Здесь можно найти учебные материалы, которые помогут вам в написании курсовых работ, дипломов, контрольных работ и рефератов. Так же вы мажете самостоятельно повысить уникальность своей работы для прохождения проверки на плагиат всего за несколько минут.

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ 

 

Здравствуйте гость!

 

Логин:

Пароль:

 

Запомнить

 

 

Забыли пароль? Регистрация

Повышение уникальности

Предлагаем нашим посетителям воспользоваться бесплатным программным обеспечением «StudentHelp», которое позволит вам всего за несколько минут, выполнить повышение уникальности любого файла в формате MS Word. После такого повышения уникальности, ваша работа легко пройдете проверку в системах антиплагиат вуз, antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru. Программа «StudentHelp» работает по уникальной технологии и при повышении уникальности не вставляет в текст скрытых символов, и даже если препод скопирует текст в блокнот – не увидит ни каких отличий от текста в Word файле.

Результат поиска


Наименование:


Реферат Обмен жилых помещений. Предметы и условия обмена жилых помещений. Порядок обмена жилых помещений. Вступление в силу соглашения об обмене жилыми помещениями. Принудительный обмен жилых помещений. Признание обмена жилых помещений недействительным.

Информация:

Тип работы: Реферат. Предмет: Правоведение. Добавлен: 13.12.2008. Сдан: 2008. Уникальность по antiplagiat.ru: < 30%

Описание (план):


2
Обмен жилых помещений

Наниматель жилого помещения государственного жилищного фонда вправе с письменного согласия совмест-но проживающих с ним совершеннолетних членов се-мьи, а также иных граждан, за которыми сохраняется право пользования жилым помещением, и с разрешения наймодателя произвести обмен занимаемого жилого по-мещения с другим нанимателем, собственником жилого помещения, членом организации граждан-застройщиков.
Отказ наймодателя в разрешении на обмен занимае-мого жилого помещения допускается в случаях, преду-смотренных ст. 75 ЖК.
Обмен жилых помещений может быть совершен меж-ду гражданами, проживающими в одном или в разных жилых домах, расположенных как в данном, так и в раз-ных населенных пунктах.
Если между членами семьи нанимателя жилого поме-щения не достигнуто согласия об обмене жилого поме-щения, то любой совершеннолетний член семьи нанима-теля вправе требовать в судебном порядке принудительный обмен занимаемого жилого помещения (ст. 76 ЖК).
Граждане, подлежащие выселению без предоставле-ния другого жилого помещения в соответствии со ст. 39 ЖК, по требованию наймодателя могут быть обязаны су-дом взамен выселения произвести обмен занимаемого жи-лого помещения на другое жилое помещение.
Согласно ст. 77 ЖК совершеннолетний член семьи нанимателя жилого помещения вправе с письменного согласия наймодателя, нанимателя, остальных совершен-нолетних членов семьи, а также иных граждан, за кото-рыми сохраняется право пользования жилым помеще-нием, обменять жилое помещение, приходящееся на его долю, с другим гражданином при условии, что въезжаю-щий в порядке обмена гражданин вселяется в качестве члена семьи нанимателя этого помещения.
Предмет и условия обмена жилых помещений

Порядок обмена жилых помещений государственного жилищного фонда устанавливается ЖК и Правилами об-мена жилых помещений государственного жилищного фон-да в Республике Беларусь, утвержденными постановлени-ем Совета Министров Республики Беларусь от 2 августа 1999 г. № 1191
Предметом обмена жилых помещений могут быть:
отдельная квартира или другое изолированное жи-лое помещение, состоящее из одной или нескольких ком-нат, одноквартирный жилой дом;
часть жилого помещения, приходящаяся на долю на-нимателя жилого помещения или совершеннолетнего чле-на его семьи, в том числе неизолированная жилая комната или часть комнаты, при наличии нижеперечисленных ос-нований.
Наниматель или совершеннолетний член семьи нани-мателя вправе с соблюдением требований Правил обме-нять приходящуюся на его долю часть жилого помещения с другим гражданином при условии, что этот гражданин в порядке обмена вселяется в качестве члена семьи лиц, оставшихся проживать в помещении. Членами семьи на-нимателя являются: его супруг (супруга), их дети и роди-тели. Другие родственники, а также нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жи-лого помещения, если они проживают совместно с ним и ведут общее хозяйство. Иные граждане признаются чле-нами семьи нанимателя, если проживают не менее пяти лет совместно с нанимателем.
Несовершеннолетний член семьи нанимателя жилого помещения вправе обменять приходящуюся на его долю часть этого жилого помещения с целью раздельного проживания с момента приобретения им полной дееспособности.
Для обмена жилых помещений, занимаемых гражда-нами, над которыми установлена опека (попечительст-во), и жилых помещений, в которых проживают несо-вершеннолетние члены семьи нанимателя, требуется со-гласие органа опеки и попечительства. Отказ этого органа в даче согласия на обмен может быть обжалован в выше-стоящий исполнительный и распорядительный орган или в судебном порядке.
Порядок обмена жилых помещений

Обмен жилых помещений, находящихся в пределах од-ного населенного пункта, оформляется районным, город-ским, поселковым, сельским исполнительным и распоря-дительным органом, а при наличии специального органа по обмену жилых помещений - этим органом. В городе с районным делением оформление обмена жилых помеще-ний, находящихся в пределах одного района, может быть возложено на районные в городе исполнительные и распо-рядительные органы.
Граждане, желающие произвести обмен занимаемых жилых помещений, подают в соответствующий исполни-тельный и распорядительный орган (орган по обмену жи-лых помещений) заявление по форме, установленной Министерством жилищно-коммунального хозяйства Рес-публики Беларусь.
К заявлению прилагаются:
письменное согласие наймодателя;
выписка из решения общего собрания членов орга-низации граждан-застройщиков (собрание уполномочен-ных) о приеме данного гражданина в эту организацию при обмене жилого помещения в доме государственного жилищного фонда на жилое помещение в доме органи-зации граждан-застройщиков;
справка лечебно-профилактического учреждения по месту жительства заявителя об отсутствии у него и чле-нов его семьи заболеваний, препятствующих совместно-му проживанию в одной квартире с другими гражданами (собственниками, членами организации граждан-застрой-щиков);
письменное согласие граждан, проживающих в не-изолированном жилом помещении, при обмене такого жилого помещения;
письменное согласие органа опеки и попечительст-ва при обмене жилого помещения, находящегося в поль-зовании гражданина, над которым установлена опека (по-печительство), или жилого помещения, в котором про-живают несовершеннолетние члены семьи нанимателя;
технический паспорт, выкопировка из плана дома и дворовых строений, справка органа по государствен-ной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним об отсутствии запрета на отчуждение жи-лого дома, части жилого дома, квартиры;
заверенное в установленном порядке письменное согласие отсутствующих граждан, за которыми сохраня-ется право пользования жилым помещением, при отсут-ствии их подписи на заявлении об обмене жилого поме-щения;
документы, подтверждающие родственные отноше-ния, при вселении в жилое помещение в порядке обмена в качестве члена семьи или объединении граждан в одну семью для совместного проживания;
разрешение соответствующего исполнительного и распорядительного органа при междугородном обмене.
При необходимости соответствующим исполнитель-ным и распорядительным органом (органом по обмену жилых помещений) могут быть запрошены другие доку-менты.
При подаче заявления об обмене жилого помещения предъявляются паспорта либо заменяющие их документы всех совершеннолетних, а также свидетельства о рождении всех несовершеннолетних лиц, участвующих в обмене. О ре-шении об отказе в обмене жилых помещений сообщается гражданину в месячный срок со дня подачи им заявления об обмене в письменной форме с указанием мотивов отказа.
В отдельных случаях по усмотрению районного, город-ского, районного в городе, поселкового, сельского исполнительного и распорядительного органа может произво-диться обследование обмениваемых жилых помещений.
Если одно из обмениваемых жилых помещений и т.д.................


Перейти к полному тексту работы


Скачать работу с онлайн повышением уникальности до 90% по antiplagiat.ru, etxt.ru или advego.ru


Смотреть похожие работы


* Примечание. Уникальность работы указана на дату публикации, текущее значение может отличаться от указанного.