На бирже курсовых и дипломных проектов можно найти образцы готовых работ или получить помощь в написании уникальных курсовых работ, дипломов, лабораторных работ, контрольных работ, диссертаций, рефератов. Так же вы мажете самостоятельно повысить уникальность своей работы для прохождения проверки на плагиат всего за несколько минут.

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ 

 

Здравствуйте гость!

 

Логин:

Пароль:

 

Запомнить

 

 

Забыли пароль? Регистрация

Повышение уникальности

Предлагаем нашим посетителям воспользоваться бесплатным программным обеспечением «StudentHelp», которое позволит вам всего за несколько минут, выполнить повышение уникальности любого файла в формате MS Word. После такого повышения уникальности, ваша работа легко пройдете проверку в системах антиплагиат вуз, antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru. Программа «StudentHelp» работает по уникальной технологии и при повышении уникальности не вставляет в текст скрытых символов, и даже если препод скопирует текст в блокнот – не увидит ни каких отличий от текста в Word файле.

Результат поиска


Наименование:


Диплом Правовое регулирование договора участия в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости по законодательству Российской Федерации

Информация:

Тип работы: Диплом. Предмет: Право. Добавлен: 17.08.2016. Сдан: 2016. Страниц: 106. Уникальность по antiplagiat.ru: 80% на момент защиты.

Описание (план):



ВВЕДЕНИЕ………………………………………………………………………….3

ГЛАВА I. СУЩНОСТЬ ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ДОГОВОРА ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ………………………………..8
1.1. Развитие института законодательного регулирования долевого строительства жилья………………………………………………………………...8
1.2. Правоотношения, возникающие при заключении договора участия в долевом строительстве……………………………………………………………..18
1.3. Основные субъекты договорных правоотношений долевого строительства жилья………………………………………………………………………………...27
ГЛАВА II. ОСОБЕННОСТИ ЗАЩИТЫ ПРАВ УЧАСТНИКОВ ПО ДОГОВОРУ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА……………………………….39
2.1. Исполнение застройщиком его обязательств, вытекающих из договора участия в долевом строительстве………………………………………………….39
2.2. Гарантия качества жилых помещений, передаваемых по договору долевого участия………………………………………………………………………………47
2.3. Ответственность застройщика при заключении договора долевого участия в строительстве……………………………………………………………………….55
ГЛАВА III. РИСКИ, СВЯЗАННЫЕ С ЗАКЛЮЧЕНИЕМ ДОГОВОРА УЧАСТИЯ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ………………………………..64
3.1. Возможность уступки права требования по договору участия в долевом строительстве……………………………………………………………………….64
3.2. Интересы участников долевого строительства на недвижимость при несостоятельности застройщика…………………………………………………..73

ЗАКЛЮЧЕНИЕ…………………………………………………………………85
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ……88
Актуальность темы исследования заключается в том, что в условиях рыночной экономики долевое строительство многоквартирных домов и иных объектов недвижимости получило широкое распространение. Несмотря на то, что вопрос долевого участия в строительстве многоквартирных домов в современной России является одним из наиболее актуальных и социально значимых для большинства населения нашей страны, многочисленные попытки законодательного урегулирования этой сферы, в деятельности уполномоченных органов и в судебной практике до сих пор не удалось достичь единства.
Основной тенденцией развития законодательства о долевом строительстве является стремление законодателя к установлению баланса интересов застройщиков и участников долевого строительства и дальнейшему урегулированию сферы долевого строительства. Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и возникновением у них права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.
...
Объект исследования составляет совокупность общественных отношений, складывающихся в результате заключения и исполнения договора участия в долевом строительстве многоквартирных домов по законодательству Российской Федерации.
Предмет исследования составляет комплекс проблем теоретического и практического характера, связанных с правовым регулированием договора долевого участия в строительстве многоквартирных домов, закономерности регулирования российским законодательством прав и обязанностей сторон по договору, порядка их реализации и исполнения.
Целью исследования является научный анализ теоретических и практических проблем правового регулирования договора участия в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости по законодательству Российской Федерации.
В соответствии с этой целью могут быть сформулированы следующие задачи, которые решаются в настоящей работе:
- раскрыть сущность правового регулирования договора долевого участия в строительстве;
- рассмотреть правоотношения, возникающие при заключении договора участия в долевом строительстве;
- выявить основные субъекты договорных правоотношений долевого строительства жилья;
- изучить особенности исполнения застройщиком его обязательств, вытекающих из договора участия в долевом строительстве;
- рассмотреть гарантию качества жилых помещений, передаваемых по договору долевого участия;
- определить ответственность застройщика при заключении договора долевого участия в строительстве;
- провести анализ некоторых рисков, связанных с заключением договора участия в долевом строительстве.
.............
1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ, от 21.07.2014 N 11-ФКЗ) // СПС Консультант Плюс
2. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 30.12.2015) (с изм. и доп., вступ. в силу с 10.01.2016) // СПС Консультант Плюс
3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 31.01.2016) // СПС Консультант Плюс
4. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 29.06.2015) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2015) // СПС Консультант Плюс
5. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 29.12.2015) // СПС Консультант Плюс
6. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 30.12.2015) (с изм. и доп., вступ. в силу с 15.01.2016) // СПС Консультант Плюс
7. Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 13.07.2015) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2015) // СПС Консультант Плюс
8. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 29.12.2015) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016) // СПС Консультант Плюс
9. Федеральный закон от 24.07.2008 N 161-ФЗ (ред. от 29.12.2015) «О содействии развитию жилищного строительства» // СПС Консультант Плюс
10. Федеральный закон от 25.02.1999 N 39-ФЗ (ред. от 28.12.2013) «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» // СПС Консультант Плюс
11. Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 29.12.2015) «О несостоятельности (банкротстве)» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016) // СПС Консультант Плюс
12. Федеральный закон от 29.12.2014 N 476-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» и отдельные законодательные акты РФ в части регулирования реабилитационных процедур, применяемых в отношении гражданина-должника» // СПС Консультант Плюс
13. Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 28.02.2015, с изм. от 24.03.2015) «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2015) // СПС Консультант Плюс
14. Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 13.07.2015) «О защите прав потребителей» // СПС Консультант Плюс
15. Указ Президента РФ от 07.05.2008 N 715 «О мерах по развитию жилищного строительства» // СПС Консультант Плюс
16. Концепция развития гражданского законодательства Российской Федерации» (одобрена решением Совета при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства от 07.10.2009) // СПС Консультант Плюс
17. СНиП 23-02-2003. Тепловая защита зданий (приняты Постановлением Госстроя РФ от 26.06.2003 N 113) // СПС Консультант Плюс
18. Закон СССР от 26.05.1988 N 8998-XI (ред. от 07.03.1991, с изм. от 15.04.1998) «О кооперации в СССР» // СПС Консультант Плюс
19. Проект Федерального закона «О внесении изменений в части первую, вторую, третью и четвертую Гражданского кодекса Российской Федерации, а также в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (разработан Советом при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства) (не внесен в ГД ФС РФ, текст по состоянию на 31.01.2012) // СПС Консультант Плюс
20. Закон РФ от 24.12.1992 N 4218-1 (ред. от 24.12.2002) «Об основах федеральной жилищной политики» (утр. силу с 01.03.2005) // СПС Консультант Плюс
21. Жилищный кодекс РСФСР (утв. ВС РСФСР 24.06.1983) (ред. от 20.07.2004) (утр. силу с 01.03.2005) // СПС Консультант Плюс
22. Байковский Я. Договор уступки права требования по договору долевого участия в строительстве / Я. Байковский // Жилищное право


Перейти к полному тексту работы



Смотреть похожие работы


* Примечание. Уникальность работы указана на дату публикации, текущее значение может отличаться от указанного.