На бирже курсовых и дипломных проектов можно найти образцы готовых работ или получить помощь в написании уникальных курсовых работ, дипломов, лабораторных работ, контрольных работ, диссертаций, рефератов. Так же вы мажете самостоятельно повысить уникальность своей работы для прохождения проверки на плагиат всего за несколько минут.

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ 

 

Здравствуйте гость!

 

Логин:

Пароль:

 

Запомнить

 

 

Забыли пароль? Регистрация

Повышение уникальности

Предлагаем нашим посетителям воспользоваться бесплатным программным обеспечением «StudentHelp», которое позволит вам всего за несколько минут, выполнить повышение уникальности любого файла в формате MS Word. После такого повышения уникальности, ваша работа легко пройдете проверку в системах антиплагиат вуз, antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru. Программа «StudentHelp» работает по уникальной технологии и при повышении уникальности не вставляет в текст скрытых символов, и даже если препод скопирует текст в блокнот – не увидит ни каких отличий от текста в Word файле.

Результат поиска


Наименование:


Диплом ВЫПУСКНАЯ КВАЛИФИКАЦИОННАЯ РАБОТА на тему: «Ипотечное кредитование в России: анализ практики и пути совершенствования (с привлечением данных коммерческого банка ВТБ 24 (ПАО))»

Информация:

Тип работы: Диплом. Предмет: Банковское дело. Добавлен: 10.08.2016. Сдан: 2015. Страниц: 120. Уникальность по antiplagiat.ru: 78.

Описание (план):



ВВЕДЕНИЕ……………………………………………………………………..3
1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В КОММЕРЧЕСКОМБАНКЕ…………………………………………………...5
1.1 .Определение понятия и сущности ипотечного кредитования…………5
1.2. Роль и место ипотечного кредитования в социальном развитии общества……………………………………………………………………….10
2. АНАЛИЗ УРОВНЯ ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ И ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В «ВТБ-24 (ПАО)»…………………...16
2.1. Оценка состояния и развития банковской сферы и ипотечного жилищного кредитования в РФ……………………………………………22
2.2. Организационно-экономическая характеристика и оценка финансового состояния «ВТБ-24 (ПАО)»………………………………………………..…16
2.3. Оценка организации ипотечного кредитования в «ВТБ-24 (ПАО)»………………………………………………………………………...22
3. СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ КРЕДИТНОЙ ПОЛИТИКИ КОММЕРЧЕСКОГО БАНКА «ВТБ-24 (ПАО)» В СФЕРЕ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ…………………………………………………………….33
3.1. Разработка рекомендаций по совершенствованию организации ипотечного кредитования в коммерческом банке «ВТБ-24 (ПАО)»……….33
3.2. Модеринизация оценки кредитоспособности заемщика……………..37
3.3. Государственная поддержка ипотечной деятельности «ВТБ 24 (ПАО)» через систему налогообложения
3.4. Использование программы перекредитования заёмщиков в ипотечной деятельности «ВТБ 24 (ПАО)»
ЗАКЛЮЧЕНИЕ……………………………………………………………….51
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ………………………....53
ПРИЛОЖЕНИЯ……………………………………………………….……...56

Одной из главных потребностей любой семьи является приобретение собственного жилья. В развитых странах средний показатель обеспеченности жильем колеблется между 30 и 45 кв. м. на 1 чел., в США-64 кв. м., в России же данный показатель составляет в среднем 18,9 кв. м. На сегодня в России возникла острая потребность населения в долгосрочных жилищных кредитах, которые были бы минимально подвержены воздействию инфляции и максимально обеспечены своевременным возвратом. Именно этим требованиям и отвечает ипотечный кредит.
И банковский кредит становится всё более популярным способом решения жилищного вопроса. Но, кредитуя столь важное для Заёмщика приобретение, как квартира или дом, Банк требует гарантий возврата предоставленных средств. Поэтому обязательным условием получения ипотечного кредита является Страхование.
Российский ипотечный рынок складывается и развивается в условиях растущей конкуренции между коммерческими и государственными финансовыми структурами, в силу чего все более сложными становятся схемы взаимодействия между ними в процессе оказания финансовых и иных ипотечных услуг. Наибольшей актуальностью в данный момент пользуются вопросы повышения эффективности взаимодействия различных структур государственного и негосударственного уровня, принимающих непосредственное участие в ипотечном процессе. На сегодня существует масса проблем, связанных с эффектностью деятельности на ипотечном рынке, в т.ч. нет четкого разграничения полномочий операторов ипотечного рынка, отсутствуют отработанные методики ипотечного кредитования, отсутствует механизм эффективного управления и координации всех субъектов финансового обслуживания жилья, и, что самое главное, недостаточно изучен вопрос снижения рисков при осуществлении ипотечной деятельности, наличие которых является главным «стопором» развития ипотеки в России.
Целью работы является исследование кредитной политики коммерческого банка в сфере ипотечного кредитования на примере ЗАО «ВТБ-24».
Для достижения поставленной цели в процессе работы необходимо решить следующие задачи:
- определить понятия и сущность ипотечного кредитования;
- исследовать ипотечное кредитование как сферу формирования кредитной политики коммерческого банка;
- дать организационно - экономическую характеристику «ВТБ-24 (ПАО)»;
- исследовать условия и виды ипотечных кредитов «ВТБ-24 (ПАО)»;
- разработать рекомендаций по совершенствованию организации ипотечного кредитования в коммерческом банке «ВТБ-24 (ПАО)»;
Объектом исследования является закрытое публичное общество коммерческий банк «ВТБ-24».
Предметом исследования является кредитная политика коммерческого банка в сфере ипотечного кредитования.
Теоретическую основу составляют: учебники, учебные пособия, статьи и Интернет – источники ведущих экономистов РФ, занимающихся данной проблемой. Источниками информации являются статистическая, управленческая и финансовая отчетность «ВТБ – 24 (ПАО)».

.............
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

1. Федеральный закон Российской Федерации № 214-ФЗ от 22.12.2004 г. «Об участии в долевом строительстве много-квартирных домов и иных объектов не¬движимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Россий¬ской Федерации».
2. Федеральный закон Российской Федерации «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ (в ред. от 07.05.13 г.).
3. Федеральный закон Российской Федерации № 185-ФЗ от 21.07.2007 г. «О Фонде содействия реформированию жи¬лищно-коммунального хозяйства».
4. Постановление Правительства Мо¬сквы № 1032-ПП от 04.12.2007 г. «О Го¬родской целевой программе по капиталь¬ному ремонту многоквартирных домов города Москвы «Ответственным собст-венникам - отремонтированный дом» на 2008-2014 гг.».
5. Андрюшенков А.Ф. Обновление ос¬новных фондов ЖКХ на основе механиз¬ма привлечения частных инвестиций // Жур¬нал правовых и экономических исследо¬ваний. 2014. № 2. С. 109-111
6. Банковское дело: учебник / Под. ред. О. И. Лаврушина. М.: Финансы и статистика, 2010. – 388 с.
7. Банковские операции: учеб. пособие для средн. проф. образования под ред. Ю. И. Коробова. М.: Магистр, 2011. - 239 с.
8. Банки и банковские операции. Учебник для вузов / Е. Ф. Жуков, Л. М. Максимова, О. М. Маркова и др.; под ред. Е. Ф. Жукова. М.: Банки и биржи. «ЮНИТИ», 2012. – 465 с.
9. Васильев С.Е. Формирование эко¬номической стратегии деятельности управляющей компании ЖКХ в условиях кризиса - СПб., Питер, 2012. – 297 с.
10. Долан Э. Дж. и др. Деньги, банки и денежно-кредитная политика / Пер. с англ. В. Лукашевича и др.; Под общ. ред. В. Лукашевича, М. Ярцева. СпБ, 1994. – 310 с.
11. Иванов В.В. Ипотечное кредитование. - М., Юнити-М, 2012. – 372 с.
12. Иваницкий В.В. Необходимость повышения минимального размера оплаты труда на ос¬нове анализа ситуации на рынке жилой не¬движимости // Известия высших учебных заведений. Серия «Экономика, финансы и управление производством». - 2014. - № 1(19). - С. 93-100.
13. Индикаторы рынка недвижимости: [сайт]. URL: www.irn.ru
14. Казимагомедов А. А. Деньги, кредит, банки: учебник / А. А. Казимагомедов А. А. Гаджиев. М.: Издательство «Экзамен», 2010. – 250 с.
15. Кияткина В. В. Рефинансирование ипотечных кредитов в России: монография / В. В. Кияткина. Издат. дом «Дело» РАН- ХиГС, 2012. – 281 с.
16. Кроливецкая Л.П., Гаттунен Н.А. Коммерческая недвижимость и источники финансирования ее строительства // Жур¬нал правовых и экономических исследо¬ваний. - 2013. - № 9. - С. 144-148.
17. Куликов А. Г. Ипотека и жилищный вопрос в России (точка зрения) / А. Г. Куликов // Деньги и кре¬дит. - 2012. - № 11. - С. 3-13
18. Литвинова С.А. Зарубежные мо¬дели ипотечного кредитования и их при¬менение в России //Аудит и финансовый анализ. 2011. № 6. С. 397-400
19. Литвинова С.А. Секьюритизация ипотечных кредитов как форма экономиче¬ского обеспечения ипотечного кредитования//Современные исследования социальных проблем. 2010. № 3. С. 120-123
20. Литвинова С.А. Применение накопительной ипотеки в России// Эконо¬мика и управление.2013. №5. С. 80-83
21. Основы ипотечного кредитования / науч. ред. Н.Б. Косарева.- М.: Инфрм-М 2012. – 301 с.
22. Разумова, И.А. Ипотечное кредитование. - СПб., Питер, 2011. – 360 с.
23. Развитие ипотечного кредитования в России//Русская ипотека, сентябрь, 2014
24. Роль кредита и модернизация деятельности банков в сфере кредитования: монография; кол. авт; под ред. О. И. Лавруши¬на. М.: Кнорус, 2012. – 410 с.
25. Роуз Питер С. Банковский менеджмент. Пер. с англ. со 2-го изд. М.: «Дело Лтд». 1995. – 267 с.
26. Семенов А.А. Итоги развития строительного комплекса и промышлен¬ности строительных материалов в 2013 году, прогноз на 2014 год // Строительные материалы. 2013. № 2
27. Сокол, Л.В. Ипотечное жилищное кредитование: некоторые проблемы правового регулирования // Адвокат. - 2013. - № 3. С. 28-29.
28. Стратегия развития ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации до 2030 г. [Электронный ресурс] // Режим доступа: >29. Финансы


Перейти к полному тексту работы



Смотреть похожие работы


* Примечание. Уникальность работы указана на дату публикации, текущее значение может отличаться от указанного.