кодекс Российской Федерации, Семейный кодекс Российской Федерации, Федеральный Закон «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» № 74-ФЗ от 11.06.2003 г., Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г., Федеральный Закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединения граждан» № 66-ФЗ от 15.04.1998 г. и др.) комментарии специалистов и работы ученых в области гражданского права таких, как А.П. Сергеев, Е.А. Суханов, О.Н.Садиков, М.И. Брагинский, В.Н. Литовкин, В.В. Губаров, К.Б. Ярошенко, Г.Е. Абова, В.В. Диаконов, В.П. Мозолин, Г.Ф.Шешеневич .


Тема 1. Понятие, содержание, виды права общей совместной собственности.
1.1.Понятие права общей совместной собственности.
В объективном смысле - это совокупность правовых норм, регулирующих отношения по принадлежности одновременно нескольким лицам составляющего единое целое имущества, в котором их доли заранее не определены, а в субъективном смысле - это право нескольких лиц по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им составляющим единое целое имуществом, в котором их доли заранее не определены.
Отсутствие определенных долей участников общей совместной собственности обусловлено, как правило, существованием личных доверительных отношений между сособственниками. Лично-доверительный характер взаимоотношений участников означает их незаменимость: участники могут выйти из указанных отношений и получить определенную долю в имуществе в порядке раздела или выдела, но они не вправе заменить себя другими лицами, как это может сделать участник общей долевой собственности путем реализации принадлежащей ему доли.
В правовой науке сложилось устойчивое представление об общей совместной собственности как о собственности, в которой отсутствуют доли, т. е. бездолевой . В частности З.С. Беляева полагает, что при долевой собственности каждому из сособственников принадлежит определенная доля в праве общей собственности, а при совместной собственности каждый из сособственников имеет право на имущество в целом.
Однако, в последние годы по этому поводу высказываются противоположные точки зрения. Так, Н. Н. Мисник полагает, что представление о бездолевом характере общей совместной собственности основано на смешении двух принципиально различных вопросов: о наличии доли и ее определении, т.е. определении ее размера. Если в общей совместной собственности доля не определена, т.е. не выяснен ее размер, то это еще не значит, что эта доля вообще не существует.
Ю.К. Толстой полагает, что общность имущества более выражена в отношениях общей совместной собственности в силу более доверительном и стойком характере отношений между сособственниками. В то же время он отмечает, что различие долевой и совместной собственности в том, что при долевой собственности доли каждого из ее участников определены заранее, в то время как при совместной собственности доли определяются лишь при разделе или выделе общего имущества.
Е.А. Суханов, основывая своё мнение на статье 244 Гражданского Кодекса Российской Федерации, полагает, что в праве общей совместной собственности доли сособственников существуют в латентном (скрытом) состоянии. В таком состоянии совместная собственность существует лишь до тех пор, пока отношения между сособственниками остаются стабильными. Как только стабильность этих отношений нарушается, у сособственников возникает возможность либо необходимость определить размеры своих долей. Определение долей происходит при преобразовании совместной собственности в долевую по соглашению всех сособственников, а в случае отсутствия такого соглашения - по решению суда, вынесенного по требованию одного или нескольких сособственников (п. 5 статья 244 Гражданского Кодекса).
При всем разнообразии мнений определенность по вопросу о наличии или отсутствии долей в праве совместной собственности необходима для однообразной правоприменительной практики.
По причине отсутствия четкой законодательной позиции по данному вопросу, например, достаточно распространенной оказалась позиция судов, в соответствии с которой приватизированная в совместную собственность квартира в случае смерти одного из сособственников остается в собственности других сособственников.
Ярошенко К.Б. обосновал ошибочность такой позиции: "Разница между этими двумя формами общей собственности (долевой и совместной) состоит лишь в том, что участник общей долевой собственности имеет право на выдел своей доли, а участник общей совместной собственности - на определение доли и ее выдел. Таким образом, в случае смерти участника общей совместной собственности по требованию его наследников определяется доля умершего, которая и включается в состав наследственного имущества".
В результате приватизация жилья в совместную собственность была отменена, а в Закон Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда Российской Федерации" была введена статья 3.1. (Федеральный закон от 26 ноября 2002 г. N 153-ФЗ) предусматривающая, что в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 г., определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. Таким образом, на законодательном уровне признано наличие долей в общей совместной собственности.
Участие в общей совместной собственности императивно ограничено законом. Общая совместная собственность возникает только в случаях, прямо предусмотренных законом и не может возникать на основании договора.

1.2. Содержание права общей совместной собственности (порядок совершения сделок с общим имуществом и оспаривания таких сделок).
Отношения сособственников при осуществлении правомочий владения, пользования и распоряжения предполагаются вполне доверительными, а действия - согласованными (п. 2 статья 253 Гражданского Кодекса). Следовательно, каждый из них может не только в полной мере владеть и пользоваться, но и распоряжаться вещью в целом: подарить, обменять, завещать, продать. Третьи лица, участвующие в сделке по поводу их общего имущества, не обязаны проверять наличие согласия других сособственников. Такое согласие должно быть прямо выражено лишь в сделках, требующих нотариального оформления и (или) государственной регистрации (в частности, Семейным кодексом предусмотрено, что для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга). Исключение также составляет совместная собственность всех членов садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений на земельный участок, предоставляемый за плату как первоначальный этап с последующим предоставлением земельных участков в собственность каждого члена объединения (п. 4 статья 14).
Даже в случае совершения сделки тем из сособственников, кто согласно их общей договоренности не имел на это полномочий, не делает сделку оспоримой (недействительной), если только другая сторона сделки заведомо знала или должна была знать о наличии такого соглашения, то есть действовала недобросовестно.
В этом проявляется специфика отношений совместной собственности по сравнению с долевой собственностью.
Если один из участников совместной собственности совершил сделку по распоряжению общим имуществом при отсутствии необходимых полномочий, то она по требованию остальных участников может быть признана недействительной только в случае, когда доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была об этом знать.
Такая сделка относится к числу оспоримых, бремя доказывания возлагается на сторону, которая требует признания сделки недействительной; другая сторона в сделке должна действовать умышленно или, во всяком случае, проявить при совершении сделки грубую неосторожность. В случае признания сделки недействительной применению подлежат правила п.2 статьи 167 Гражданского Кодекса, то есть обе стороны возвращаются в первоначальное положение. Сделка по распоряжению общим имуществом, заключенная участниками совместной собственности при отсутствии необходимых полномочий, может квалифицироваться как недействительная независимо от субъективного отношения другой стороны к совершению данной сделки. Но если умысла или грубой неосторожности в поведении другой стороны не было, то все полученное ею по сделке возврату не подлежит, а отвечать перед участниками совместной собственности будет тот из них, кто совершил сделку, не имея на то полномочий.
Если один из участников общей совместной собственности является недееспособным, частично или ограниченно дееспособным, то при совершении сделок с его участием в целях защиты его прав и интересов должны соблюдаться установленные законом специальные требования. Так, для сделок в отношении приватизированного жилья, в котором проживают несовершеннолетние (независимо от того, являются ли они собственниками, сособственниками или членами семьи собственников, в том числе бывшими), имеющие право пользования данным жилым помещением, требуется предварительное разрешение органов опеки и попечительства.
Совместное владение и пользование предполагает и совместное несение расходов, связанных с содержанием имущества. Каждый сособственник обязан совместно участвовать в уплате налогов, сборов, различных издержек, связанных с наличием у них имущества.
Общая собственность как экономическая категория - явление неизбежное в существующей реальности. Установление видов общей собственности (долевой и совместной), а также их правового регулирования является логическим законодательным закреплением существующих в обществе реалий. Но в настоящее время тенденции законодательного регулирования отношений общей совместной собственности определить не представляется возможным. С одной стороны расширяется свобода волеизъявления сособственников (при определении размеров долей при выделе и разделе общего имущества и преобразовании общей совместной собственности в долевую). С другой стороны правомочия сособственников ограничиваются, например, необходимостью получения нотариально удостоверенного согласия супруга на сделки по распоряжению общим имуществом, совершаемые другим супругом (принцип презумпции согласия на такие сделки не действует).
Наряду с отменой возможности приватизации жилья в общую совместную собственность законодательно введен ещё один вид права общей совместной собственности - право общей совместной собственности членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого товарищества на имущество общего пользования, приобретенного или созданного таким товариществом за счет целевых взносов. При этом регулируются отношения сособственников императивными нормами, право принятия иного решения членам товарищества не предоставлено. В Законе о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях установлена совместная собственность всех членов любого из этих объединений на земельный участок, предоставляемый за плату как первоначальный этап с последующим предоставлением земельных участков в собственность каждого члена объединения (п. 4 статья 14). В данном случае основной признак права общей совместной собственности - наличие у сособственников лично-доверительных стабильных отношений - отсутствует. Кроме того, права и обязанности членов садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений в отношении общего имущества определены далеко не в полном объеме.

1.3. Раздел имущества, находящегося в общей совместной собственности, выдел долей участников общей совместной собственности.
Раздел и выдел имущества, находящегося в совместной собственности, также имеет свои особенности, предусмотренные правилами статья 254 Гражданского Кодекса. Раздел и выдел супружеского имущества, как и раздел имущества крестьянского (фермерского) хозяйства, влечет прекращение совместной собственности. Поскольку речь идет о бездолевой собственности, раздел или выдел общего имущества требует в этих случаях прежде всего определения доли каждого из сособственников в праве на общее имущество (п. 1 статья 254). Если закон или соглашение участников не устанавливают иных правил, доли сособственников признаются равными.
Здесь следует отметить, что есть некое противоречие меду законодательными нормами, регулирующими общую совместную собственность. С одной стороны основным признаком совместной собственности является неопределенность долей её участников. С другой стороны, согласно действующему законодательству, как доли супругов в общем имущест........


Библиографический список
1.Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 от 30.11.1994 г. (Федеральный закон № 51-ФЗ)
2.Семейный кодекс Российской Федерации (Федеральный закон № 223-ФЗ от 29.12.1995 г.)
3.Гражданское право. Учебник. А.П. Сергеев. Часть 1.//Москва, 2010 г.
4.Гражданское право. Учебник под редакцией Е.А. Суханова. Часть 1// Москва, 1998 г.
5.Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой
(постатейный). Г. Е. Авилов, В. В. Безбах, М. И. Брагинский и др.; под ред. О. Н. Садикова. - 3-е изд., испр., перераб. и доп. - М.: Контракт, Инфра-М, 2005.
6.Гражданское право. Учебник. Том I.// Инфра-М, 2006 г.
7.Комментарий к Гражданскому кодексу РФ для предпринимателей под ред. Брагинского М.И.// М. Фонд «Правовая культура», 1996 г.
8.«Право собственности: актуальные проблемы». В.Н.Литовкин, Е.А. Суханов, В.В. Губаров// М. «Статут», 2008 г.
9.Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой Под ред. Т.Е.Абовой и А.Ю.Кабалкина; Ин-т государства и права РАН.// М.: Юрайт-Издат, 2004
10. Гражданское право РФ (Общая часть). Учебное пособие. Диаконов В.В.//Allpravo.ru, 2003 г.
11. Гражданское право. Часть 1. В.П. Мозолин, А.И. Масляев// М., 2005 г.
12.Федеральный закон «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» № 74-ФЗ от 11.06.2003 г.
13.Закон РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1 ( в ред. 16.10.2012 г.)
14.Федеральный закон « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66-ФЗ от 15.04.1998 г.
15.Постановление Пленума Верховного суда РФ от 05.11.1998 г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака»
16.Курс гражданского права. Первая часть: вторичные права. Победоносцев К.П.// М, Статут, 2002 г.
17.Договорное право: Общие положения: учебник для ВУЗов. М.И. Брагинский, В.В. Витрянский// М., Экономика, 2010.
18.Учебник гражданского права. Том 1. Г.Ф.Шершеневич// М., Статут, 2005
19.Основы законодательства о нотариате (Закон РФ№ 4462-1 от 11.02.1993 г. (ред. от 29.12.2014 г.)
20.Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ ( в ред. от 29.12.2014 г.)


Перейти к полному тексту работы


Смотреть похожие работы

* Примечание. Уникальность работы указана на дату публикации, текущее значение может отличаться от указанного.